Rua José Antônio Coelho, 889
- R$/m² construído
- 7.362
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.258
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 2 set 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
44 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 65 | 2 set 2025 | 61 m² | 49 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 8.163 | Matrícula 55106, 1º RI |
| APTO 151 E BOX | 23 ago 2024 | 180 m² | 142 m² | R$ 1.470.000 | 8.167 | 10.352 | Matrícula 77643, 1º RI |
| APTO 114 Dação em pagamento | 30 mai 2023 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 21850, 1º RI |
| APTO 51 E BOX | 7 fev 2022 | 119 m² | 90 m² | R$ 655.000 | 5.504 | 7.278 | Matrícula 38853, 1º RI |
| APTO 33 E BOX | 10 set 2021 | 88 m² | 70 m² | R$ 436.000 | 4.955 | 6.229 | Matrícula 59624, 1º RI |
| APTO 15 | 21 out 2020 | 61 m² | 49 m² | R$ 515.000 | 8.443 | 10.510 | Matrícula 97211, 1º RI |
| APTO 132 E B | 10 jan 2020 | 119 m² | 90 m² | R$ 600.000 | 5.042 | 6.667 | Matrícula 84807, 1º RI |
| APTO 135 | 10 out 2017 | 61 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.143 | Matrícula 2995, 1º RI |
| APTO 42 E BO | 5 out 2016 | 119 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 6.111 | Matrícula 36514, 10º RI |
| 1 VAGA MAT 4 Garagem ou depósito | 7 jul 2016 | 28 m² | — | R$ 62.955 | 2.248 | — | Matrícula 43091, 1º RI |
| APTO 161 E B Venda de parte do imóvel | 3 jun 2016 | 151 m² | 119 m² | — | — | — | Matrícula 88117, 1º RI |
| APTO 43 | 24 dez 2015 | 61 m² | 49 m² | R$ 311.000 | 5.098 | 6.347 | Matrícula 63291, 1º RI |
| 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 24 dez 2015 | 28 m² | — | — | — | — | Matrícula 8331, 1º RI |
| APTO 82 E BO | 9 dez 2015 | 119 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.622 | 6.111 | Matrícula 120479, 1º RI |
| APTO 52 E BO | 19 mar 2015 | 119 m² | 90 m² | R$ 525.000 | 4.412 | 5.833 | Matrícula 28428, 1º RI |
| APTO 14 | 21 nov 2014 | 50 m² | 40 m² | R$ 260.000 | 5.200 | 6.500 | Matrícula 55929, 1º RI |
| APTO 62 | 11 nov 2014 | 92 m² | 70 m² | R$ 525.000 | 5.707 | 7.500 | Matrícula 3954, 1º RI |
| APTO 24 | 27 nov 2013 | 50 m² | 40 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.250 | Matrícula 8152, 1º RI |
| AP 35 | 17 out 2013 | 61 m² | 49 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.143 | Matrícula 47824, 1º RI |
| APTO 113 | 24 ago 2012 | 61 m² | 49 m² | R$ 60.000 | 984 | 1.224 | Matrícula 73764, 1º RI |
| APTO 13 ANDA | 12 jul 2012 | 61 m² | 49 m² | R$ 220.000 | 3.607 | 4.490 | Matrícula 63483, 1º RI |
| AP 34 | 13 abr 2012 | 50 m² | 40 m² | R$ 200.000 | 4.000 | 5.000 | Matrícula 61486, 1º RI |
| APTO 33 E BO | 16 mar 2012 | 88 m² | 70 m² | R$ 310.000 | 3.523 | 4.429 | Matrícula 59624, 1º RI |
| APTO 171 E B | 26 mai 2011 | 151 m² | 119 m² | R$ 106.000 | 702 | 891 | Matrícula 22169, 1º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 7 abr 2011 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 8152, 1º RI |
| APTO 14 | 11 nov 2010 | 50 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 55929, 1º RI |
| APTO 42 E BO Permuta | 20 mai 2010 | 119 m² | 90 m² | R$ 107.000 | 899 | 1.189 | Matrícula 3651314, 1º RI |
| APTO 94 | 24 fev 2010 | 50 m² | 40 m² | R$ 150.000 | 3.000 | 3.750 | Matrícula 59988, 1º RI |
| APTO 64 | 16 dez 2009 | 50 m² | 40 m² | R$ 70.000 | 1.400 | 1.750 | Matrícula 77642, 1º RI |
| APTO 122 E B | 23 nov 2009 | 119 m² | 90 m² | R$ 170.000 | 1.429 | 1.889 | Matrícula 20301, 1º RI |
| APTO 132 E B | 12 jun 2009 | 119 m² | 90 m² | R$ 210.000 | 1.765 | 2.333 | Matrícula 84807, 1º RI |
| AP 35 | 5 jun 2009 | 61 m² | 49 m² | R$ 53.000 | 869 | 1.082 | Matrícula 47824, 1º RI |
| APTO 133 Cessão de direitos hereditários | 31 jul 2008 | 61 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 111463, 1º RI |
| APTO 25 | 11 abr 2008 | 61 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.735 | Matrícula 76193, 1º RI |
| APTO 45 | 28 set 2007 | 61 m² | 49 m² | R$ 50.000 | 820 | 1.020 | Matrícula 2040, 1º RI |
| APTO 45 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 61 m² | 49 m² | — | — | — | Matrícula 2040, 1º RI |
| APTO 71 E VA Venda de parte do imóvel | 11 dez 2006 | 119 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 76824, 1º RI |
| APTO 93 | 25 out 2006 | 61 m² | 49 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.735 | Matrícula 84290, 1º RI |
| AP 44 | 30 set 2006 | 50 m² | 40 m² | R$ 45.000 | 900 | 1.125 | Matrícula 70066, 1º RI |
| APTO 74 Cessão de direitos hereditários | 26 jul 2006 | 50 m² | 40 m² | — | — | — | Matrícula 4684, 1º RI |
| AP 34 | 29 jun 2006 | 50 m² | 40 m² | R$ 65.000 | 1.300 | 1.625 | Matrícula 61486, 1º RI |
| APTO 164 | 1 jun 2006 | 55 m² | 40 m² | R$ 72.100 | 1.311 | 1.802 | Matrícula 1775, 1º RI |
| APTO 51 E BO | 31 mar 2006 | 119 m² | 90 m² | R$ 135.000 | 1.134 | 1.500 | Matrícula 38853, 1º RI |
| APTO 175 | 31 mar 2006 | 61 m² | 49 m² | R$ 65.000 | 1.066 | 1.327 | Matrícula 43090, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 6.557/m² (+439%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 49 m² privativos 12 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 40 m² privativos 8 unidades vendidas
- 119 m² construídos, 90 m² privativos 7 unidades vendidas
- 151 m² construídos, 119 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Leon W Rassam Rua Caravelas, 198 | 1996 | 15 | 5.706 |
| Rua Caravelas, 238 | 1949 | 4 | — |
| Rua Caravelas, 140 | 2015 | 60 | 4.636 |
| Edifício Josefina Rua José Antônio Coelho, 764 | 1980 | 52 | 4.796 |
| Edifício Eugeniofried Rua Caravelas, 231 | 1999 | 48 | 5.769 |
| Rua Estela, 755 | 1977 | 14 | — |