Edifício Marbella
Rua João Vitorino de Souza, 206
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 310 mil
- 31 ago 2011
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 BLA | 31 ago 2011 | 110 m² | — | R$ 310.000 | 2.818 | — | Matrícula 145173, 11º RI |
| AP 32 BLB | 15 ago 2011 | 61 m² | — | R$ 85.000 | 1.393 | — | Matrícula 106384, 11º RI |
| AP 72 BLB | 6 mai 2011 | 70 m² | — | R$ 75.000 | 1.071 | — | Matrícula 212835, 11º RI |
| AP 73 BL A | 24 mar 2011 | 110 m² | — | R$ 310.000 | 2.818 | — | Matrícula 177390, 11º RI |
| AP 63 BLA | 22 fev 2011 | 110 m² | — | R$ 180.000 | 1.636 | — | Matrícula 106388, 11º RI |
| AP 71 BLA | 18 fev 2011 | 110 m² | — | R$ 81.384 | 740 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 14 | 22 dez 2010 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 242692, 11º RI |
| AP 101 BL B Venda de parte do imóvel | 21 dez 2010 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 202900, 11º RI |
| AP 73 BL A | 19 nov 2010 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 177391, 11º RI |
| AP 103 BLA | 24 ago 2010 | 191 m² | — | R$ 267.000 | 1.398 | — | Matrícula 149678, 11º RI |
| AP 74 BLA | 26 jul 2010 | 110 m² | — | R$ 170.000 | 1.545 | — | Matrícula 134949, 11º RI |
| AP 104 10 BLA | 6 jul 2010 | 191 m² | — | R$ 306.000 | 1.602 | — | Matrícula 149680, 11º RI |
| AP 14 | 16 jun 2010 | 110 m² | — | R$ 80.000 | 727 | — | Matrícula 242692, 11º RI |
| AP 75 BL B | 19 abr 2010 | 73 m² | — | R$ 152.000 | 2.082 | — | Matrícula 139375, 11º RI |
| AP 54 BLA | 10 mar 2010 | 110 m² | — | R$ 165.000 | 1.500 | — | Matrícula 171657, 11º RI |
| AP 105 BL B | 1 dez 2009 | 123 m² | — | R$ 114.000 | 927 | — | Matrícula 160055, 11º RI |
| AP 24 | 6 nov 2009 | 110 m² | — | R$ 200.000 | 1.818 | — | Matrícula 106390, 11º RI |
| AP 24 BL B Arrematação em leilão | 15 set 2009 | 73 m² | — | R$ 114.493 | 1.568 | — | Matrícula 168228, 11º RI |
| AP 54 BL B | 19 mai 2009 | 73 m² | — | R$ 130.000 | 1.781 | — | Matrícula 159700, 11º RI |
| AP 51 | 28 abr 2008 | 110 m² | — | R$ 162.000 | 1.473 | — | Matrícula 176192, 11º RI |
| AP 11 BLB | 4 abr 2008 | 71 m² | — | R$ 71.000 | 1.000 | — | Matrícula 176757, 11º RI |
| AP 71 | 7 mar 2008 | 71 m² | — | R$ 75.000 | 1.056 | — | Matrícula 212837, 11º RI |
| AP 13 BL A Venda de parte do imóvel | 21 dez 2007 | 110 m² | — | — | — | — | Matrícula 106386, 11º RI |
| AP 102 BLA | 12 nov 2007 | 191 m² | — | R$ 168.000 | 880 | — | Matrícula 106132, 11º RI |
| AP 81 | 26 out 2007 | 71 m² | — | R$ 65.000 | 915 | — | Matrícula 151340, 11º RI |
| AP 75 BL B | 24 ago 2007 | 73 m² | — | R$ 60.922 | 835 | — | Matrícula 139375, 11º RI |
| AP 72 BLA | 17 mai 2007 | 110 m² | — | R$ 93.000 | 845 | — | Matrícula 176788, 11º RI |
| 250 AP 41 BLB | 20 set 2006 | 71 m² | — | R$ 55.000 | 775 | — | Matrícula 180497, 11º RI |
| AP 81 BLA | 19 set 2006 | 110 m² | — | R$ 90.000 | 818 | — | Matrícula 242695, 11º RI |
| AP 54 BL B | 11 abr 2006 | 73 m² | — | R$ 50.000 | 685 | — | Matrícula 159700, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2011 a mediana foi de R$ 775/m² para R$ 1.515/m² (+96%). O IPCA do período foi de 29%: descontada a inflação, a variação é de +52%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 12 unidades vendidas
- 71 m² 4 unidades vendidas
- 191 m² 3 unidades vendidas
- 73 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Marbella Rua João Vitorino de Souza, 250 | 1981 | 63 | 4.956 |
| Rua do Carreiro de Pedra, 111 | 2009 | 439 | 6.912 |
| Condomínio Varandas Hipica Avenida João Carlos da Silva Borges, 595 | 2010 | 96 | 6.463 |
| Rua Vicente Costilhas, 56 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Tulipa Rua Bragança Paulista, 409 | 2000 | 148 | 5.288 |
| Avenida Professor Alceu Maynard Araújo, 2150 | 2013 | 178 | 6.521 |