Rua José Estêvão de Magalhães, 195
- R$/m² construído
- 3.879
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 415 mil
- 19 ago 2024
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 ago 2024 | 107 m² | — | R$ 415.000 | 3.879 | — | Matrícula 7148, 8º RI |
| Casa | 4 jul 2012 | 107 m² | — | R$ 315.000 | 2.944 | — | Matrícula 7148, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 2.944/m² para R$ 3.879/m² (+32%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Estêvão de Magalhães, 189 | 1977 | 3 | 4.930 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |
| Avenida José Estêvão de Magalhães, 166 | 1976 | 3 | — |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 166 | 1979 | 114 | 3.529 |
| Edifício Voturana Rua Luísa Álvares, 127 | 1982 | 36 | 3.385 |