Rua Joaquim Floriano, 487
- R$/m² construído
- 55.909
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 12 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 1959
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 489 | 21 set 2026 | 220 m² | — | R$ 12.300.000 | 55.909 | — | Matrícula 200992, 4º RI |
| E 489 | 27 abr 2022 | 220 m² | — | R$ 3.230.000 | 14.682 | — | Matrícula 200992, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2026 a mediana foi de R$ 14.682/m² para R$ 55.909/m² (+281%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +219%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Floriano, 533 | 2012 | 108 | 9.106 |
| Edifício Diana Rua Iara, 122 | 2004 | 62 | 12.729 |
| Edifício Royal Al Free S. Rua Iara, 84 | 1990 | 87 | 9.392 |
| Rua Joaquim Floriano, 413 | 2009 | 43 | 9.863 |
| Condomínio Cullinan Rua Iara, 123 | 2006 | 184 | 16.045 |
| Rua Bandeira Paulista, 717 | 1960 | 3 | — |