Rua José Antônio Coelho, 626
- R$/m² construído
- 4.918
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.169
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 14 nov 2025
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 14 nov 2025 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.240.000 | 5.082 | 10.508 | Matrícula 108855, 1º RI |
| AP 91 E 2 VG | 10 set 2025 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 10.169 | Matrícula 108868, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 5 mai 2025 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.040.000 | 4.262 | 8.814 | Matrícula 108854, 1º RI |
| AP 22 E 2 VG | 5 ago 2024 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.150.000 | 4.713 | 9.746 | Matrícula 108855, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 22 mar 2024 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 4.918 | 10.169 | Matrícula 108867, 1º RI |
| AP 71 E 2 VG | 28 fev 2024 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.270.000 | 5.205 | 10.763 | Matrícula 108864, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG | 15 dez 2023 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.280.000 | 5.246 | 10.847 | Matrícula 108869, 1º RI |
| AP 72 E 2 VG | 28 set 2022 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.090.400 | 4.469 | 9.241 | Matrícula 108865, 1º RI |
| AP 111 E 2 VG Abaixo da referência | 14 jul 2022 | 244 m² | 118 m² | R$ 258.600 | 1.060 | 2.192 | Matrícula 108872, 1º RI |
| AP 92 E 2 VG | 15 jun 2022 | 244 m² | 118 m² | R$ 925.000 | 3.791 | 7.839 | Matrícula 108869, 1º RI |
| AP 51 E 2 VG | 19 mai 2022 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.045.000 | 4.283 | 8.856 | Matrícula 108860, 1º RI |
| AP 82 E 2 VG | 13 ago 2021 | 244 m² | 118 m² | R$ 1.050.000 | 4.303 | 8.898 | Matrícula 108867, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 4.918/m² (+343%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² construídos, 118 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |
| Edifício Bardauni Rua José Antônio Coelho, 730 | 1970 | 130 | 5.932 |
| Rua José Antônio Coelho, 661 | 1976 | 49 | 6.568 |
| Edifício Positano Rua Caravelas, 50 | 2000 | 51 | 7.169 |
| Edifício Danubio Rua Eca de Queiroz, 720 | 1970 | 284 | 5.410 |
| Rua José Antônio Coelho, 575 | 1944 | 5 | — |