Rua José de Oliveira Coelho, 585
- R$/m² construído
- 3.953
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.554
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 22 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP192 E 3VGS 1DP | 22 jun 2026 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.710.000 | 5.344 | 8.860 | Matrícula 365785, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS 1DP | 19 fev 2026 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.500.000 | 4.688 | 7.772 | Matrícula 365753, 11º RI |
| AP241 E 3VGS 1DP Outra transmissão | 5 dez 2025 | 320 m² | ≈ 193 m² | — | — | — | Matrícula 365794, 11º RI |
| AP172 E 3VGS 1DP Venda de parte do imóvel | 20 ago 2025 | 320 m² | ≈ 193 m² | — | — | — | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP 62 E 3VGS 1DP | 20 mai 2025 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.300.000 | 4.062 | 6.736 | Matrícula 365759, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS 1DP | 29 ago 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.137.804 | 3.556 | 5.895 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP112 E 3VGS 1DP | 16 jul 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.625.000 | 5.078 | 8.420 | Matrícula 365769, 11º RI |
| AP142 E 3VGS 1DP | 26 abr 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.150.000 | 3.594 | 5.959 | Matrícula 365775, 11º RI |
| AP 72 E 3VGS 1DP | 29 fev 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.170.000 | 3.656 | 6.062 | Matrícula 365761, 11º RI |
| AP232 E 3VGS 1DP | 28 fev 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.250.000 | 3.906 | 6.477 | Matrícula 365793, 11º RI |
| AP212 E 3VGS 1DP | 30 jan 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.340.000 | 4.188 | 6.943 | Matrícula 365789, 11º RI |
| AP172 E 3VGS 1DP Venda de parte do imóvel | 20 jan 2024 | 320 m² | ≈ 193 m² | — | — | — | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP 41 E 3VGS 1DP | 21 nov 2023 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.280.000 | 4.000 | 6.632 | Matrícula 342980, 11º RI |
| AP152 E 3VGS 1DP | 24 out 2023 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 580.800 | 1.815 | 3.009 | Matrícula 365777, 11º RI |
| AP171 E 3VGS 1DP | 24 out 2023 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 703.125 | 2.197 | 3.643 | Matrícula 365780, 11º RI |
| AP221 E 3VGS 1DP | 24 mar 2023 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.550.000 | 4.844 | 8.031 | Matrícula 365790, 11º RI |
| AP141 E 3VGS 1DP | 8 nov 2022 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.320.000 | 4.125 | 6.839 | Matrícula 365774, 11º RI |
| AP112 E 3VGS 1DP | 29 set 2022 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.290.000 | 4.031 | 6.684 | Matrícula 365769, 11º RI |
| AP122 E 3VGS 1DP | 9 ago 2022 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.700.000 | 5.312 | 8.808 | Matrícula 365771, 11º RI |
| AP132 E 3VGS 1DP | 30 set 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.450.000 | 4.531 | 7.513 | Matrícula 365773, 11º RI |
| AP142 E 3VGS 1DP Abaixo da referência | 17 set 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 166.059 | 519 | 860 | Matrícula 365775, 11º RI |
| AP241 E 3VGS 1DP | 30 ago 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.250.000 | 3.906 | 6.477 | Matrícula 365794, 11º RI |
| AP192 E 3VGS 1DP | 27 ago 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.250.000 | 3.906 | 6.477 | Matrícula 365785, 11º RI |
| AP111 E 3VGS 1DP | 11 ago 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.200.000 | 3.750 | 6.218 | Matrícula 365768, 11º RI |
| AP 71 E 3VGS 1DP | 3 ago 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.200.000 | 3.750 | 6.218 | Matrícula 365760, 11º RI |
| AP151 E 3VGS 1DP | 15 jul 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.100.000 | 3.438 | 5.699 | Matrícula 365776, 11º RI |
| AP112 E 3VGS 1DP | 21 mai 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.135.000 | 3.547 | 5.881 | Matrícula 365769, 11º RI |
| AP172 E 3VGS 1DP Venda de parte do imóvel | 20 mai 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | — | — | — | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP182 E 3VGS 1DP | 10 mai 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.040.000 | 3.250 | 5.389 | Matrícula 365783, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS 1DP Dação em pagamento | 4 mai 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 900.000 | 2.812 | 4.663 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP112 E 3VGS | 26 fev 2021 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 742.770 | 2.321 | 3.849 | Matrícula 365769, 11º RI |
| AP 91 E 3VGS | 14 ago 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 930.000 | 2.906 | 4.819 | Matrícula 365764, 11º RI |
| AP251 E 4VGS | 1 jun 2020 | 419 m² | ≈ 252 m² | R$ 2.100.000 | 5.012 | 8.333 | Matrícula 365796, 11º RI |
| AP 71 E 3VGS | 29 mai 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.100.000 | 3.438 | 5.699 | Matrícula 365760, 11º RI |
| AP121 E 3VGS | 19 mar 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 920.000 | 2.875 | 4.767 | Matrícula 365770, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS Dação em pagamento | 18 mar 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.000.000 | 3.125 | 5.181 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP101 E 3VGS | 30 jan 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.200.000 | 3.750 | 6.218 | Matrícula 365766, 18º RI |
| AP201 E 3VGS | 10 jan 2020 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.037.235 | 3.241 | 5.374 | Matrícula 365786, 11º RI |
| AP112 E 3VGS Retomada por inadimplência | 23 jul 2019 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 226.595 | 708 | 1.174 | Matrícula 365769, 11º RI |
| AP142 E 3VGS Retomada por inadimplência | 6 abr 2018 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 767.000 | 2.397 | 3.974 | Matrícula 365775, 11º RI |
| AP132 E 3VGS | 7 mar 2018 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 664.000 | 2.075 | 3.440 | Matrícula 365773, 11º RI |
| AP132 E 3VGS Retomada por inadimplência | 23 out 2017 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 558.789 | 1.746 | 2.895 | Matrícula 365773, 11º RI |
| AP252 E 4VGS | 19 dez 2016 | 419 m² | ≈ 252 m² | R$ 936.226 | 2.234 | 3.715 | Matrícula 365797, 11º RI |
| AP211 E 3VGS | 23 set 2016 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 667.689 | 2.087 | 3.460 | Matrícula 365788, 11º RI |
| AP 11 E 3VGS | 23 nov 2015 | 326 m² | ≈ 196 m² | R$ 756.276 | 2.320 | 3.859 | Matrícula 365748, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS Permuta | 6 out 2015 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.250.000 | 3.906 | 6.477 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP251 E 4VGS | 24 ago 2015 | 419 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.750.000 | 4.177 | 6.944 | Matrícula 365796, 11º RI |
| AP 81 E 3VGS | 7 ago 2015 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.100.000 | 3.438 | 5.699 | Matrícula 365672, 11º RI |
| AP251 E 4VGS | 15 jun 2015 | 419 m² | ≈ 252 m² | R$ 1.397.608 | 3.336 | 5.546 | Matrícula 365796, 11º RI |
| AP141 E 3VGS Abaixo da referência | 28 abr 2015 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 200.000 | 625 | 1.036 | Matrícula 365774, 11º RI |
| AP 21 E 3VGS | 27 mar 2015 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 687.205 | 2.148 | 3.561 | Matrícula 365750, 11º RI |
| AP221 E 3VGS | 6 mar 2015 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.000.000 | 3.125 | 5.181 | Matrícula 365790, 11º RI |
| AP231 E 3VGS | 3 set 2014 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 564.419 | 1.764 | 2.924 | Matrícula 365792, 11º RI |
| AP102 E 3VGS | 14 jul 2014 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 900.000 | 2.812 | 4.663 | Matrícula 365767, 11º RI |
| AP212 E 3VGS | 21 fev 2014 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 600.000 | 1.875 | 3.109 | Matrícula 365789, 11º RI |
| AP132 E 3VGS | 30 set 2013 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 822.000 | 2.569 | 4.259 | Matrícula 365773, 11º RI |
| AP162 E 3VGS | 18 mar 2013 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 1.025.000 | 3.203 | 5.311 | Matrícula 365779, 11º RI |
| AP 31 E 3VGS | 13 fev 2013 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 920.000 | 2.875 | 4.767 | Matrícula 365752, 11º RI |
| AP 82 E 3VGS | 14 dez 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 597.974 | 1.869 | 3.098 | Matrícula 365763, 11º RI |
| AP172 E 3VGS | 12 dez 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 600.000 | 1.875 | 3.109 | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP 12 | 13 nov 2012 | 326 m² | ≈ 196 m² | R$ 701.662 | 2.152 | 3.580 | Matrícula 365749, 11º RI |
| AP 61 E 3VGS | 19 out 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 525.274 | 1.641 | 2.722 | Matrícula 365758, 11º RI |
| AP222 E 3VGS | 19 out 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 800.000 | 2.500 | 4.145 | Matrícula 365791, 11º RI |
| AP222 E 3VGS | 17 ago 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 609.725 | 1.905 | 3.159 | Matrícula 365791, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS | 15 ago 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 950.000 | 2.969 | 4.922 | Matrícula 365753, 11º RI |
| AP132 E 3VGS Retomada por inadimplência | 11 jun 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 476.066 | 1.488 | 2.467 | Matrícula 365773, 11º RI |
| AP 32 E 3VGS | 5 jun 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 519.360 | 1.623 | 2.691 | Matrícula 365753, 11º RI |
| AP221 E 3VGS | 9 abr 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 672.838 | 2.103 | 3.486 | Matrícula 365790, 11º RI |
| AP101 E 3VGS | 6 abr 2012 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 529.920 | 1.656 | 2.746 | Matrícula 365766, 11º RI |
| AP242 E 3VGS | 28 out 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 677.075 | 2.116 | 3.508 | Matrícula 365795, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 4 out 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 730.000 | 2.281 | 3.782 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP232 E 3VGS | 20 abr 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 639.686 | 1.999 | 3.314 | Matrícula 365793, 11º RI |
| AP 81 E 3VGS | 18 mar 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 700.560 | 2.189 | 3.630 | Matrícula 365762, 11º RI |
| AP141 E 3VGS | 8 mar 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 602.736 | 1.884 | 3.123 | Matrícula 365774, 11º RI |
| AP142 E 3VGS | 3 mar 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 750.000 | 2.344 | 3.886 | Matrícula 365775, 11º RI |
| AP 22 E 3VGS | 7 fev 2011 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 540.864 | 1.690 | 2.802 | Matrícula 365751, 11º RI |
| AP121 E 3VGS | 3 nov 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 554.049 | 1.731 | 2.871 | Matrícula 365770, 11º RI |
| AP131 E 3VGS | 29 out 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 544.010 | 1.700 | 2.819 | Matrícula 365772, 11º RI |
| AP102 E 3VGS | 21 out 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 567.547 | 1.774 | 2.941 | Matrícula 366767, 11º RI |
| AP102 E 3VGS Cessão de direitos | 21 out 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 570.000 | 1.781 | 2.953 | Matrícula 366767, 11º RI |
| AP 92 E 3VGS Cessão de direitos | 8 out 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 185.747 | 580 | 962 | Matrícula 365765, 11º RI |
| AP 92 E 3VGS | 8 out 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 800.000 | 2.500 | 4.145 | Matrícula 365765, 11º RI |
| AP 91 E 3VGS | 30 set 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 722.800 | 2.259 | 3.745 | Matrícula 365764, 11º RI |
| AP172 E 3VGS | 28 set 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 534.144 | 1.669 | 2.768 | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP172 E 3VGS | 22 set 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 534.144 | 1.669 | 2.768 | Matrícula 365781, 11º RI |
| AP 72 E 3VGS | 29 ago 2010 | 320 m² | ≈ 193 m² | R$ 656.948 | 2.053 | 3.404 | Matrícula 365761, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.752/m² para R$ 5.016/m² (+186%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 320 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 39 unidades vendidas
- 419 m² construídos, ≈ 252 m² privativos 2 unidades vendidas
- 326 m² construídos, ≈ 196 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José de Oliveira Coelho, 451 | 2023 | 74 | 6.744 |
| Residencial Chrome Morumbi Rua José de Oliveira Coelho, 766 | 2013 | 149 | 5.083 |
| Edifício Design Rua José de Oliveira Coelho, 808 | 2013 | 289 | 5.123 |
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |
| Rua Aureliano Guimarães, 40 | 1997 | 19 | 1.318 |
| Edifício Candeia Rua José de Oliveira Coelho, 685 | 2012 | 66 | 5.406 |