Edifício Danubio
Rua Eca de Queiroz, 720
- R$/m² construído
- 5.410
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 284
- desde 2006, em 209 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1970
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 284| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 703 | 17 set 2026 | 61 m² | — | R$ 280.000 | 4.590 | — | Matrícula 32831, 1º RI |
| VAGA 155 Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 64274, 1º RI |
| VAGA 143 BL. C Garagem ou depósito | 15 set 2026 | 17 m² | — | R$ 35.000 | 2.059 | — | Matrícula 64262, 1º RI |
| AP 710 | 20 mai 2026 | 61 m² | — | R$ 450.000 | 7.377 | — | Matrícula 32836, 1º RI |
| AP 1310 | 20 mar 2026 | 61 m² | — | R$ 284.879 | 4.670 | — | Matrícula 34556, 1º RI |
| AP 104 | 14 jan 2026 | 61 m² | — | R$ 330.000 | 5.410 | — | Matrícula 32773, 1º RI |
| VAGA 115 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2025 | 17 m² | — | — | — | — | Matrícula 64234, 1º RI |
| AP 301 Integralização de capital | 28 nov 2025 | 105 m² | — | R$ 540.000 | 5.143 | — | Matrícula 21374, 1º RI |
| VG NR 69 SS 1 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 43.500 | 3.346 | — | Matrícula 64188, 6º RI |
| VG NR 57 SS 1 Garagem ou depósito | 25 nov 2025 | 13 m² | — | R$ 43.500 | 3.346 | — | Matrícula 64176, 6º RI |
| AP 1302 | 14 nov 2025 | 61 m² | — | R$ 375.000 | 6.148 | — | Matrícula 34553, 1º RI |
| AP 1310 Retomada por inadimplência | 30 set 2025 | 61 m² | — | R$ 114.974 | 1.885 | — | Matrícula 34556, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 798/m² para R$ 5.040/m² (+531%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +114%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 71 unidades vendidas
- 105 m² 12 unidades vendidas
- 70 m² 10 unidades vendidas
- 49 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Josefina Rua José Antônio Coelho, 764 | 1980 | 52 | 4.796 |
| Rua Estela, 755 | 1977 | 14 | — |
| Edifício Positano Rua Caravelas, 50 | 2000 | 51 | 7.169 |
| Rua Caravelas, 140 | 2015 | 60 | 4.636 |
| Rua José Antônio Coelho, 626 | 2009 | 36 | 4.918 |
| Rua José Antônio Coelho, 696 | 1978 | 22 | 5.327 |