Rua João Moura, 2311
- R$/m² construído
- 7.062
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.339
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 BOX Venda de parte do imóvel | 15 set 2026 | 109 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 11916, 10º RI |
| AP 35 BOX | 27 ago 2026 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 740.000 | 7.255 | 9.610 | Matrícula 5837, 10º RI |
| APTO 116 BOX | 22 mai 2026 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 675.000 | 6.818 | 9.000 | Matrícula 20666, 10º RI |
| AP 51 BOX Outra transmissão | 26 mar 2026 | 99 m² | ≈ 75 m² | — | — | — | Matrícula 89878, 10º RI |
| APTO 123 BOX | 12 jan 2026 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 1.000.000 | 9.009 | 11.905 | Matrícula 33419, 10º RI |
| AP 22 BOX | 14 nov 2025 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 520.000 | 5.098 | 6.753 | Matrícula 55055, 10º RI |
| AP 16 BOX | 2 abr 2025 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 755.000 | 7.626 | 10.067 | Matrícula 6994, 10º RI |
| AP 31 BOX | 12 fev 2025 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 680.000 | 6.869 | 9.067 | Matrícula 12783, 10º RI |
| AP 13 E BOX | 11 mai 2023 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 610.000 | 5.495 | 7.262 | Matrícula 48942, 10º RI |
| AP 13 E BOX Arrematação em leilão | 21 mar 2022 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 540.000 | 4.865 | 6.429 | Matrícula 48942, 10º RI |
| AP 34 BOX Integralização de capital | 30 set 2021 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 50.000 | 459 | 602 | Matrícula 74173, 10º RI |
| AP 34 BOX Integralização de capital | 13 jul 2021 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 700.000 | 6.422 | 8.434 | Matrícula 74172, 10º RI |
| AP 141 BOX | 7 jun 2021 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 8.667 | Matrícula 32402, 10º RI |
| AP 71BOX | 1 jun 2021 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 3.733 | Matrícula 55675, 10º RI |
| AP 71BOX | 11 fev 2021 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 3.733 | Matrícula 56675, 10º RI |
| AP 33 BOX | 27 fev 2020 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 660.000 | 5.946 | 7.857 | Matrícula 83797, 10º RI |
| APTO 114 BOX | 14 jun 2019 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 585.000 | 5.367 | 7.048 | Matrícula 43639, 10º RI |
| APTO 143 BOX | 12 out 2018 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 700.000 | 6.306 | 8.333 | Matrícula 41038, 10º RI |
| AP 134 Outra transmissão | 23 ago 2018 | 109 m² | ≈ 83 m² | R$ 214.433 | 1.967 | 2.584 | Matrícula 75763, 10º RI |
| AP 34 BOX Venda de parte do imóvel | 9 mar 2018 | 109 m² | ≈ 83 m² | — | — | — | Matrícula 74173, 2º RI |
| AP 46 BOX | 29 jul 2014 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 700.000 | 7.071 | 9.333 | Matrícula 48154, 10º RI |
| AP 25 BOX | 11 dez 2013 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 6.494 | Matrícula 8995, 10º RI |
| AP 86 BOX | 7 mar 2012 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 520.000 | 5.253 | 6.933 | Matrícula 9372, 10º RI |
| APTO 123 BOX | 26 abr 2011 | 111 m² | ≈ 84 m² | R$ 300.000 | 2.703 | 3.571 | Matrícula 33419, 10º RI |
| AP 71BOX Abaixo da referência | 18 ago 2010 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 33.000 | 333 | 440 | Matrícula 55675, 10º RI |
| AP 71BOX Abaixo da referência | 13 abr 2010 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 33.000 | 333 | 440 | Matrícula 55675, 10º RI |
| APTO 111 BOX | 11 ago 2009 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 3.867 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 25 BOX | 13 mai 2009 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 1.883 | Matrícula 8995, 10º RI |
| AP 132 BOX | 12 mai 2009 | 102 m² | ≈ 77 m² | R$ 145.000 | 1.422 | 1.883 | Matrícula 36193, 10º RI |
| AP 66 BOX | 17 nov 2008 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 135.000 | 1.364 | 1.800 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 96 BOX | 27 jun 2008 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 188.000 | 1.899 | 2.507 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 46 BOX | 4 jul 2007 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.333 | Matrícula 48154, 10º RI |
| AP 11 BOX | 6 fev 2007 | 99 m² | ≈ 75 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 1.600 | Matrícula 50268, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 7.255/m² (+553%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 12 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 84 m² privativos 4 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 4 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 2347 | 1973 | 25 | 6.660 |
| Rua João Moura, 2300 | 2018 | 78 | 9.954 |
| Rua João Moura, 2381 | 1992 | 15 | 4.714 |
| Rua João Moura, 2370 | 2019 | 21 | 6.561 |
| Rua João Alberto Moreira, 55 | 2021 | 19 | 9.315 |
| Rua Luminarias, 51 | 1970 | 3 | — |