Edifício Candeia
Rua José de Oliveira Coelho, 685
- R$/m² construído
- 5.406
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.962
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 2,5 mi
- 14 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 TORRE A | 14 ago 2026 | 431 m² | 260 m² | R$ 2.550.000 | 5.916 | 9.808 | Matrícula 387321, 11º RI |
| AP 81 TORRE A Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 431 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 387313, 11º RI |
| AP 271 TORRE B | 15 jan 2026 | 645 m² | 412 m² | R$ 4.200.000 | 6.512 | 10.194 | Matrícula 387385, 11º RI |
| AP 242 TORRE B | 13 jan 2026 | 374 m² | 220 m² | R$ 2.100.000 | 5.615 | 9.545 | Matrícula 387380, 11º RI |
| AP 121 TORRE A | 22 dez 2025 | 431 m² | 260 m² | R$ 2.450.000 | 5.684 | 9.423 | Matrícula 387317, 11º RI |
| AP 162 TORRE B | 18 nov 2025 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.389.784 | 3.716 | 6.317 | Matrícula 387364, 11º RI |
| AP 101 TORRE A | 28 out 2025 | 431 m² | 260 m² | R$ 2.330.000 | 5.406 | 8.962 | Matrícula 387315, 11º RI |
| AP 42 TORRE B | 25 abr 2025 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.600.000 | 4.278 | 7.273 | Matrícula 387340, 11º RI |
| AP 91 TORRE B | 17 jan 2025 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.850.000 | 4.947 | 8.409 | Matrícula 387349, 11º RI |
| AP 241 TORRE A | 24 set 2024 | 431 m² | 260 m² | R$ 2.140.000 | 4.965 | 8.231 | Matrícula 96636, 13º RI |
| AP 271 TORRE B | 13 set 2024 | 645 m² | 412 m² | R$ 3.900.000 | 6.047 | 9.466 | Matrícula 387385, 11º RI |
| AP 82 TORRE B | 6 set 2024 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.700.000 | 4.545 | 7.727 | Matrícula 387348, 11º RI |
| AP 151 TORRE A Venda de parte do imóvel | 4 ago 2023 | 431 m² | 260 m² | — | — | — | Matrícula 387320, 11º RI |
| AP 51 TORRE B | 20 mai 2023 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.500.000 | 4.011 | 6.818 | Matrícula 387341, 11º RI |
| AP 242 TORRE B | 22 jul 2022 | 374 m² | 220 m² | R$ 2.150.000 | 5.749 | 9.773 | Matrícula 387380, 11º RI |
| AP 271 TORRE A | 21 jul 2022 | 701 m² | 412 m² | R$ 3.500.000 | 4.993 | 8.495 | Matrícula 387332, 11º RI |
| AP 61 TORRE A | 12 mai 2022 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.520.000 | 3.527 | 5.846 | Matrícula 387311, 11º RI |
| AP 22 TORRE B | 25 mar 2022 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.500.000 | 4.011 | 6.818 | Matrícula 387336, 11º RI |
| AP 71 TORRE A | 7 fev 2022 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.900.000 | 4.408 | 7.308 | Matrícula 387312, 11º RI |
| AP 11 TORRE B | 6 out 2021 | 386 m² | 226 m² | R$ 1.750.000 | 4.534 | 7.743 | Matrícula 387333, 11º RI |
| AP 161 TORRE A | 27 set 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 2.000.000 | 4.640 | 7.692 | Matrícula 387321, 11º RI |
| AP 261 TORRE B | 22 set 2021 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.400.000 | 3.743 | 6.364 | Matrícula 387383, 11º RI |
| AP 212 TORRE B | 12 jul 2021 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.395.000 | 3.730 | 6.341 | Matrícula 387374, 11º RI |
| AP 111 TORRE B Outra transmissão | 24 jun 2021 | 374 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 387353, 11º RI |
| AP 111 TORRE A | 18 jun 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.114.200 | 2.585 | 4.285 | Matrícula 387316, 11º RI |
| AP 181 TORRE A | 9 jun 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.690.000 | 3.921 | 6.500 | Matrícula 387323, 11º RI |
| AP 271 TORRE A | 8 jun 2021 | 701 m² | 412 m² | R$ 1.685.564 | 2.405 | 4.091 | Matrícula 387332, 11º RI |
| AP 191 TORRE A | 27 abr 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.656.000 | 3.842 | 6.369 | Matrícula 387324, 11º RI |
| AP 201 TORRE A | 15 abr 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.375.000 | 3.190 | 5.288 | Matrícula 387325, 11º RI |
| AP 161 TORR | 29 jan 2021 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.350.000 | 3.610 | 6.136 | Matrícula 387363, 11º RI |
| AP 261 TORR | 15 jan 2021 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.739.000 | 4.035 | 6.688 | Matrícula 387331, 11º RI |
| AP 202 TORR | 17 dez 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 847.058 | 2.265 | 3.850 | Matrícula 345776, 11º RI |
| AP 182 TORR | 12 nov 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 985.000 | 2.634 | 4.477 | Matrícula 387368, 11º RI |
| AP 261 TORR | 29 set 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 817.607 | 2.186 | 3.716 | Matrícula 387383, 11º RI |
| AP 21 TORRE Venda de parte do imóvel | 29 set 2020 | 374 m² | 220 m² | — | — | — | Matrícula 387335, 11º RI |
| AP 91 TORRE | 18 ago 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 857.363 | 2.292 | 3.897 | Matrícula 387349, 11º RI |
| AP 41 TORRE | 8 jul 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 960.104 | 2.567 | 4.364 | Matrícula 387339, 11º RI |
| AP 222 TORR | 27 mar 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.248.000 | 3.337 | 5.673 | Matrícula 387376, 11º RI |
| AP 32 TORRE | 9 mar 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.450.000 | 3.877 | 6.591 | Matrícula 387338, 11º RI |
| AP 242 TORR | 7 fev 2020 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.600.000 | 4.278 | 7.273 | Matrícula 387380, 11º RI |
| AP 261 TORR | 29 nov 2019 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.300.000 | 3.016 | 5.000 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 211 TORR | 2 mai 2018 | 431 m² | 260 m² | R$ 988.751 | 2.294 | 3.803 | Matrícula 387326, 11º RI |
| AP 111 TORR | 11 dez 2017 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.390.000 | 3.717 | 6.318 | Matrícula 387353, 11º RI |
| AP 171 TORR | 9 dez 2016 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.674.000 | 4.476 | 7.609 | Matrícula 387365, 11º RI |
| AP 62 TORRE | 19 ago 2016 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.000.000 | 2.674 | 4.545 | Matrícula 387344, 11º RI |
| AP 11 TORRE | 19 ago 2016 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.110.000 | 2.575 | 4.269 | Matrícula 387306, 11º RI |
| AP 171 TORR Outra transmissão | 11 dez 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.157.052 | 3.094 | 5.259 | Matrícula 387365, 11º RI |
| AP 231 TORR | 18 nov 2015 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.452.714 | 3.371 | 5.587 | Matrícula 387328, 11º RI |
| AP 191 TORR | 12 jun 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.300.000 | 3.476 | 5.909 | Matrícula 387369, 11º RI |
| AP 271 TORR | 27 mar 2015 | 645 m² | 412 m² | R$ 1.169.530 | 1.813 | 2.839 | Matrícula 387385, 11º RI |
| AP 232 TORR | 27 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 872.882 | 2.334 | 3.968 | Matrícula 387378, 11º RI |
| AP 221 TORR | 27 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 987.094 | 2.639 | 4.487 | Matrícula 387375, 11º RI |
| AP 181 TORR | 27 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 828.278 | 2.215 | 3.765 | Matrícula 387367, 11º RI |
| AP 122 TORR | 27 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 983.289 | 2.629 | 4.469 | Matrícula 387356, 11º RI |
| AP 81 TORRE | 20 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 901.792 | 2.411 | 4.099 | Matrícula 387347, 11º RI |
| AP 141 TORR | 9 mar 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 705.000 | 1.885 | 3.205 | Matrícula 387359, 11º RI |
| AP 191 TORR | 24 fev 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 888.589 | 2.376 | 4.039 | Matrícula 387369, 11º RI |
| AP 252 TORR | 13 fev 2015 | 374 m² | 220 m² | R$ 853.634 | 2.282 | 3.880 | Matrícula 387382, 11º RI |
| AP 91 TORRE | 22 dez 2014 | 431 m² | 260 m² | R$ 945.078 | 2.193 | 3.635 | Matrícula 387314, 11º RI |
| AP 231 TORR | 9 dez 2014 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.185.000 | 3.168 | 5.386 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 191 TORR | 24 out 2014 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.482.813 | 3.440 | 5.703 | Matrícula 345776, 11º RI |
| AP 172 TORR | 15 out 2014 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.275.664 | 3.411 | 5.798 | Matrícula 387366, 11º RI |
| AP 102 TORR | 3 out 2014 | 374 m² | 220 m² | R$ 1.008.610 | 2.697 | 4.585 | Matrícula 387352, 11º RI |
| AP 161 TORR | 16 set 2014 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.550.000 | 3.596 | 5.962 | Matrícula 387321, 11º RI |
| AP 141 TORR | 18 jun 2014 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.180.933 | 2.740 | 4.542 | Matrícula 387319, 11º RI |
| AP 201 TORR | 22 mai 2014 | 431 m² | 260 m² | R$ 1.159.298 | 2.690 | 4.459 | Matrícula 387325, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 2.954/m² para R$ 5.916/m² (+100%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 374 m² construídos, 220 m² privativos 30 unidades vendidas
- 431 m² construídos, 260 m² privativos 18 unidades vendidas
- 386 m² construídos, 226 m² privativos 1 unidade vendida
- 645 m² construídos, 412 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Plaza Valencia Rua Francisco Pessoa, 181 | 1995 | 38 | 1.858 |
| Rua Aureliano Guimarães, 172 | 2013 | 139 | 3.457 |
| Rua Aureliano Guimarães, 193 | 2013 | 159 | — |
| Residencial Chrome Morumbi Rua José de Oliveira Coelho, 766 | 2013 | 149 | 5.083 |
| Rua José de Oliveira Coelho, 585 | 2009 | 86 | 3.953 |
| Rua Clodion, 23 | 2010 | 126 | 4.833 |