Rua João Tibirica, 134
- R$/m² construído
- 4.943
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 980 mil
- 20 mai 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 mai 2026 | 175 m² | — | R$ 980.000 | 5.600 | — | Matrícula 11540, 10º RI |
| Casa | 6 fev 2025 | 175 m² | — | R$ 750.000 | 4.286 | — | Matrícula 11540, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.286/m² para R$ 5.600/m² (+31%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua João Tibirica, 95 | 1981 | 3 | 3.862 |
| Rua Tordesilhas, 456 | 1990 | 3 | 5.698 |
| Rua Tordesilhas, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Rua Fortunato Ferraz, 851 | 2024 | 126 | 5.512 |