Rua José de Almeida, 538
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 430 mil
- 13 abr 2021
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 abr 2021 | 123 m² | — | R$ 430.000 | 3.496 | — | Matrícula 73542, 15º RI |
| Casa | 9 out 2020 | 123 m² | — | R$ 470.000 | 3.821 | — | Matrícula 73542, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 3.821/m² para R$ 3.496/m² (−8,5%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rafaella Avenida Boschetti, 195 | 1999 | 88 | 2.114 |
| Edifício Mikonos Rua José de Almeida, 608 | 2003 | 78 | 2.729 |
| Residencial Navegantes Avenida Júlio Buono, 1044 | 2018 | 94 | 4.414 |
| Avenida Boschetti, 101 | 2011 | 55 | 3.605 |
| Rua José de Almeida, 459 | 1973 | 3 | 6.250 |
| Rua José de Almeida, 437 | 1975 | 3 | 3.308 |