Edifício Gravatai
Rua José Antônio Coelho, 220
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.818
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 22 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
29 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 63 1VG | 27 jan 2026 | 105 m² | 55 m² | R$ 670.000 | 6.381 | 12.182 | Matrícula 91814, 1º RI |
| AP 63 1VG | 24 jan 2024 | 105 m² | 55 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 11.455 | Matrícula 91814, 1º RI |
| AP 124 1VG | 19 jul 2023 | 105 m² | 55 m² | R$ 540.000 | 5.143 | 9.818 | Matrícula 91839, 1º RI |
| AP 41 1VG | 16 jan 2023 | 105 m² | 55 m² | R$ 650.000 | 6.190 | 11.818 | Matrícula 91804, 1º RI |
| AP 31 1VG | 24 jun 2022 | 105 m² | 55 m² | R$ 630.000 | 6.000 | 11.455 | Matrícula 91800, 1º RI |
| AP 94 1VG | 14 mar 2022 | 105 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 10.909 | Matrícula 91827, 1º RI |
| AP 93 1VG | 4 jan 2021 | 105 m² | 55 m² | R$ 605.000 | 5.762 | 11.000 | Matrícula 91826, 1º RI |
| AP 52 1VG | 29 set 2020 | 105 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 10.909 | Matrícula 91809, 1º RI |
| AP 61 1VG | 1 abr 2020 | 105 m² | 55 m² | R$ 600.000 | 5.714 | 10.909 | Matrícula 91812, 1º RI |
| AP 111 1VG | 23 jul 2018 | 105 m² | 55 m² | R$ 610.000 | 5.810 | 11.091 | Matrícula 91832, 1º RI |
| AP 83 1VG | 26 mai 2017 | 105 m² | 55 m² | R$ 460.000 | 4.381 | 8.364 | Matrícula 91822, 1º RI |
| AP 13 1VG | 29 mar 2017 | 105 m² | 55 m² | R$ 520.000 | 4.952 | 9.455 | Matrícula 91794, 1º RI |
| AP 11 1VG | 27 out 2016 | 105 m² | 55 m² | R$ 470.000 | 4.476 | 8.545 | Matrícula 91792, 1º RI |
| AP 91 1VG Outra transmissão | 1 ago 2015 | 105 m² | 55 m² | R$ 129.014 | 1.229 | 2.346 | Matrícula 91824, 1º RI |
| AP 73 1VG Abaixo da referência | 11 nov 2014 | 105 m² | 55 m² | R$ 97.500 | 929 | 1.773 | Matrícula 91818, 1º RI |
| AP 31 1VG | 22 ago 2014 | 105 m² | 55 m² | R$ 490.000 | 4.667 | 8.909 | Matrícula 91800, 1º RI |
| AP 83 1VG | 11 jun 2014 | 105 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 7.273 | Matrícula 91822, 1º RI |
| AP 31 1VG | 27 set 2012 | 105 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 7.273 | Matrícula 91800, 1º RI |
| AP 84 1VG | 4 jun 2012 | 105 m² | 55 m² | R$ 400.000 | 3.810 | 7.273 | Matrícula 91823, 1º RI |
| AP 11 1VG Arrematação em leilão | 30 abr 2012 | 105 m² | 55 m² | R$ 244.000 | 2.324 | 4.436 | Matrícula 91792, 1º RI |
| AP 51 1VG | 10 fev 2009 | 105 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 2.286 | 4.364 | Matrícula 91808, 1º RI |
| AP 34 1VG | 11 dez 2008 | 105 m² | 55 m² | R$ 212.000 | 2.019 | 3.855 | Matrícula 91803, 1º RI |
| AP 92 1VG | 23 out 2008 | 105 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 1.381 | 2.636 | Matrícula 91825, 1º RI |
| AP 104 1VG | 11 abr 2008 | 105 m² | 55 m² | R$ 185.000 | 1.762 | 3.364 | Matrícula 91831, 1º RI |
| AP 112 1VG Venda de parte do imóvel | 10 abr 2008 | 105 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 91833, 1º RI |
| AP 92 1VG | 11 fev 2008 | 105 m² | 55 m² | R$ 145.000 | 1.381 | 2.636 | Matrícula 91825, 1º RI |
| AP 42 1VG | 15 out 2007 | 105 m² | 55 m² | R$ 80.000 | 762 | 1.455 | Matrícula 91805, 1º RI |
| AP 91 1VG | 10 jan 2007 | 105 m² | 55 m² | R$ 120.000 | 1.143 | 2.182 | Matrícula 91824, 1º RI |
| AP 102 1VG Venda de parte do imóvel | 4 out 2006 | 105 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 91829, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 952/m² para R$ 6.381/m² (+570%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 55 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eliane Rua José Antônio Coelho, 228 | 1973 | 82 | 7.338 |
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Tietê Rua Cubatão, 838 | 1970 | 20 | — |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |