Edifício Origem
Rua José Eloi Otoni, 43
- R$/m² construído
- 4.752
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.957
- mediana de 47 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 625 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1906 Venda de parte do imóvel | 24 set 2026 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213506, 8º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 21 set 2026 | 91 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 213335, 8º RI |
| AP 2106 | 30 jun 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 625.000 | 6.188 | 9.058 | Matrícula 213524, 8º RI |
| AP 1604 | 28 mai 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 366.255 | 3.626 | 5.308 | Matrícula 213474, 8º RI |
| AP 2008 | 25 mai 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 611.000 | 6.050 | 8.855 | Matrícula 213518, 8º RI |
| AP 1706 | 21 mai 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 606.000 | 6.000 | 8.783 | Matrícula 213486, 8º RI |
| AP 1308 | 19 mai 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 4.752 | 6.957 | Matrícula 213448, 8º RI |
| AP 1804 | 17 abr 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 608.000 | 6.020 | 8.812 | Matrícula 213494, 8º RI |
| AP 1602 | 16 abr 2026 | 113 m² | 75 m² | R$ 423.795 | 3.750 | 5.651 | Matrícula 213472, 8º RI |
| AP 1806 | 15 abr 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 608.000 | 6.020 | 8.812 | Matrícula 213496, 8º RI |
| AP 1208 | 23 mar 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 475.000 | 4.703 | 6.884 | Matrícula 202245, 8º RI |
| AP 1504 Cessão de direitos | 26 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213464, 8º RI |
| AP 1504 | 25 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 510.000 | 5.050 | 7.391 | Matrícula 213464, 8º RI |
| AP 1704 | 18 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 8.261 | Matrícula 213484, 8º RI |
| AP 1708 | 9 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 494.900 | 4.900 | 7.172 | Matrícula 213488, 8º RI |
| AP 1606 | 4 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 489.900 | 4.850 | 7.100 | Matrícula 213476, 8º RI |
| AP 1508 | 3 fev 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 489.900 | 4.850 | 7.100 | Matrícula 213468, 8º RI |
| AP 404 | 29 jan 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 420.000 | 4.158 | 6.087 | Matrícula 213354, 8º RI |
| AP 505 | 29 jan 2026 | 93 m² | 66 m² | R$ 482.000 | 5.183 | 7.303 | Matrícula 213365, 8º RI |
| AP 310 | 27 jan 2026 | 113 m² | 75 m² | R$ 639.000 | 5.655 | 8.520 | Matrícula 213350, 8º RI |
| AP 510 | 22 jan 2026 | 113 m² | 75 m² | R$ 422.900 | 3.742 | 5.639 | Matrícula 213370, 8º RI |
| AP 1304 | 20 jan 2026 | 101 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 7.101 | Matrícula 213444, 8º RI |
| AP 304 | 11 dez 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 391.960 | 3.881 | 5.681 | Matrícula 213344, 8º RI |
| AP 1009 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2025 | 113 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 213419, 8º RI |
| AP 1204 | 15 out 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 560.000 | 5.545 | 8.116 | Matrícula 213434, 8º RI |
| AP 1910 | 18 set 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 680.000 | 6.018 | 9.067 | Matrícula 213510, 8º RI |
| AP 2108 | 1 ago 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 425.000 | 4.167 | 6.159 | Matrícula 213526, 8º RI |
| AP 1907 | 21 jul 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 542.000 | 5.366 | 7.855 | Matrícula 213507, 8º RI |
| AP 1409 | 25 jun 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 388.000 | 3.434 | 5.173 | Matrícula 213459, 8º RI |
| AP 307 | 30 mai 2025 | 92 m² | 66 m² | R$ 436.237 | 4.742 | 6.610 | Matrícula 213347, 8º RI |
| AP 1205 | 30 mai 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 478.200 | 4.688 | 6.930 | Matrícula 213435, 8º RI |
| AP 1403 | 29 mai 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 500.000 | 4.902 | 7.246 | Matrícula 213453, 8º RI |
| AP 1603 | 21 mai 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 432.980 | 4.245 | 6.275 | Matrícula 213473, 8º RI |
| AP 1403 Cessão de direitos | 14 mai 2025 | 102 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213453, 8º RI |
| AP 502 | 28 abr 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 414.600 | 3.669 | 5.528 | Matrícula 213362, 8º RI |
| AP 1705 | 25 abr 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 6.957 | Matrícula 213485, 8º RI |
| AP 1707 | 16 abr 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 490.000 | 4.851 | 7.101 | Matrícula 213487, 8º RI |
| AP 403 | 3 abr 2025 | 92 m² | 66 m² | R$ 501.000 | 5.446 | 7.591 | Matrícula 213353, 8º RI |
| AP 204 | 31 mar 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 388.920 | 3.851 | 5.637 | Matrícula 213334, 8º RI |
| AP 909 | 31 mar 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 576.298 | 5.100 | 7.684 | Matrícula 213409, 8º RI |
| AP 1104 | 26 mar 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 447.924 | 4.435 | 6.492 | Matrícula 213424, 8º RI |
| AP 203 | 24 mar 2025 | 92 m² | 66 m² | R$ 537.000 | 5.837 | 8.136 | Matrícula 213333, 8º RI |
| AP 503 | 21 mar 2025 | 92 m² | 66 m² | R$ 420.000 | 4.565 | 6.364 | Matrícula 213363, 8º RI |
| AP 1408 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2025 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213458, 8º RI |
| AP 1203 | 10 mar 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 435.100 | 4.266 | 6.306 | Matrícula 213433, 8º RI |
| AP 1404 | 28 fev 2025 | 101 m² | 69 m² | R$ 479.549 | 4.748 | 6.950 | Matrícula 213454, 8º RI |
| AP 1607 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213477, 8º RI |
| AP 208 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2025 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213338, 8º RI |
| AP 2003 | 13 fev 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 435.000 | 4.265 | 6.304 | Matrícula 213513, 14º RI |
| AP 1509 | 31 jan 2025 | 113 m² | 75 m² | R$ 447.100 | 3.957 | 5.961 | Matrícula 213469, 8º RI |
| AP 1903 | 29 jan 2025 | 102 m² | 69 m² | R$ 470.000 | 4.608 | 6.812 | Matrícula 213503, 8º RI |
| AP 604 Venda de parte do imóvel | 26 dez 2024 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213374, 8º RI |
| AP 2105 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 102 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213523, 8º RI |
| AP 804 | 7 nov 2024 | 101 m² | 69 m² | R$ 418.600 | 4.145 | 6.067 | Matrícula 213394, 8º RI |
| AP 1506 | 16 out 2024 | 101 m² | 69 m² | R$ 431.100 | 4.268 | 6.248 | Matrícula 213446, 8º RI |
| AP 302 | 8 out 2024 | 113 m² | 75 m² | R$ 573.390 | 5.074 | 7.645 | Matrícula 213342, 8º RI |
| AP 502 Cessão de direitos | 26 ago 2024 | 113 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 213362, 8º RI |
| AP 1310 | 8 ago 2024 | 113 m² | 75 m² | R$ 575.000 | 5.088 | 7.667 | Matrícula 213450, 8º RI |
| AP 504 Cessão de direitos | 7 ago 2024 | 101 m² | 69 m² | R$ 114.071 | 1.129 | 1.653 | Matrícula 213364, 8º RI |
| AP 606 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2024 | 101 m² | 69 m² | — | — | — | Matrícula 213376, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2026 a mediana foi de R$ 4.671/m² para R$ 4.900/m² (+4,9%). O IPCA do período foi de 9,4%: descontada a inflação, a variação é de −4,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² construídos, 69 m² privativos 31 unidades vendidas
- 113 m² construídos, 75 m² privativos 11 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 69 m² privativos 9 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 66 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Hernandes Gonzales, 45 | 2012 | 136 | 3.257 |
| Rua José Pereira de Araújo, 45 | 2024 | 165 | 4.205 |
| Rua Juan Arfe, 34 | 2005 | 290 | 3.376 |
| Rua Juan Arfe, 31 | 2005 | 47 | — |
| Rua Antônio Maciel Teixeira, 185 | 1977 | 3 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 2014 | 260 | 3.573 |