Rua José de Alencar, 230
- R$/m² construído
- 2.125
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 340 mil
- 18 jun 2025
- Construção
- 1949
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 232 | 18 jun 2025 | 160 m² | — | R$ 340.000 | 2.125 | — | Matrícula 160479, 3º RI |
| E 232 | 18 ago 2022 | 160 m² | — | R$ 350.000 | 2.188 | — | Matrícula 160479, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.188/m² para R$ 2.125/m² (−2,9%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 160 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor João Alves de Lima, 11 | 1949 | 3 | — |
| Rua Hipódromo, 229 | 1970 | 6 | — |
| Rua Hipódromo, 79 | 1958 | 7 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 264 | 1970 | 6 | — |
| Rua Doutor Costa Valente, 298 | 1949 | 3 | 667 |
| Rua Vinte e Um de Abril, 419 | 1970 | 4 | — |