Edifício Mq de Paranagua
Rua João Moura, 1406
- R$/m² construído
- 7.659
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.815
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 30 mai 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 30 mai 2025 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.069.614 | 6.183 | 7.923 | Matrícula 104607, 13º RI |
| 5 VAGAS Venda de parte do imóvel | 30 mai 2025 | 120 m² | — | — | — | — | Matrícula 104608, 13º RI |
| AP 42 E VG Arrematação em leilão | 18 nov 2024 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 810.000 | 4.682 | 6.000 | Matrícula 6691, 13º RI |
| AP 21 E VG | 4 dez 2023 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.500.000 | 8.671 | 11.111 | Matrícula 38743, 13º RI |
| AP 61 E VG | 17 out 2023 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.325.000 | 7.659 | 9.815 | Matrícula 38777, 13º RI |
| AP 31 E VG | 8 mar 2023 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.450.000 | 8.382 | 10.741 | Matrícula 18136, 13º RI |
| AP 72 E VG | 29 dez 2021 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.320.000 | 7.630 | 9.778 | Matrícula 1171, 13º RI |
| AP 31 E VG | 29 dez 2021 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 1.230.000 | 7.110 | 9.111 | Matrícula 18136, 13º RI |
| AP 61 E VG | 17 jun 2021 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 651.153 | 3.764 | 4.823 | Matrícula 38777, 13º RI |
| 5 VAGAS Abaixo da referência | 31 mai 2021 | 120 m² | — | R$ 50.000 | 417 | — | Matrícula 104608, 13º RI |
| AP 11 E VG | 31 mai 2021 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 800.000 | 4.624 | 5.926 | Matrícula 104607, 13º RI |
| AP 91 E VG Arrematação em leilão | 28 dez 2020 | 173 m² | ≈ 135 m² | R$ 610.870 | 3.531 | 4.525 | Matrícula 24996, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 795/m² para R$ 6.183/m² (+678%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +185%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 135 m² privativos 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vitória Regia Rua João Moura, 1362 | 1997 | 56 | 5.142 |
| Edifício "4 X 4" Rua Cristiano Viana, 1211 | 2008 | 16 | 9.434 |
| Rua Cristiano Viana, 1183 | 1978 | 13 | 7.812 |
| Rua João Moura, 1381 | 1975 | 30 | 6.429 |
| Rua Amália de Noronha, 525 | 2015 | 26 | 10.326 |
| Edifício Costa Verde Rua João Moura, 1391 | 1980 | 22 | 3.622 |