Edifício Doralia
Rua Joaquim Távora, 1057
- R$/m² construído
- 5.518
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.627
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 815 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG/INDETERMINADA Garagem ou depósito | 26 nov 2025 | 22 m² | — | R$ 80.000 | 3.636 | — | Matrícula 133808, 1º RI |
| A9 APTO 91 | 26 nov 2025 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 815.000 | 5.433 | 6.520 | Matrícula 133807, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Garagem ou depósito | 29 ago 2025 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 98252, 1º RI |
| A4 APTO 42 | 29 ago 2025 | 146 m² | ≈ 122 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 6.557 | Matrícula 98251, 1º RI |
| AP 33 E VG | 22 jan 2025 | 135 m² | ≈ 112 m² | R$ 750.000 | 5.556 | 6.696 | Matrícula 7678, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Abaixo da referência | 9 mai 2024 | 22 m² | — | R$ 22.825 | 1.038 | — | Matrícula 122745, 1º RI |
| A10 APTO 101 | 9 mai 2024 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.227.175 | 8.181 | 9.817 | Matrícula 122744, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Garagem ou depósito | 15 mai 2023 | 22 m² | — | R$ 135.000 | 6.136 | — | Matrícula 105042, 1º RI |
| A4 APTO 41 | 15 mai 2023 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 765.000 | 5.100 | 6.120 | Matrícula 95646, 1º RI |
| APTO 104 E VG | 3 abr 2023 | 138 m² | ≈ 115 m² | R$ 770.000 | 5.580 | 6.696 | Matrícula 5055, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Garagem ou depósito | 7 out 2022 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 83861, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 7 out 2022 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 1.040.000 | 6.933 | 8.320 | Matrícula 83860, 1º RI |
| A1 APTO 13 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 114 m² | ≈ 95 m² | — | — | — | Matrícula 122786, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 22 m² | — | R$ 10.000 | 455 | — | Matrícula 60680, 1º RI |
| A2 APTO 24 Abaixo da referência | 8 nov 2021 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 60.000 | 513 | 612 | Matrícula 60680, 1º RI |
| A2 APTO 21 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2021 | 150 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 79128, 1º RI |
| A8 APTO 84 | 7 abr 2021 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 6.410 | 7.653 | Matrícula 106438, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 22 fev 2021 | 22 m² | — | R$ 52.848 | 2.402 | — | Matrícula 72122, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 22 fev 2021 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 782.152 | 6.685 | 7.981 | Matrícula 72121, 1º RI |
| VG INDETERMI Outra transmissão | 29 dez 2020 | 22 m² | — | R$ 53.377 | 2.426 | — | Matrícula 85128, 1º RI |
| A1 APTO 12 Outra transmissão | 29 dez 2020 | 146 m² | ≈ 122 m² | R$ 294.346 | 2.016 | 2.413 | Matrícula 85127, 1º RI |
| VG/INDETERMINADA Adjudicação | 24 nov 2020 | 22 m² | — | R$ 39.111 | 1.778 | — | Matrícula 36307, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 20 mar 2020 | 22 m² | — | R$ 79.100 | 3.595 | — | Matrícula 72122, 1º RI |
| A4 APTO 44 | 20 mar 2020 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.900 | 3.597 | 4.295 | Matrícula 72121, 1º RI |
| AN S AP 52 Dação em pagamento | 31 jan 2020 | 146 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 5093, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 8 jan 2020 | 22 m² | — | R$ 75.000 | 3.409 | — | Matrícula 20582, 1º RI |
| A8 APTO 83 | 8 jan 2020 | 114 m² | ≈ 95 m² | R$ 425.000 | 3.728 | 4.474 | Matrícula 20581, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 26 mar 2019 | 22 m² | — | R$ 60.000 | 2.727 | — | Matrícula 73865, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 26 mar 2019 | 114 m² | ≈ 95 m² | R$ 600.000 | 5.263 | 6.316 | Matrícula 73864, 1º RI |
| A6 APTO 62 Adjudicação | 16 jan 2019 | 146 m² | ≈ 122 m² | R$ 297.591 | 2.038 | 2.439 | Matrícula 0, 1º RI |
| A2 APTO 21 Abaixo da referência | 16 jul 2018 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 56.000 | 373 | 448 | Matrícula 79128, 1º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 6 jul 2015 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 1030, 1º RI |
| A11 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 6 jul 2015 | 150 m² | ≈ 125 m² | — | — | — | Matrícula 1029, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 25 nov 2014 | 22 m² | — | R$ 90.000 | 4.091 | — | Matrícula 83861, 1º RI |
| A6 APTO 61 | 25 nov 2014 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 500.000 | 3.333 | 4.000 | Matrícula 83860, 1º RI |
| A8 APTO 84 | 20 dez 2012 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 410.000 | 3.504 | 4.184 | Matrícula 106438, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 30 ago 2012 | 22 m² | — | R$ 50.000 | 2.273 | — | Matrícula 29282, 1º RI |
| A3 APTO 34 | 30 ago 2012 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 2.564 | 3.061 | Matrícula 29281, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 25 nov 2011 | 22 m² | — | R$ 35.000 | 1.591 | — | Matrícula 94285, 1º RI |
| A6 APTO 64 | 25 nov 2011 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 395.000 | 3.376 | 4.031 | Matrícula 94285, 1º RI |
| VG INDETERMI Venda de parte do imóvel | 28 mai 2010 | 22 m² | — | — | — | — | Matrícula 39749, 1º RI |
| A 7 AP 71 | 28 mai 2010 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 456.000 | 3.040 | 3.648 | Matrícula 39748, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 5 out 2009 | 22 m² | — | R$ 21.000 | 955 | — | Matrícula 68233, 1º RI |
| A3 APTO 31 | 5 out 2009 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 129.000 | 860 | 1.032 | Matrícula 68234, 1º RI |
| A9 APTO 94 | 15 dez 2008 | 117 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 1.282 | 1.531 | Matrícula 24409, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 24 fev 2008 | 22 m² | — | R$ 30.000 | 1.364 | — | Matrícula 105042, 1º RI |
| A5 APTO 53 | 30 out 2006 | 114 m² | ≈ 95 m² | R$ 135.000 | 1.184 | 1.421 | Matrícula 94427, 1º RI |
| VG INDETERMI Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 25.000 | 1.136 | — | Matrícula 0, 1º RI |
| VG/INDETERMI Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 22 m² | — | R$ 20.000 | 909 | — | Matrícula 73865, 1º RI |
| A5 APTO 51 | 31 jul 2006 | 150 m² | ≈ 125 m² | R$ 170.000 | 1.133 | 1.360 | Matrícula 0, 1º RI |
| A4 APTO 43 | 31 jul 2006 | 114 m² | ≈ 95 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 1.263 | Matrícula 73864, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.133/m² para R$ 5.479/m² (+383%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² construídos, ≈ 125 m² privativos 9 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 6 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 95 m² privativos 4 unidades vendidas
- 146 m² construídos, ≈ 122 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua França Pinto, 616 | 1990 | 33 | 9.160 |
| Condomínio Roumanos Rua Joaquim Távora, 1005 | 2007 | 52 | 6.323 |
| Edifício Villa Lobos Rua Rio Grande, 321 | 1998 | 34 | 5.329 |
| Rua França Pinto, 582 | 1973 | 26 | 5.891 |
| Edifício Marsala Rua Joaquim Távora, 1020 | 1991 | 42 | 4.693 |
| Rua Joaquim Távora, 1094 | 1972 | 14 | 5.118 |