Rua José Abrantes, 510
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 dez 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 | 16 dez 2022 | 60 m² | 59 m² | R$ 250.000 | 4.167 | 4.237 | Matrícula 377175, 11º RI |
| APTO 23 | 1 ago 2019 | 80 m² | 82 m² | R$ 260.000 | 3.250 | 3.171 | Matrícula 394226, 11º RI |
| AP 35 | 9 jun 2014 | 80 m² | 82 m² | R$ 287.000 | 3.588 | 3.500 | Matrícula 321455, 11º RI |
| APTO 11 | 20 jan 2006 | 60 m² | 59 m² | R$ 55.000 | 917 | 932 | Matrícula 46439, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 4.167/m² (+355%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 80 m² construídos, 82 m² privativos 2 unidades vendidas
- 60 m² construídos, 59 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Abrantes, 458 | 1976 | 10 | — |
| Rua José Abrantes, 472 | 1976 | 7 | — |
| Rua José Abrantes, 496 | 1970 | 8 | 4.625 |
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 495 | 2017 | 219 | 5.440 |
| Rua Bento Branco de Andrade Filho, 477 | 2023 | 42 | 5.897 |
| Rua Adele, 119 | 2012 | 248 | 6.590 |