Rua João Moura, 942
- R$/m² construído
- 5.186
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.521
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 650 mil
- 17 fev 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 43 | 17 fev 2025 | 124 m² | 91 m² | R$ 650.000 | 5.242 | 7.143 | Matrícula 12362, 13º RI |
| AP 73 E 1VG | 3 nov 2023 | 154 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 5.130 | 7.900 | Matrícula 25318, 13º RI |
| APTO 42 | 8 mar 2023 | 102 m² | 75 m² | R$ 1.000.000 | 9.804 | 13.333 | Matrícula 3190, 13º RI |
| APTO 93 | 25 ago 2022 | 109 m² | 80 m² | R$ 810.000 | 7.431 | 10.125 | Matrícula 39013, 13º RI |
| APTO 11 E VG | 5 abr 2022 | 147 m² | 100 m² | R$ 875.296 | 5.954 | 8.753 | Matrícula 35419, 13º RI |
| APTO 102 | 21 jun 2021 | 116 m² | 85 m² | R$ 815.000 | 7.026 | 9.588 | Matrícula 68367, 13º RI |
| APTO 102 | 30 abr 2020 | 116 m² | 85 m² | R$ 605.000 | 5.216 | 7.118 | Matrícula 68367, 13º RI |
| APTO 42 | 29 abr 2020 | 102 m² | 75 m² | R$ 870.000 | 8.529 | 11.600 | Matrícula 3190, 13º RI |
| APTO 61 E VA | 14 fev 2019 | 133 m² | 100 m² | R$ 770.000 | 5.789 | 7.700 | Matrícula 4178788, 13º RI |
| AP 72 E VG | 4 jan 2019 | 146 m² | 100 m² | R$ 830.000 | 5.685 | 8.300 | Matrícula 4754, 13º RI |
| APTO 92 Venda de parte do imóvel | 28 fev 2018 | 102 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 90523, 13º RI |
| APTO 101 | 24 nov 2017 | 103 m² | 75 m² | R$ 658.000 | 6.388 | 8.773 | Matrícula 7618, 13º RI |
| APTO 51 | 12 set 2017 | 103 m² | 75 m² | R$ 570.000 | 5.534 | 7.600 | Matrícula 66036, 13º RI |
| APTO 91 | 26 mai 2017 | 103 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 5.340 | 7.333 | Matrícula 78816, 13º RI |
| APTO 42 | 29 mai 2014 | 102 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 4.216 | 5.733 | Matrícula 3190, 13º RI |
| AP 72 E VG | 16 abr 2014 | 146 m² | 100 m² | R$ 740.000 | 5.068 | 7.400 | Matrícula 4754, 13º RI |
| APTO 91 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2013 | 103 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 78816, 13º RI |
| AP 73 E 1VG | 18 abr 2012 | 154 m² | 100 m² | R$ 375.700 | 2.440 | 3.757 | Matrícula 25318, 13º RI |
| APTO 42 | 17 fev 2012 | 102 m² | 75 m² | R$ 172.669 | 1.693 | 2.302 | Matrícula 3190, 13º RI |
| APTO 103 | 24 nov 2011 | 124 m² | 91 m² | R$ 470.000 | 3.790 | 5.165 | Matrícula 28342, 13º RI |
| APTO 92 | 6 out 2011 | 102 m² | 75 m² | R$ 420.000 | 4.118 | 5.600 | Matrícula 90523, 13º RI |
| AP 72 E VG | 25 jul 2011 | 146 m² | 100 m² | R$ 440.000 | 3.014 | 4.400 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 81 E VA | 13 out 2010 | 147 m² | 100 m² | R$ 327.000 | 2.224 | 3.270 | Matrícula 32604, 13º RI |
| AP 73 E 1VG | 16 jul 2010 | 154 m² | 100 m² | R$ 305.500 | 1.984 | 3.055 | Matrícula 25318, 13º RI |
| APTO 92 | 30 set 2009 | 102 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 2.451 | 3.333 | Matrícula 56721, 14º RI |
| APTO 61 | 26 nov 2008 | 133 m² | 100 m² | R$ 265.000 | 1.992 | 2.650 | Matrícula 41787, 13º RI |
| APTO 21 | 16 set 2008 | 133 m² | 100 m² | R$ 250.000 | 1.880 | 2.500 | Matrícula 10440, 13º RI |
| APTO 23 | 30 out 2007 | 124 m² | 91 m² | R$ 100.000 | 806 | 1.099 | Matrícula 26309, 13º RI |
| APTO 81 E VA Venda de parte do imóvel | 14 set 2007 | 147 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 32603, 13º RI |
| APTO 101 | 12 jul 2006 | 103 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 971 | 1.333 | Matrícula 7618, 13º RI |
| APTO 103 | 17 jan 2006 | 124 m² | 91 m² | R$ 138.000 | 1.113 | 1.516 | Matrícula 28342, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.042/m² para R$ 5.242/m² (+403%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +78%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, 91 m² privativos 3 unidades vendidas
- 103 m² construídos, 75 m² privativos 3 unidades vendidas
- 147 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
- 133 m² construídos, 100 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Felix Mendelssohn Rua João Moura, 956 | 2005 | 62 | 6.803 |
| Edifício Via del Tritone Rua João Moura, 854 | 1986 | 20 | — |
| Edifício Olimpus Rua João Moura, 870 | 2000 | 190 | 6.707 |
| Rua Cristiano Viana, 717 | 2005 | 139 | 8.583 |
| Rua Cristiano Viana, 687 | 1964 | 18 | 5.787 |
| Rua Cardeal Arcoverde, 745 | 2014 | 58 | 4.847 |