Rua João Moura, 328
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 abr 2023
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 | 4 abr 2023 | 153 m² | 97 m² | R$ 1.350.000 | 8.824 | 13.918 | Matrícula 56027, 13º RI |
| APTO 101 | 10 ago 2022 | 153 m² | 97 m² | R$ 940.000 | 6.144 | 9.691 | Matrícula 106161, 13º RI |
| APTO 131 Dação em pagamento | 9 set 2021 | 153 m² | 97 m² | R$ 150.000 | 980 | 1.546 | Matrícula 5817, 13º RI |
| APTO 62 | 22 mar 2021 | 125 m² | 79 m² | R$ 940.000 | 7.520 | 11.899 | Matrícula 24362, 13º RI |
| APTO 61 | 26 nov 2020 | 153 m² | 97 m² | R$ 1.140.000 | 7.451 | 11.753 | Matrícula 56027, 13º RI |
| APTO 141 | 6 nov 2020 | 125 m² | 79 m² | R$ 1.280.000 | 10.240 | 16.203 | Matrícula 56221, 13º RI |
| APTO 62 E 1 | 20 out 2020 | 125 m² | 79 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 6.582 | Matrícula 24362, 13º RI |
| APTO 42 | 30 set 2020 | 125 m² | 79 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 9.494 | Matrícula 17427, 13º RI |
| APTO 91 9 A | 25 out 2018 | 153 m² | 97 m² | R$ 640.000 | 4.183 | 6.598 | Matrícula 22750, 13º RI |
| APTO 31 | 4 ago 2016 | 153 m² | 97 m² | R$ 780.000 | 5.098 | 8.041 | Matrícula 56684, 13º RI |
| APTO 72 | 28 jul 2016 | 125 m² | 79 m² | R$ 700.000 | 5.600 | 8.861 | Matrícula 30846, 13º RI |
| APTO 122 | 17 set 2015 | 125 m² | 79 m² | R$ 640.000 | 5.120 | 8.101 | Matrícula 62887, 13º RI |
| APTO 121 | 17 mar 2015 | 153 m² | 97 m² | R$ 800.000 | 5.229 | 8.247 | Matrícula 31975, 13º RI |
| APTO 112 | 20 jan 2014 | 125 m² | 79 m² | R$ 520.000 | 4.160 | 6.582 | Matrícula 95579, 13º RI |
| APTO 132 13 Abaixo da referência | 22 out 2013 | 125 m² | 79 m² | R$ 0 | — | — | Matrícula 61401, 13º RI |
| APTO 102 | 6 set 2013 | 125 m² | 79 m² | R$ 645.000 | 5.160 | 8.165 | Matrícula 20575, 13º RI |
| APTO 111 | 30 out 2012 | 153 m² | 97 m² | R$ 685.000 | 4.477 | 7.062 | Matrícula 65155, 13º RI |
| APTO 31 | 16 ago 2011 | 153 m² | 97 m² | R$ 465.000 | 3.039 | 4.794 | Matrícula 56684, 13º RI |
| APTO 102 | 26 mar 2010 | 125 m² | 79 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 2.911 | Matrícula 20575, 13º RI |
| APTO 32 | 11 dez 2009 | 125 m² | 79 m² | R$ 315.000 | 2.520 | 3.987 | Matrícula 8128, 13º RI |
| APTO 92 | 11 jul 2008 | 125 m² | 79 m² | R$ 230.000 | 1.840 | 2.911 | Matrícula 16431, 13º RI |
| APTO 131 | 14 abr 2008 | 153 m² | 97 m² | R$ 227.000 | 1.484 | 2.340 | Matrícula 5817, 13º RI |
| APTO 141 | 4 abr 2007 | 125 m² | 79 m² | R$ 215.000 | 1.720 | 2.722 | Matrícula 56221, 13º RI |
| APTO 131 | 4 ago 2006 | 153 m² | 97 m² | R$ 212.000 | 1.386 | 2.186 | Matrícula 5817, 13º RI |
| APTO 131 Outra transmissão | 31 mai 2006 | 153 m² | 97 m² | — | — | — | Matrícula 5817, 13º RI |
| APTO 61 Abaixo da referência | 13 abr 2006 | 153 m² | 97 m² | R$ 80.000 | 523 | 825 | Matrícula 56027, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.386/m² para R$ 8.824/m² (+537%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +147%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 125 m² construídos, 79 m² privativos 10 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 97 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Moura, 362 | 1976 | 41 | 7.710 |
| Edifício João Moura Rua João Moura, 300 | 1962 | 5 | 8.288 |
| Rua João Moura, 366 | 2012 | 49 | 8.761 |
| Edifício Pery Rua Cristiano Viana, 111 | 1948 | 7 | 9.231 |
| Edifício Cecy Rua Cristiano Viana, 101 | 1950 | 6 | — |
| Edifício Gemini Avenida Rebouças, 1490 | 1975 | 23 | 6.026 |