Edifício Outeiro Flores
Rua Jorge Americano, 310
- R$/m² construído
- 7.029
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.551
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 29 jun 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 | 29 jun 2026 | 175 m² | 98 m² | R$ 1.200.000 | 6.857 | 12.245 | Matrícula 87953, 10º RI |
| AP 141 | 15 mai 2026 | 175 m² | 98 m² | R$ 1.285.000 | 7.343 | 13.112 | Matrícula 94232, 10º RI |
| AP 53 | 17 set 2024 | 175 m² | 98 m² | R$ 1.230.000 | 7.029 | 12.551 | Matrícula 94198, 10º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 175 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 94185, 10º RI |
| AP 84 | 26 set 2023 | 175 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 4.857 | 8.673 | Matrícula 94211, 10º RI |
| AP 103 | 27 abr 2023 | 175 m² | 98 m² | R$ 985.000 | 5.629 | 10.051 | Matrícula 94218, 10º RI |
| AP 134 Adjudicação compulsória | 6 out 2022 | 175 m² | 98 m² | R$ 173.463 | 991 | 1.770 | Matrícula 94231, 10º RI |
| AP 31 Dação em pagamento | 13 abr 2022 | 175 m² | 98 m² | R$ 1.200.000 | 6.857 | 12.245 | Matrícula 94188, 10º RI |
| AP 54 | 5 abr 2022 | 175 m² | 98 m² | R$ 970.000 | 5.543 | 9.898 | Matrícula 94199, 10º RI |
| AP 124 Permuta | 29 mar 2022 | 175 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 94227, 10º RI |
| AP 101 Permuta | 14 out 2021 | 175 m² | 98 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.633 | Matrícula 94216, 10º RI |
| AP 12 | 2 set 2021 | 175 m² | 98 m² | R$ 885.000 | 5.057 | 9.031 | Matrícula 94181, 10º RI |
| AP 182 | 6 ago 2021 | 175 m² | 98 m² | R$ 825.000 | 4.714 | 8.418 | Matrícula 94249, 10º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 3 dez 2020 | 175 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 94184, 10º RI |
| AP 52 | 29 nov 2020 | 175 m² | 98 m² | R$ 800.000 | 4.571 | 8.163 | Matrícula 94197, 10º RI |
| AP 173 | 27 jan 2020 | 175 m² | 98 m² | R$ 1.055.000 | 6.029 | 10.765 | Matrícula 94246, 10º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 10 dez 2019 | 175 m² | 98 m² | R$ 145.000 | 829 | 1.480 | Matrícula 94216, 10º RI |
| AP 31 | 10 dez 2019 | 175 m² | 98 m² | R$ 390.000 | 2.229 | 3.980 | Matrícula 94188, 10º RI |
| AP 174 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2017 | 175 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 94247, 10º RI |
| AP 143 | 2 fev 2017 | 175 m² | 98 m² | R$ 900.000 | 5.143 | 9.184 | Matrícula 94234, 10º RI |
| AP 102 | 31 ago 2015 | 175 m² | 98 m² | R$ 810.000 | 4.629 | 8.265 | Matrícula 94217, 10º RI |
| AP 33 | 25 nov 2014 | 175 m² | 98 m² | R$ 774.000 | 4.423 | 7.898 | Matrícula 94190, 10º RI |
| AP 23 | 5 set 2014 | 175 m² | 98 m² | R$ 586.000 | 3.349 | 5.980 | Matrícula 94186, 10º RI |
| AP 174 Abaixo da referência | 13 fev 2014 | 175 m² | 98 m² | R$ 172.392 | 985 | 1.759 | Matrícula 94247, 10º RI |
| AP 141 | 20 jan 2014 | 175 m² | 98 m² | R$ 830.000 | 4.743 | 8.469 | Matrícula 94232, 10º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 3 set 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 145.000 | 829 | 1.480 | Matrícula 942163, 10º RI |
| AP 74 | 26 ago 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 830.000 | 4.743 | 8.469 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 12 | 29 mai 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 600.000 | 3.429 | 6.122 | Matrícula 94181, 10º RI |
| AP 82 Abaixo da referência | 3 mai 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 138.000 | 789 | 1.408 | Matrícula 94209, 10º RI |
| AP 102 | 26 abr 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 310.000 | 1.771 | 3.163 | Matrícula 94217, 10º RI |
| AP 44 | 16 abr 2013 | 175 m² | 98 m² | R$ 790.000 | 4.514 | 8.061 | Matrícula 94195, 10º RI |
| AP 94 | 26 nov 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.082 | Matrícula 94215, 10º RI |
| AP 113 | 1 out 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 640.000 | 3.657 | 6.531 | Matrícula 94222, 10º RI |
| AP 142 | 6 jul 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.082 | Matrícula 94233, 10º RI |
| AP 184 | 19 jun 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 199.505 | 1.140 | 2.036 | Matrícula 94251, 10º RI |
| AP 71 | 30 abr 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 5.102 | Matrícula 94204, 10º RI |
| AP 72 | 30 abr 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 500.000 | 2.857 | 5.102 | Matrícula 94205, 10º RI |
| AP 103 | 12 mar 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 168.500 | 963 | 1.719 | Matrícula 94218, 10º RI |
| AP 31 | 17 fev 2012 | 175 m² | 98 m² | R$ 390.000 | 2.229 | 3.980 | Matrícula 94188, 10º RI |
| AP 51 | 22 ago 2011 | 175 m² | 98 m² | R$ 577.000 | 3.297 | 5.888 | Matrícula 94196, 10º RI |
| AP 131 | 20 jan 2011 | 175 m² | 98 m² | R$ 540.000 | 3.086 | 5.510 | Matrícula 94228, 10º RI |
| AP 83 | 11 nov 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 410.000 | 2.343 | 4.184 | Matrícula 94210, 10º RI |
| AP 52 | 15 set 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 410.000 | 2.343 | 4.184 | Matrícula 94197, 10º RI |
| AP 33 | 18 mai 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 158.500 | 906 | 1.617 | Matrícula 94190, 10º RI |
| AP 124 | 6 abr 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 151.486 | 866 | 1.546 | Matrícula 94227, 10º RI |
| AP 143 | 26 fev 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 380.000 | 2.171 | 3.878 | Matrícula 94234, 10º RI |
| AP 183 | 19 fev 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 380.000 | 2.171 | 3.878 | Matrícula 94250, 10º RI |
| AP 154 Outra transmissão | 4 jan 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 151.281 | 864 | 1.544 | Matrícula 94239, 10º RI |
| AP 84 Outra transmissão | 4 jan 2010 | 175 m² | 98 m² | R$ 151.281 | 864 | 1.544 | Matrícula 94211, 10º RI |
| AP 173 | 21 dez 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 360.000 | 2.057 | 3.673 | Matrícula 94246, 10º RI |
| AP 143 | 13 nov 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 194.000 | 1.109 | 1.980 | Matrícula 94234, 10º RI |
| AP 182 | 3 jul 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 250.000 | 1.429 | 2.551 | Matrícula 94249, 10º RI |
| AP 61 | 27 abr 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 350.000 | 2.000 | 3.571 | Matrícula 94200, 10º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2009 | 175 m² | 98 m² | — | — | — | Matrícula 94200, 10º RI |
| AP 101 | 9 abr 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 141.791 | 810 | 1.447 | Matrícula 94216, 10º RI |
| AP 44 | 27 mar 2009 | 175 m² | 98 m² | R$ 340.000 | 1.943 | 3.469 | Matrícula 94195, 10º RI |
| AP 114 | 5 dez 2008 | 175 m² | 98 m² | R$ 360.000 | 2.057 | 3.673 | Matrícula 94223, 10º RI |
| AP 53 | 13 nov 2008 | 175 m² | 98 m² | R$ 320.000 | 1.829 | 3.265 | Matrícula 94198, 10º RI |
| AP 102 | 25 mai 2008 | 175 m² | 98 m² | R$ 310.000 | 1.771 | 3.163 | Matrícula 94217, 10º RI |
| AP 52 | 23 abr 2008 | 175 m² | 98 m² | R$ 318.000 | 1.817 | 3.245 | Matrícula 94197, 10º RI |
| AP 74 | 14 jan 2008 | 175 m² | 98 m² | R$ 305.000 | 1.743 | 3.112 | Matrícula 94207, 10º RI |
| AP 21 | 20 dez 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 236.000 | 1.349 | 2.408 | Matrícula 94184, 10º RI |
| AP 113 | 29 nov 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.653 | Matrícula 94222, 10º RI |
| AP 54 | 28 ago 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 290.000 | 1.657 | 2.959 | Matrícula 94199, 10º RI |
| AP 123 | 24 ago 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 290.000 | 1.657 | 2.959 | Matrícula 94226, 10º RI |
| AP 172 Abaixo da referência | 28 jun 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 100.000 | 571 | 1.020 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 172 | 3 mai 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 152.000 | 869 | 1.551 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 122 | 26 mar 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 160.000 | 914 | 1.633 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 51 | 2 jan 2007 | 175 m² | 98 m² | R$ 220.000 | 1.257 | 2.245 | Matrícula 94196, 10º RI |
| AP 131 | 7 dez 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 230.000 | 1.314 | 2.347 | Matrícula 94228, 10º RI |
| AP 141 | 24 nov 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 180.000 | 1.029 | 1.837 | Matrícula 94232, 10º RI |
| AP 131 | 27 out 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 177.871 | 1.016 | 1.815 | Matrícula 94228, 10º RI |
| AP 92 | 22 ago 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 260.000 | 1.486 | 2.653 | Matrícula 94213, 10º RI |
| AP 74 | 30 jun 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 173.463 | 991 | 1.770 | Matrícula 94207, 10º RI |
| AP 94 | 31 mar 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 162.432 | 928 | 1.657 | Matrícula 94215, 10º RI |
| AP 142 | 3 jan 2006 | 175 m² | 98 m² | R$ 255.000 | 1.457 | 2.602 | Matrícula 94233, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.029/m² para R$ 7.100/m² (+590%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +134%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, 98 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Presidente Antônio Cândido, 350 | 2002 | 126 | 6.102 |
| Edifício Maison Des Arts Rua Sales Junior, 285 | 2003 | 58 | 7.159 |
| Rua Jorge Americano, 263 | 2007 | 63 | 7.080 |
| Rua Presidente Antônio Cândido, 330 | 1999 | 83 | 6.154 |
| Rua Jorge Americano, 301 | 2008 | 44 | 6.723 |
| Edifício Duo Alto da Lapa Rua Jorge Americano, 243 | 2012 | 54 | 8.667 |