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Condomínio Forest Park I

Rua José Ferreira de Castro, 173

R$/m² construído
2.955
mediana de 33 vendas em 3 anos
R$/m² privativo
≈ 4.643
mediana de 33 vendas em 3 anos
Vendas registradas
280
desde 2006, em 148 unidades
Última venda
R$ 338 mil
17 ago 2026
Construção
2002
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

280 de 280
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 41 17 ago 2026 94 m² ≈ 59 m² R$ 338.000 3.596 5.729 Matrícula 97294, 3º RI
AP 83 14 ago 2026 110 m² ≈ 70 m² R$ 337.000 3.064 4.814 Matrícula 97418, 3º RI
AP 64 7 ago 2026 94 m² ≈ 59 m² R$ 280.000 2.979 4.746 Matrícula 97305, 3º RI
AP 33 28 mai 2026 110 m² ≈ 70 m² R$ 370.000 3.364 5.286 Matrícula 97363, 3º RI
AP 24 13 mai 2026 110 m² ≈ 70 m² R$ 380.000 3.455 5.429 Matrícula 97395, 3º RI
AP 42 22 jan 2026 94 m² ≈ 59 m² R$ 310.000 3.298 5.254 Matrícula 97295, 3º RI
AP 33 Dação em pagamento 28 nov 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 220.000 2.340 3.729 Matrícula 97430, 3º RI
AP 81 28 nov 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 320.000 3.404 5.424 Matrícula 97310, 3º RI
AP 24 3 out 2025 110 m² ≈ 70 m² R$ 330.000 3.000 4.714 Matrícula 97395, 3º RI
AP 71 8 ago 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 210.000 2.234 3.559 Matrícula 97483, 3º RI
AP 41 28 jul 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 255.000 2.713 4.322 Matrícula 97294, 3º RI
AP 01 23 jul 2025 126 m² ≈ 80 m² R$ 370.000 2.937 4.625 Matrícula 97350, 3º RI
AP 61 17 jul 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 270.000 2.872 4.576 Matrícula 907302, 3º RI
AP 63 27 jun 2025 110 m² ≈ 70 m² R$ 352.000 3.200 5.029 Matrícula 97410, 3º RI
AP 34 16 abr 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 264.000 2.809 4.475 Matrícula 97470, 3º RI
AP 34 4 abr 2025 110 m² ≈ 70 m² R$ 350.000 3.182 5.000 Matrícula 538053, 3º RI
AP 74 2 abr 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 335.000 3.564 5.678 Matrícula 97486, 3º RI
AP 33 17 fev 2025 110 m² ≈ 70 m² R$ 325.000 2.955 4.643 Matrícula 97398, 3º RI
AP 11 7 fev 2025 94 m² ≈ 59 m² R$ 255.000 2.713 4.322 Matrícula 97459, 3º RI
AP 31 12 dez 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 335.000 3.045 4.786 Matrícula 97396, 3º RI
AP 43 4 dez 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 259.813 2.764 4.404 Matrícula 97332, 3º RI
AP 13 25 nov 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97284, 3º RI
AP 71 31 out 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 300.000 2.727 4.286 Matrícula 97377, 3º RI
AP 11 26 set 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 270.000 2.455 3.857 Matrícula 97353, 3º RI
AP 13 26 set 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 280.000 2.979 4.746 Matrícula 97320, 3º RI
AP 81 19 ago 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 331.000 3.009 4.729 Matrícula 97416, 3º RI
AP 91 1 ago 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 255.000 2.713 4.322 Matrícula 97452, 3º RI
AP 23 26 jul 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 320.000 2.909 4.571 Matrícula 97359, 3º RI
AP 51 26 abr 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 300.000 3.191 5.085 Matrícula 97475, 3º RI
AP 83 19 abr 2024 110 m² ≈ 70 m² R$ 345.000 3.136 4.929 Matrícula 97418, 3º RI
AP 34 8 abr 2024 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97293, 3º RI
AP 33 26 dez 2023 94 m² ≈ 59 m² R$ 240.000 2.553 4.068 Matrícula 97292, 3º RI
AP 43 15 dez 2023 110 m² ≈ 70 m² R$ 320.000 2.909 4.571 Matrícula 97367, 3º RI
AP 64 3 out 2023 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97341, 3º RI
AP 74 4 set 2023 94 m² ≈ 59 m² R$ 280.000 2.979 4.746 Matrícula 97309, 3º RI
AP 81 Abaixo da referência 31 ago 2023 94 m² ≈ 59 m² R$ 93.500 995 1.585 Matrícula 97310, 3º RI
AP 04 BL F 22 ago 2023 100 m² ≈ 63 m² R$ 250.000 2.500 3.968 Matrícula 97458, 3º RI
AP 54 16 ago 2023 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97439, 3º RI
AP 82 26 jun 2023 110 m² ≈ 70 m² R$ 335.000 3.045 4.786 Matrícula 97417, 3º RI
AP 62 26 mai 2023 110 m² ≈ 70 m² R$ 320.000 2.909 4.571 Matrícula 97409, 3º RI
AP 42 19 mai 2023 110 m² ≈ 70 m² R$ 353.000 3.209 5.043 Matrícula 97366, 3º RI
AP 14 29 mar 2023 110 m² ≈ 70 m² R$ 320.000 2.909 4.571 Matrícula 97391, 3º RI
AP 04 2 fev 2023 118 m² ≈ 75 m² R$ 345.000 2.924 4.600 Matrícula 97387, 3º RI
AP 54 22 dez 2022 110 m² ≈ 70 m² R$ 260.000 2.364 3.714 Matrícula 97301, 3º RI
AP 84 14 dez 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97451, 3º RI
AP 22 22 nov 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 270.000 2.872 4.576 Matrícula 97323, 3º RI
AP 72 19 out 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 273.000 2.904 4.627 Matrícula 97343, 3º RI
AP 83 1 set 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 257.500 2.739 4.364 Matrícula 97450, 3º RI
AP 12 11 ago 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 315.000 3.351 5.339 Matrícula 97421, 3º RI
AP 71 Adjudicação 3 ago 2022 110 m² ≈ 70 m² R$ 297.060 2.701 4.244 Matrícula 97377, 3º RI
AP 61 Dação em pagamento 29 jul 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 290.000 3.085 4.915 Matrícula 97440, 3º RI
AP 52 8 jul 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 310.000 3.298 5.254 Matrícula 97437, 3º RI
AP 22 5 jul 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97425, 3º RI
AP 21 20 jun 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 220.000 2.340 3.729 Matrícula 97286, 3º RI
AP 12 28 abr 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 206.000 2.191 3.492 Matrícula 97283, 3º RI
AP 23 7 abr 2022 110 m² ≈ 70 m² R$ 300.000 2.727 4.286 Matrícula 97359, 3º RI
AP 63 Cessão com alienação fiduciária 20 jan 2022 94 m² ≈ 59 m² R$ 310.000 3.298 5.254 Matrícula 97304, 3º RI
AP 74 30 dez 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 360.000 3.273 5.143 Matrícula 97380, 3º RI
AP 71 14 dez 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 245.000 2.606 4.153 Matrícula 97342, 3º RI
AP 31 10 dez 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 200.000 1.818 2.857 Matrícula 97361, 3º RI
AP 12 Retomada por inadimplência 11 nov 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 624.564 6.644 10.586 Matrícula 97283, 3º RI
AP 82 29 out 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 261.000 2.777 4.424 Matrícula 97488, 3º RI
AP 03 16 set 2021 126 m² ≈ 80 m² R$ 330.000 2.619 4.125 Matrícula 97386, 3º RI
AP 63 9 set 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 270.000 2.872 4.576 Matrícula 97304, 18º RI
AP 43 31 ago 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 320.000 2.909 4.571 Matrícula 97367, 3º RI
AP 84 26 ago 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 210.000 2.234 3.559 Matrícula 97313, 3º RI
AP 52 20 jul 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 340.000 3.091 4.857 Matrícula 97370, 3º RI
AP 63 2 jul 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 230.000 2.447 3.898 Matrícula 97481, 3º RI
AP 41 27 abr 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 336.000 3.055 4.800 Matrícula 97400, 3º RI
AP 61 9 abr 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97440, 3º RI
AP 31 12 fev 2021 110 m² ≈ 70 m² R$ 171.056 1.555 2.444 Matrícula 97361, 3º RI
AP 81 Venda de parte do imóvel 8 fev 2021 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97346, 3º RI
AP 44 22 jan 2021 94 m² ≈ 59 m² R$ 235.000 2.500 3.983 Matrícula 97297, 3º RI
AP 31 BL 23 dez 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 230.000 2.447 3.898 Matrícula 97326, 3º RI
AP 71 11 dez 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 215.000 2.287 3.644 Matrícula 97306, 3º RI
AP 53 30 out 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 9744703, 2º RI
AP 62 21 set 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 170.000 1.809 2.881 Matrícula 97441, 3º RI
AP 44 Venda de parte do imóvel 27 ago 2020 110 m² ≈ 70 m² — — — Matrícula 97368, 3º RI
AP 11 27 abr 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 210.000 2.234 3.559 Matrícula 97434, 3º RI
AP 21 19 mar 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 190.000 2.021 3.220 Matrícula 97463, 3º RI
AP 43 7 fev 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 270.000 2.872 4.576 Matrícula 97434, 3º RI
AP 63 13 jan 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97340, 3º RI
AP 22 9 jan 2020 94 m² ≈ 59 m² R$ 255.000 2.713 4.322 Matrícula 97425, 3º RI
AP 62 11 nov 2019 110 m² ≈ 70 m² R$ 260.000 2.364 3.714 Matrícula 97374, 3º RI
AP 51 31 out 2019 94 m² ≈ 59 m² R$ 256.000 2.723 4.339 Matrícula 97475, 3º RI
AP 12 3 out 2019 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97283, 3º RI
AP 52 30 set 2019 94 m² ≈ 59 m² R$ 300.000 3.191 5.085 Matrícula 97437, 3º RI
AP 81 27 set 2019 94 m² ≈ 59 m² R$ 255.011 2.713 4.322 Matrícula 97346, 3º RI
AP 24 23 set 2019 110 m² ≈ 70 m² R$ 300.000 2.727 4.286 Matrícula 97360, 3º RI
AP 44 15 mai 2019 110 m² ≈ 70 m² R$ 184.690 1.679 2.638 Matrícula 97368, 3º RI
AP 72 20 mar 2019 110 m² ≈ 70 m² R$ 280.000 2.545 4.000 Matrícula 97378, 3º RI
AP 71 13 fev 2019 110 m² ≈ 70 m² R$ 284.000 2.582 4.057 Matrícula 97412, 3º RI
AP 745446747 21 jan 2019 94 m² ≈ 59 m² R$ 159.600 1.698 2.705 Matrícula 97486, 3º RI
AP 53 5AND 2 out 2018 110 m² ≈ 70 m² R$ 300.000 2.727 4.286 Matrícula 97371, 3º RI
AP 44 3 set 2018 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97297, 3º RI
AP 74 14 ago 2018 110 m² ≈ 70 m² R$ 340.000 3.091 4.857 Matrícula 97380, 3º RI
AP 74 Retomada por inadimplência 22 jun 2018 94 m² ≈ 59 m² R$ 259.000 2.755 4.390 Matrícula 97486, 3º RI
AP 44 19 jun 2018 94 m² ≈ 59 m² R$ 249.000 2.649 4.220 Matrícula 97435, 3º RI
AP 82 23 fev 2018 94 m² ≈ 59 m² R$ 275.000 2.926 4.661 Matrícula 97347, 3º RI
AP 24 BLOCO 9 jan 2018 94 m² ≈ 59 m² R$ 253.000 2.691 4.288 Matrícula 97289, 3º RI
AP 53 22 set 2017 94 m² ≈ 59 m² R$ 235.000 2.500 3.983 Matrícula 97438, 3º RI
AP 03 Arrematação em leilão 4 set 2017 105 m² ≈ 66 m² R$ 211.467 2.014 3.204 Matrícula 97386, 3º RI
AP 22 5 jul 2017 110 m² ≈ 70 m² R$ 260.000 2.364 3.714 Matrícula 97358, 3º RI
AP 03 Venda de parte do imóvel 5 jul 2017 126 m² ≈ 80 m² — — — Matrícula 97386, 3º RI
AP 44 Retomada por inadimplência 26 mai 2017 110 m² ≈ 70 m² R$ 294.618 2.678 4.209 Matrícula 97368, 3º RI
AP 71 Venda de parte do imóvel 28 out 2016 110 m² ≈ 70 m² — — — Matrícula 97412, 3º RI
AP 63 25 out 2016 110 m² ≈ 70 m² R$ 295.000 2.682 4.214 Matrícula 97375, 3º RI
AP 21 8 jul 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97424, 16º RI
AP 71 6 jun 2016 110 m² ≈ 70 m² R$ 280.000 2.545 4.000 Matrícula 97377, 3º RI
AP 22 18 mai 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97425, 3º RI
AP 72 29 abr 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 245.000 2.606 4.153 Matrícula 97484, 3º RI
AP 14 18 mar 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 235.000 2.500 3.983 Matrícula 37777, 3º RI
AP 72 Retomada por inadimplência 29 fev 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 77.950 829 1.321 Matrícula 97484, 3º RI
AP 51 Venda de parte do imóvel 16 jan 2016 110 m² ≈ 70 m² — — — Matrícula 97404, 3º RI
AP 32 8 jan 2016 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97468, 3º RI
AP 72 11 dez 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97445, 3º RI
AP 71 25 nov 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 270.000 2.872 4.576 Matrícula 97444, 3º RI
AP 32 25 nov 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 230.000 2.447 3.898 Matrícula 97429, 3º RI
AP 22 12 nov 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 235.000 2.500 3.983 Matrícula 97287, 3º RI
AP 71 13 ago 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 216.000 2.298 3.661 Matrícula 97444, 3º RI
AP 32 Dação em pagamento 19 mai 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 220.000 2.340 3.729 Matrícula 97429, 3º RI
AP 71 29 abr 2015 94 m² ≈ 59 m² R$ 216.000 2.298 3.661 Matrícula 97444, 3º RI
AP 02 25 fev 2015 99 m² ≈ 63 m² R$ 255.000 2.576 4.048 Matrícula 97315, 3º RI
AP 12 28 jan 2015 110 m² ≈ 70 m² R$ 300.000 2.727 4.286 Matrícula 97389, 3º RI
AP 24 18 dez 2014 110 m² ≈ 70 m² R$ 191.000 1.736 2.729 Matrícula 97360, 3º RI
AP 34 18 dez 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 160.000 1.702 2.712 Matrícula 97470, 3º RI
AP 62 12 nov 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97339, 3º RI
AP 81 15 out 2014 110 m² ≈ 70 m² R$ 360.000 3.273 5.143 Matrícula 97381, 3º RI
AP 74 3 out 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97486, 3º RI
AP 54 15 ago 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 257.000 2.734 4.356 Matrícula 97439, 3º RI
AP 72 18 jul 2014 110 m² ≈ 70 m² R$ 305.000 2.773 4.357 Matrícula 97413, 3º RI
AP 32 25 abr 2014 110 m² ≈ 70 m² R$ 322.250 2.930 4.604 Matrícula 97397, 3º RI
AP 23 14 mar 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 260.000 2.766 4.407 Matrícula 97324, 3º RI
AP 21 7 fev 2014 94 m² ≈ 59 m² R$ 265.000 2.819 4.492 Matrícula 97322, 3º RI
AP 53 10 dez 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 225.000 2.394 3.814 Matrícula 97300, 3º RI
AP 61 25 nov 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 250.000 2.660 4.237 Matrícula 97479, 3º RI
AP 12 11 nov 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 226.000 2.404 3.831 Matrícula 97319, 3º RI
AP 04 22 out 2013 118 m² ≈ 75 m² R$ 260.000 2.203 3.467 Matrícula 97387, 3º RI
AP 41 16 out 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 200.000 1.818 2.857 Matrícula 97400, 3º RI
AP 82 BLOCO 23 set 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 230.000 2.447 3.898 Matrícula 97449, 3º RI
AP 31 16 set 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 245.000 2.606 4.153 Matrícula 97326, 3º RI
AP 72 27 ago 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 250.000 2.273 3.571 Matrícula 97378, 3º RI
AP 71 15 ago 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 140.000 1.489 2.373 Matrícula 97444, 3º RI
AP 03 14 ago 2013 105 m² ≈ 66 m² R$ 215.000 2.048 3.258 Matrícula 97280, 3º RI
AP 21 12 jul 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 179.200 1.906 3.037 Matrícula 97322, 3º RI
AP 24 8 jul 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 200.000 2.128 3.390 Matrícula 97289, 3º RI
AP 72 28 jun 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 165.000 1.500 2.357 Matrícula 97413, 8º RI
AP 02 28 jun 2013 99 m² ≈ 63 m² R$ 220.000 2.222 3.492 Matrícula 97315, 3º RI
AP 43 19 jun 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 250.000 2.273 3.571 Matrícula 97402, 3º RI
AP 73 12 jun 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 150.000 1.364 2.143 Matrícula 97379, 3º RI
AP 71 12 jun 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 150.000 1.364 2.143 Matrícula 97377, 3º RI
AP 03 13 mai 2013 118 m² ≈ 75 m² R$ 265.000 2.246 3.533 Matrícula 97351, 3º RI
AP 72 Retomada por inadimplência 8 mai 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 149.147 1.356 2.131 Matrícula 97143, 3º RI
AP 23 8 abr 2013 110 m² ≈ 70 m² R$ 255.000 2.318 3.643 Matrícula 97359, 3º RI
AP 44 20 mar 2013 94 m² ≈ 59 m² R$ 212.000 2.255 3.593 Matrícula 97474, 3º RI
AP 13 19 dez 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 250.000 2.273 3.571 Matrícula 97355, 3º RI
AP 82 23 nov 2012 94 m² ≈ 59 m² R$ 228.000 2.426 3.864 Matrícula 97347, 3º RI
AP 61 8 nov 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 250.000 2.273 3.571 Matrícula 97373, 3º RI
AP 01 3 set 2012 126 m² ≈ 80 m² R$ 270.000 2.143 3.375 Matrícula 97350, 3º RI
AP 12 24 ago 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 151.700 1.379 2.167 Matrícula 97389, 3º RI
AP 83 10 ago 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 200.000 1.818 2.857 Matrícula 97418, 3º RI
AP 44 26 jul 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 280.000 2.545 4.000 Matrícula 97368, 3º RI
AP 82 16 jul 2012 110 m² ≈ 70 m² R$ 225.000 2.045 3.214 Matrícula 97417, 3º RI
AP 02 Arrematação em leilão 3 jul 2012 99 m² ≈ 63 m² R$ 121.130 1.224 1.923 Matrícula 97315, 3º RI
AP 61 Venda de parte do imóvel 10 abr 2012 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97338, 3º RI
AP 84 22 mar 2012 94 m² ≈ 59 m² R$ 210.000 2.234 3.559 Matrícula 97451, 3º RI
AP 73 24 fev 2012 94 m² ≈ 59 m² R$ 170.000 1.809 2.881 Matrícula 97485, 3º RI
AP 41 3 fev 2012 94 m² ≈ 59 m² R$ 160.000 1.702 2.712 Matrícula 97471, 15º RI
AP 02 Arrematação em leilão 5 jan 2012 99 m² ≈ 63 m² — — — Matrícula 97315, 3º RI
AP 43 22 dez 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 144.400 1.313 2.063 Matrícula 97402, 3º RI
AP 73 Abaixo da referência 1 dez 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 66.293 603 947 Matrícula 0, 3º RI
AP 71 1 dez 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 135.000 1.227 1.929 Matrícula 0, 3º RI
AP 91 30 nov 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 200.000 2.128 3.390 Matrícula 37777, 3º RI
AP 81 21 nov 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 175.000 1.862 2.966 Matrícula 97487, 3º RI
AP 61 21 nov 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 190.000 2.021 3.220 Matrícula 97338, 3º RI
AP 43 17 nov 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 200.000 1.818 2.857 Matrícula 97367, 8º RI
AP 42 28 out 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 170.000 1.809 2.881 Matrícula 95295, 3º RI
AP 34 Retomada por inadimplência 21 out 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 129.240 1.375 2.190 Matrícula 97470, 3º RI
AP 12 13 out 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 115.000 1.223 1.949 Matrícula 97421, 3º RI
AP 61 30 set 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 170.000 1.809 2.881 Matrícula 97338, 3º RI
AP 03 Arrematação em leilão 21 set 2011 105 m² ≈ 66 m² R$ 106.000 1.010 1.606 Matrícula 97280, 3º RI
AP 83 5 set 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 230.000 2.091 3.286 Matrícula 97383, 3º RI
AP 24 Retomada por inadimplência 5 set 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 97.760 889 1.397 Matrícula 0, 3º RI
AP 24 26 ago 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 153.000 1.628 2.593 Matrícula 97325, 4º RI
AP 03 17 jun 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 95.000 1.011 1.610 Matrícula 97316, 3º RI
AP 84 20 mai 2011 110 m² ≈ 70 m² R$ 222.000 2.018 3.171 Matrícula 97419, 3º RI
AP 53 20 mai 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 185.000 1.968 3.136 Matrícula 97438, 3º RI
AP 22 19 abr 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 170.000 1.809 2.881 Matrícula 97425, 3º RI
AP 43 18 fev 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 160.000 1.702 2.712 Matrícula 97434, 3º RI
AP 03 Arrematação em leilão 14 fev 2011 94 m² ≈ 59 m² R$ 84.800 902 1.437 Matrícula 97316, 3º RI
AP 63 Venda de parte do imóvel 19 jan 2011 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97481, 3º RI
AP 64 28 dez 2010 110 m² ≈ 70 m² R$ 150.000 1.364 2.143 Matrícula 97411, 3º RI
AP 72 Venda de parte do imóvel 18 nov 2010 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97484, 3º RI
AP 13 26 out 2010 110 m² ≈ 70 m² R$ 190.000 1.727 2.714 Matrícula 97355, 3º RI
AP 83 22 out 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 135.000 1.436 2.288 Matrícula 97312, 3º RI
AP 82 22 out 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 135.000 1.436 2.288 Matrícula 97311, 3º RI
AP 01 22 out 2010 126 m² ≈ 80 m² R$ 170.000 1.349 2.125 Matrícula 97350, 3º RI
AP 23 30 set 2010 110 m² ≈ 70 m² R$ 185.000 1.682 2.643 Matrícula 97359, 3º RI
AP 84 19 ago 2010 110 m² ≈ 70 m² R$ 170.000 1.545 2.429 Matrícula 97419, 3º RI
AP 72 BLOC 13 ago 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 155.000 1.649 2.627 Matrícula 97445, 3º RI
AP 23 23 jul 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 150.000 1.596 2.542 Matrícula 97324, 3º RI
AP 41 17 jun 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 150.000 1.596 2.542 Matrícula 97432, 3º RI
AP 13 24 mar 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 117.000 1.245 1.983 Matrícula 97422, 3º RI
AP 22 3 mar 2010 94 m² ≈ 59 m² R$ 125.000 1.330 2.119 Matrícula 97323, 3º RI
AP 41 15 jan 2010 110 m² ≈ 70 m² R$ 175.000 1.591 2.500 Matrícula 97365, 3º RI
AP 72 Arrematação em leilão 10 dez 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 76.000 809 1.288 Matrícula 97484, 3º RI
AP 34 7 dez 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 127.000 1.351 2.153 Matrícula 97470, 3º RI
AP 32 27 nov 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 123.000 1.309 2.085 Matrícula 97468, 3º RI
AP 83 5 nov 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 150.000 1.364 2.143 Matrícula 97418, 3º RI
AP 31 Adjudicação 26 out 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 110.273 1.002 1.575 Matrícula 97361, 3º RI
AP 44 21 out 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 133.000 1.415 2.254 Matrícula 97474, 3º RI
AP 42 1 out 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 120.000 1.277 2.034 Matrícula 97331, 3º RI
AP 74 25 set 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 170.000 1.545 2.429 Matrícula 97380, 3º RI
AP 71 22 set 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 123.000 1.309 2.085 Matrícula 97342, 3º RI
AP 81 21 ago 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 130.000 1.182 1.857 Matrícula 97381, 3º RI
AP 12 21 ago 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 957 1.525 Matrícula 97283, 3º RI
AP 13 17 jul 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 100.000 1.064 1.695 Matrícula 97320, 3º RI
AP 73 16 jul 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 134.000 1.426 2.271 Matrícula 97308, 3º RI
AP 72 Venda de parte do imóvel 7 abr 2009 110 m² ≈ 70 m² — — — Matrícula 37777, 3º RI
AP 82 7 abr 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 100.000 1.064 1.695 Matrícula 97347, 3º RI
AP 52 16 mar 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 118.000 1.255 2.000 Matrícula 97437, 3º RI
AP 81 28 jan 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 65.304 594 933 Matrícula 0, 3º RI
AP 04 27 jan 2009 126 m² ≈ 80 m² R$ 85.600 679 1.070 Matrícula 97352, 3º RI
AP 74 15 jan 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 170.000 1.545 2.429 Matrícula 97380, 3º RI
AP 54 13 jan 2009 110 m² ≈ 70 m² R$ 135.000 1.227 1.929 Matrícula 97312, 3º RI
AP 62 13 jan 2009 94 m² ≈ 59 m² R$ 100.000 1.064 1.695 Matrícula 97441, 3º RI
AP 82 BLOCO 2 dez 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 95.000 1.011 1.610 Matrícula 97488, 3º RI
AP 74 27 nov 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 125.000 1.136 1.786 Matrícula 97415, 3º RI
AP 43 3 out 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 100.000 1.064 1.695 Matrícula 97332, 3º RI
AP 32 30 set 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 110.000 1.170 1.864 Matrícula 97327, 3º RI
AP 42 22 set 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 95.000 1.011 1.610 Matrícula 97433, 3º RI
AP 34 28 ago 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 110.000 1.170 1.864 Matrícula 97431, 3º RI
AP 63 20 ago 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 106.000 1.128 1.797 Matrícula 97304, 3º RI
AP 11 15 ago 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 70.000 745 1.186 Matrícula 0, 3º RI
AP 14 8 ago 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 110.000 1.170 1.864 Matrícula 97285, 3º RI
AP 63 30 jul 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 100.000 1.064 1.695 Matrícula 97442, 3º RI
AP 23 16 jul 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 85.000 904 1.441 Matrícula 97288, 3º RI
AP 22 4 jul 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 120.000 1.091 1.714 Matrícula 97358, 3º RI
AP 12 10 jun 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 124.000 1.127 1.771 Matrícula 37777, 3º RI
AP 22 3 jun 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 71.200 647 1.017 Matrícula 0, 3º RI
AP 42 3 jun 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 113.000 1.202 1.915 Matrícula 97295, 3º RI
AP 84 28 mai 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 97.000 882 1.386 Matrícula 97384, 3º RI
AP 32 28 mai 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 117.000 1.064 1.671 Matrícula 97362, 3º RI
AP 43 Venda de parte do imóvel 28 abr 2008 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97332, 3º RI
AP 62 17 abr 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 95.000 1.011 1.610 Matrícula 97339, 3º RI
AP 24 3 abr 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 957 1.525 Matrícula 97289, 3º RI
AP 43 Adjudicação 14 mar 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 60.437 549 863 Matrícula 97402, 3º RI
AP 42 14 mar 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 46.809 498 793 Matrícula 37777, 3º RI
AP 93 29 fev 2008 94 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 957 1.525 Matrícula 97454, 3º RI
AP 01 31 jan 2008 126 m² ≈ 80 m² R$ 90.000 714 1.125 Matrícula 97350, 3º RI
AP 13 18 jan 2008 110 m² ≈ 70 m² R$ 110.000 1.000 1.571 Matrícula 97355, 3º RI
AP 51 28 dez 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 83.500 888 1.415 Matrícula 97475, 3º RI
AP 23 26 dez 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 123.000 1.118 1.757 Matrícula 97394, 3º RI
AP 41 18 dez 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 93.000 989 1.576 Matrícula 97330, 3º RI
AP 22 29 nov 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 85.000 904 1.441 Matrícula 97425, 3º RI
AP 44 Venda de parte do imóvel 13 nov 2007 94 m² ≈ 59 m² — — — Matrícula 97297, 3º RI
AP 22 1 nov 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 69.000 734 1.169 Matrícula 97287, 3º RI
AP 72 3 out 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 120.000 1.091 1.714 Matrícula 97378, 3º RI
AP 61 3 out 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 80.000 851 1.356 Matrícula 97440, 3º RI
AP 74 6 set 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 55.000 500 786 Matrícula 97415, 3º RI
AP 41 4 set 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 75.000 798 1.271 Matrícula 97471, 3º RI
AP 53 7 ago 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 957 1.525 Matrícula 97438, 3º RI
AP 64 18 jul 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 99.000 900 1.414 Matrícula 97411, 3º RI
AP 72 B 3 jul 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 77.000 819 1.305 Matrícula 97343, 3º RI
AP 62 BLOC 8 mai 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 89.624 953 1.519 Matrícula 0, 3º RI
AP 63 24 abr 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 102.500 932 1.464 Matrícula 97375, 3º RI
AP 84 11 abr 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 82.000 872 1.390 Matrícula 97349, 3º RI
AP 11 23 fev 2007 110 m² ≈ 70 m² R$ 83.000 755 1.186 Matrícula 97388, 3º RI
AP 14 9 fev 2007 94 m² ≈ 59 m² R$ 90.000 957 1.525 Matrícula 97423, 3º RI
AP 03 17 jan 2007 118 m² ≈ 75 m² R$ 75.000 636 1.000 Matrícula 97351, 3º RI
AP 11B 27 dez 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 67.000 713 1.136 Matrícula 97318, 3º RI
AP 24 7 nov 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 63.000 670 1.068 Matrícula 97289, 3º RI
AP 41 24 out 2006 110 m² ≈ 70 m² R$ 95.000 864 1.357 Matrícula 97400, 3º RI
AP 72 1 ago 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 79.000 840 1.339 Matrícula 97445, 3º RI
AP 33 11 jul 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 50.462 537 855 Matrícula 97328, 3º RI
AP 53 5 jul 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 65.000 691 1.102 Matrícula 97477, 3º RI
AP 24 30 jun 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 51.283 546 869 Matrícula 97289, 3º RI
AP 21 21 jun 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 69.000 734 1.169 Matrícula 97463, 3º RI
AP 82 31 mar 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 62.000 660 1.051 Matrícula 97347, 3º RI
AP 72 Arrematação em leilão 7 fev 2006 94 m² ≈ 59 m² R$ 63.000 670 1.068 Matrícula 97484, 7º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

01.0002.0003.0002006: 691 · 9 vendas, mediana R$ 65.00020062007: 894 · 18 vendas, mediana R$ 84.25020072008: 1.011 · 23 vendas, mediana R$ 100.00020082009: 1.266 · 18 vendas, mediana R$ 123.00020092010: 1.545 · 13 vendas, mediana R$ 150.00020102011: 1.809 · 16 vendas, mediana R$ 170.00020112012: 2.143 · 11 vendas, mediana R$ 225.00020122013: 2.234 · 20 vendas, mediana R$ 222.50020132014: 2.796 · 10 vendas, mediana R$ 265.00020142015: 2.538 · 8 vendas, mediana R$ 245.00020152016: 2.660 · 7 vendas, mediana R$ 250.00020162017: 2.432 · 2 vendas, mediana R$ 247.50020172018: 2.747 · 6 vendas, mediana R$ 267.50020182019: 2.647 · 10 vendas, mediana R$ 260.00020192020: 2.447 · 9 vendas, mediana R$ 230.00020202021: 2.639 · 14 vendas, mediana R$ 255.50020212022: 2.766 · 11 vendas, mediana R$ 265.00020222023: 2.909 · 11 vendas, mediana R$ 320.00020232024: 2.838 · 12 vendas, mediana R$ 290.00020242025: 2.946 · 12 vendas, mediana R$ 322.50020252026: 3.331 · 6 vendas, mediana R$ 337.5002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 691/m² para R$ 3.331/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 94 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 90 unidades vendidas
  • 110 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 50 unidades vendidas
  • 126 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 3 unidades vendidas
  • 118 m² construídos, ≈ 75 m² privativos 2 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Rua Pedro Osório Filho, 835 1990 31 1.935
Condomínio Ed Platano Rua Wanda Martin, 65 1995 60 2.780
Rua José Ferreira de Castro, 259 2002 194 3.176
Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 175 1986 103 3.250
Edifício Buriti Rua Vereador Pedro Brasil Bandecchi, 181 1988 65 2.436
Edifício Praca da Vila Rua José Ferreira de Castro, 333 2012 73 3.973