Rua José Estêvão de Magalhães, 397
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 108 mil
- 11 mai 2009
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 mai 2009 | 134 m² | — | R$ 107.800 | 804 | — | Matrícula 112117, 8º RI |
| Casa | 20 jun 2008 | 134 m² | — | R$ 70.000 | 522 | — | Matrícula 112117, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 522/m² para R$ 804/m² (+54%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 134 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Rainh Vitória Eugênia, 254 | 1995 | 3 | — |
| Edifício Primordial III Rua Rainh Vitória Eugênia, 250 | 1998 | 10 | 2.581 |
| Rua Brasilina Fonseca, 405 | 1982 | 34 | 2.546 |
| Rua José Estêvão de Magalhães, 283 | 2008 | 15 | 4.500 |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Residencial Villa Cristina Rua Afonso XIII, 503 | 2005 | 50 | 3.208 |