Edifício Park Plaza
Rua Joel Carlos Borges, 60
- R$/m² construído
- 3.319
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.417
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 416 mil
- 17 out 2025
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 808 E 1 VG | 17 out 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 416.000 | 3.586 | 6.933 | Matrícula 174514, 15º RI |
| AP 806 E 1 VG | 25 set 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.910 | 3.370 | 6.515 | Matrícula 128310, 15º RI |
| AP 705 E 1 VG | 7 mai 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 608 E 1 VG | 29 abr 2025 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 325.000 | 2.802 | 5.417 | Matrícula 128214, 15º RI |
| AP.301 E 1 VG | 28 nov 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 370.000 | 3.190 | 6.167 | Matrícula 128304, 15º RI |
| AP.302 E 1 VG | 26 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 385.000 | 3.319 | 6.417 | Matrícula 128305, 15º RI |
| AP 802 E 1 VG | 23 set 2024 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 423.000 | 3.647 | 7.050 | Matrícula 128298, 15º RI |
| AP 103 E 1 VG | 1 jun 2023 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 390.000 | 3.362 | 6.500 | Matrícula 128309, 15º RI |
| AP 201 E 1 VG | 21 out 2022 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 183059, 15º RI |
| AP 801 E 1 V | 12 fev 2021 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 380.000 | 3.276 | 6.333 | Matrícula 128297, 15º RI |
| AP 808 E 1 V | 30 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 383.000 | 3.302 | 6.383 | Matrícula 174514, 15º RI |
| AP 806 E 1 V | 30 jul 2020 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 396.000 | 3.414 | 6.600 | Matrícula 128310, 15º RI |
| AP 608 E 1 V | 26 dez 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 128214, 15º RI |
| AP 405 E 1 V | 5 dez 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 340.000 | 2.931 | 5.667 | Matrícula 128194, 15º RI |
| AP 207 E 1 V | 24 set 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 320.000 | 2.759 | 5.333 | Matrícula 177457, 15º RI |
| AP 804 E 1 V Abaixo da referência | 16 mai 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 226.442 | 1.952 | 3.774 | Matrícula 128221, 15º RI |
| AP 705 E 1 V Venda de parte do imóvel | 31 jan 2019 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 304 E 1 V | 10 set 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 435.000 | 3.750 | 7.250 | Matrícula 128209, 15º RI |
| AP 805 E 1 V Venda de parte do imóvel | 14 jun 2018 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 128461, 15º RI |
| AP 306 E 1 V | 21 jul 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 250.000 | 2.155 | 4.167 | Matrícula 128306, 15º RI |
| AP 705 E 1 V | 4 jan 2017 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 255.000 | 2.198 | 4.250 | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 405 E 1 V | 17 dez 2015 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 400.000 | 3.448 | 6.667 | Matrícula 128194, 15º RI |
| AP 708 E 1 V | 28 mai 2015 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 303.000 | 2.612 | 5.050 | Matrícula 128218, 15º RI |
| AP 407 E 1 V | 14 fev 2014 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 128196, 15º RI |
| AP 607 E 1 V | 5 ago 2013 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.285 | 2.459 | 4.755 | Matrícula 128212, 15º RI |
| AP 304 E 1 V | 30 abr 2013 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 350.000 | 3.017 | 5.833 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 705 E 1 V | 20 mai 2012 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 201 E 1 V | 4 abr 2012 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 300.000 | 2.586 | 5.000 | Matrícula 183059, 15º RI |
| AP 407 E 1 V | 30 dez 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.667 | Matrícula 128196, 15º RI |
| AP 703 E 1 V | 20 dez 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 281.000 | 2.422 | 4.683 | Matrícula 129430, 15º RI |
| AP 604 E 1 V | 9 dez 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 285.000 | 2.457 | 4.750 | Matrícula 133115, 15º RI |
| AP 602 E 1 V | 10 jun 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 280.000 | 2.414 | 4.667 | Matrícula 128302, 15º RI |
| AP 707 E 1 V | 14 abr 2011 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 170.000 | 1.466 | 2.833 | Matrícula 128217, 15º RI |
| AP 303 E 1 V | 15 set 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.509 | 2.917 | Matrícula 128299, 15º RI |
| AP 603 E 1 V | 15 set 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.509 | 2.917 | Matrícula 128299, 15º RI |
| AP 307 E 1 V | 4 mai 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 195.000 | 1.681 | 3.250 | Matrícula 128296, 15º RI |
| AP 708 E 1 V | 30 abr 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 2.000 | Matrícula 128218, 15º RI |
| AP 803 E 1 V Abaixo da referência | 16 abr 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 50.000 | 431 | 833 | Matrícula 128220, 15º RI |
| AP 804 E 1 V | 30 mar 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.500 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 807 E 1 V | 23 fev 2010 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 175.000 | 1.509 | 2.917 | Matrícula 128303, 15º RI |
| AP 206 E 1 V | 18 dez 2009 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 155.000 | 1.336 | 2.583 | Matrícula 128208, 15º RI |
| AP 602 E 1 V | 19 jun 2009 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 119.900 | 1.034 | 1.998 | Matrícula 128302, 15º RI |
| AP 703 E 1 V | 27 jan 2009 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 90.000 | 776 | 1.500 | Matrícula 129430, 15º RI |
| AP 708 E 1 V | 24 set 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 120.000 | 1.034 | 2.000 | Matrícula 128218, 15º RI |
| AP 703 E 1 V Abaixo da referência | 9 set 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 129430, 15º RI |
| AP 102 E 1 V Abaixo da referência | 29 fev 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 67.000 | 578 | 1.117 | Matrícula 128206, 15º RI |
| AP 301 E 1 V Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 560 | 1.083 | Matrícula 128304, 15º RI |
| AP 302 E 1 V Abaixo da referência | 19 fev 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 560 | 1.083 | Matrícula 128305, 15º RI |
| AP 204 E 1 V | 18 fev 2008 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 110.000 | 948 | 1.833 | Matrícula 129431, 15º RI |
| AP 306 E 1 V Abaixo da referência | 3 nov 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 65.000 | 560 | 1.083 | Matrícula 128306, 15º RI |
| AP 204 E 1 V Abaixo da referência | 8 out 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 30.500 | 263 | 508 | Matrícula 129431, 15º RI |
| AP 703 E 1 V Adjudicação compulsória | 19 set 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 129430, 15º RI |
| AP 605 E 1 V Abaixo da referência | 15 jun 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.000 | Matrícula 128213, 15º RI |
| AP 608 E 1 V Abaixo da referência | 28 fev 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 57.000 | 491 | 950 | Matrícula 128214, 15º RI |
| AP 701 E 1 V Abaixo da referência | 9 jan 2007 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 66.000 | 569 | 1.100 | Matrícula 128460, 15º RI |
| AP 606 E 1 V | 28 dez 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 143.000 | 1.233 | 2.383 | Matrícula 128211, 15º RI |
| AP 607 E 1 V Outra transmissão | 28 dez 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 143.000 | 1.233 | 2.383 | Matrícula 128212, 15º RI |
| AP 805 E 1 V | 16 dez 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 76.500 | 659 | 1.275 | Matrícula 128461, 15º RI |
| AP 601 E 1 V | 24 nov 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 128301, 15º RI |
| AP 705 E 1 V Abaixo da referência | 9 nov 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 54.000 | 466 | 900 | Matrícula 128215, 15º RI |
| AP 205 E 1 V | 10 out 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 73.000 | 629 | 1.217 | Matrícula 128207, 15º RI |
| AP 707 E 1 V Abaixo da referência | 12 set 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 54.000 | 466 | 900 | Matrícula 128217, 15º RI |
| AP 201 E 1 V Abaixo da referência | 23 jun 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 68.000 | 586 | 1.133 | Matrícula 183059, 15º RI |
| AP 207 E 1 V Abaixo da referência | 3 mar 2006 | 116 m² | ≈ 60 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.000 | Matrícula 177457, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 675/m² para R$ 3.344/m² (+396%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Barbosa de Melo, 84 | 1973 | 30 | 5.975 |
| Edifício Costa Brava Rua Sansão Alves dos Santos, 275 | 1973 | 32 | 6.992 |
| Edifício Centenario Avenida das Nações Unidas, 12995 | 1996 | 132 | — |
| Rua Sansão Alves dos Santos, 76 | 1987 | 33 | — |
| Edifício Mandarim Rua Sansão Alves dos Santos, 343 | 2006 | 670 | 8.766 |
| Edifício Guararema Praça General Gentil Falcão, 139 | 1972 | 47 | 7.059 |