Edifício Voturana
Rua Luísa Álvares, 127
- R$/m² construído
- 3.385
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.514
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 36
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 36| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 | 19 dez 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 350.000 | 3.646 | 4.861 | Matrícula 53866, 8º RI |
| AP 32 | 26 jun 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 360.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 55277, 8º RI |
| AP 23 | 14 mai 2025 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 76535, 8º RI |
| AP 61 | 13 dez 2023 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 280.000 | 2.917 | 3.889 | Matrícula 53152, 8º RI |
| AP 81 | 19 abr 2023 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 340.000 | 3.542 | 4.722 | Matrícula 53618, 8º RI |
| AP 73 | 13 jun 2022 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 333.000 | 3.469 | 4.625 | Matrícula 53150, 8º RI |
| AP 71 | 8 set 2021 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 300.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 54772, 8º RI |
| AP 112 | 5 jun 2020 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 337.000 | 3.510 | 4.681 | Matrícula 53133, 8º RI |
| AP 61 | 24 out 2018 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 265.000 | 2.760 | 3.681 | Matrícula 53152, 8º RI |
| AP 72 | 30 out 2017 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 275.000 | 2.865 | 3.819 | Matrícula 53330, 8º RI |
| AP 84 | 24 mar 2017 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 290.000 | 3.021 | 4.028 | Matrícula 64423, 8º RI |
| AP 72 Abaixo da referência | 19 nov 2015 | 96 m² | ≈ 72 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 53330, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 807/m² para R$ 3.646/m² (+352%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +60%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, ≈ 72 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapeva Rua Luísa Álvares, 173 | 1982 | 35 | 3.646 |
| Rua Luísa Álvares, 377 | 1982 | 16 | 3.307 |
| Rua Luísa Álvares, 381 | 1982 | 4 | — |
| Rua Luísa Álvares, 57 | 1982 | 49 | 3.828 |
| Rua Luísa Álvares, 87 | 1982 | 21 | 3.333 |
| Rua Guian, 330 | 1982 | 24 | 3.385 |