Edifício Via del Tritone
Rua João Moura, 854
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 560 mil
- 19 jul 2013
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 Arrematação em leilão | 19 jul 2013 | 211 m² | 220 m² | R$ 560.468 | 2.656 | 2.548 | Matrícula 52114, 13º RI |
| AP 13 | 5 jun 2013 | 211 m² | 220 m² | R$ 800.000 | 3.791 | 3.636 | Matrícula 51937, 13º RI |
| AP 44 | 1 dez 2011 | 211 m² | 220 m² | R$ 400.000 | 1.896 | 1.818 | Matrícula 51865, 13º RI |
| AP 93 VAGAS | 26 jul 2011 | 211 m² | 220 m² | R$ 684.211 | 3.243 | 3.110 | Matrícula 52422, 13º RI |
| AP 64 | 20 jun 2011 | 211 m² | 220 m² | R$ 400.000 | 1.896 | 1.818 | Matrícula 51911, 13º RI |
| AP 92 | 18 jun 2009 | 211 m² | 220 m² | R$ 300.000 | 1.422 | 1.364 | Matrícula 51920, 13º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2009 | 211 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 51870, 13º RI |
| AP 92 | 17 abr 2009 | 211 m² | 220 m² | R$ 200.000 | 948 | 909 | Matrícula 51920, 13º RI |
| AP 64 | 23 jan 2009 | 211 m² | 220 m² | R$ 350.000 | 1.659 | 1.591 | Matrícula 51911, 13º RI |
| AP 72 | 12 set 2008 | 211 m² | 220 m² | R$ 330.000 | 1.564 | 1.500 | Matrícula 58598, 13º RI |
| AP 21 | 5 set 2008 | 211 m² | 220 m² | R$ 283.500 | 1.344 | 1.289 | Matrícula 51933, 13º RI |
| AP 122 | 9 abr 2008 | 211 m² | 220 m² | R$ 300.000 | 1.422 | 1.364 | Matrícula 55858, 13º RI |
| AP 113 | 18 dez 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 315.000 | 1.493 | 1.432 | Matrícula 51871, 13º RI |
| AP 93 | 7 dez 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 265.000 | 1.256 | 1.205 | Matrícula 45709, 13º RI |
| AP 21 Dação em pagamento | 7 dez 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 121.505 | 576 | 552 | Matrícula 51933, 13º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 7 dez 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 121.505 | 576 | 552 | Matrícula 51933, 13º RI |
| AP 11 | 18 out 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 240.000 | 1.137 | 1.091 | Matrícula 51995, 13º RI |
| AP 112 | 2 ago 2007 | 211 m² | 220 m² | R$ 245.000 | 1.161 | 1.114 | Matrícula 51936, 13º RI |
| AP 34 | 4 ago 2006 | 211 m² | 220 m² | R$ 227.000 | 1.076 | 1.032 | Matrícula 53404, 13º RI |
| AP 24 Abaixo da referência | 25 abr 2006 | 211 m² | 220 m² | R$ 120.000 | 569 | 545 | Matrícula 51939, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 1.076/m² para R$ 3.791/m² (+252%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +145%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 211 m² construídos, 220 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cristiano Viana, 687 | 1964 | 18 | 5.787 |
| Rua João Moura, 942 | 1970 | 31 | 5.186 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | 2005 | 139 | 8.583 |
| Edifício Olimpus Rua João Moura, 870 | 2000 | 190 | 6.707 |
| Edifício Haendel Rua Cristiano Viana, 671 | 1997 | 34 | 6.458 |
| Edifício Felix Mendelssohn Rua João Moura, 956 | 2005 | 62 | 6.803 |