Rua José Antônio Coelho, 661
- R$/m² construído
- 6.568
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 678 mil
- 28 fev 2025
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 3 AP 34 | 28 fev 2025 | 104 m² | — | R$ 678.000 | 6.519 | — | Matrícula 4568, 1º RI |
| BOX 4 S S Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 23 m² | — | R$ 82.000 | 3.565 | — | Matrícula 4569, 1º RI |
| AN 3 AP 33 | 7 mai 2024 | 104 m² | — | R$ 688.074 | 6.616 | — | Matrícula 5165, 1º RI |
| BX 26 Garagem ou depósito | 7 mai 2024 | 23 m² | — | R$ 76.453 | 3.324 | — | Matrícula 5166, 1º RI |
| AN 1 AP 12 | 30 jun 2023 | 104 m² | — | R$ 535.000 | 5.144 | — | Matrícula 6591, 1º RI |
| BX 27 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2023 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 6592, 1º RI |
| AN 4 AP 42 | 11 abr 2023 | 104 m² | — | R$ 467.000 | 4.490 | — | Matrícula 4572, 1º RI |
| BX 25 Garagem ou depósito | 11 abr 2023 | 23 m² | — | R$ 78.000 | 3.391 | — | Matrícula 4573, 1º RI |
| BX 24 Garagem ou depósito | 8 set 2022 | 23 m² | — | R$ 115.704 | 5.031 | — | Matrícula 2046, 1º RI |
| AN 3 AP 31 | 8 set 2022 | 104 m² | — | R$ 604.296 | 5.811 | — | Matrícula 2045, 1º RI |
| TR BOX 8 GR Garagem ou depósito | 17 mar 2022 | 32 m² | — | R$ 89.914 | 2.810 | — | Matrícula 8502, 1º RI |
| AN 4 AP 44 | 17 mar 2022 | 104 m² | — | R$ 405.171 | 3.896 | — | Matrícula 8500, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 986/m² para R$ 6.519/m² (+561%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +142%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Antônio Coelho, 626 | 2009 | 36 | 4.918 |
| Edifício Positano Rua Caravelas, 50 | 2000 | 51 | 7.169 |
| Rua José Antônio Coelho, 575 | 1944 | 5 | — |
| Edifício Ibirapuera Palace Rua Caravelas, 79 | 2005 | 28 | 7.249 |
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |
| Edifício Bardauni Rua José Antônio Coelho, 730 | 1970 | 130 | 5.932 |