Rua José Hernandes Gonzales, 45
- R$/m² construído
- 3.257
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.714
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 136
- desde 2006, em 101 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
136 de 136| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 36 E 1VG Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 175232, 8º RI |
| AP 85 E 1VG | 3 jul 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.032 | Matrícula 175209, 8º RI |
| VG 116M Garagem ou depósito | 3 jul 2026 | 16 m² | — | R$ 60.000 | 3.750 | — | Matrícula 175282, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 10 jun 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.444 | Matrícula 175227, 8º RI |
| VG 31M Abaixo da referência | 10 jun 2026 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 175301, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 27 mai 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.032 | Matrícula 175216, 8º RI |
| AP 32 E 1VG | 8 abr 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.190 | Matrícula 175228, 8º RI |
| AP 21 E 1VG | 11 mar 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 345.000 | 3.136 | 5.476 | Matrícula 175169, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 14 jan 2026 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 353.000 | 3.209 | 5.603 | Matrícula 175178, 8º RI |
| VG 73M Garagem ou depósito | 16 dez 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 175280, 8º RI |
| AP 13 E 1VG | 12 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 6.048 | Matrícula 175113, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 9 dez 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 385.000 | 3.532 | 6.210 | Matrícula 175137, 8º RI |
| AP 65 E 1VG | 14 nov 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 5.635 | Matrícula 175145, 8º RI |
| VG 17M Venda de parte do imóvel | 29 out 2025 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 175292, 8º RI |
| AP 2 E 1VG | 29 set 2025 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 295.000 | 2.611 | 4.538 | Matrícula 175212, 8º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 29 set 2025 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 175293, 8º RI |
| AP 36 E 1VG | 24 set 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 355.000 | 3.257 | 5.726 | Matrícula 175128, 8º RI |
| AP 25 E 1VG | 12 ago 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.873 | Matrícula 175173, 8º RI |
| VG 27M Garagem ou depósito | 8 ago 2025 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 175297, 8º RI |
| AP 45 E 1VG Abaixo da referência | 7 ago 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 180.000 | 1.636 | 2.857 | Matrícula 175237, 8º RI |
| AP 71 E 1VG | 1 ago 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 195.275 | 1.775 | 3.100 | Matrícula 175251, 8º RI |
| VG 75G Garagem ou depósito | 1 ago 2025 | 23 m² | — | R$ 39.115 | 1.701 | — | Matrícula 175283, 8º RI |
| AP 23 E 1VG Venda de parte do imóvel | 16 jul 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 175119, 8º RI |
| AP 73 E 1VG | 2 jul 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 375.000 | 3.440 | 6.048 | Matrícula 175149, 8º RI |
| AP 22 E 1VG Venda de parte do imóvel | 17 jun 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 175118, 8º RI |
| AP 44 E 1VG | 27 mai 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 370.000 | 3.364 | 5.873 | Matrícula 175236, 8º RI |
| AP 11 E 1VG | 31 jan 2025 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.397 | Matrícula 175215, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 23 jan 2025 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.968 | Matrícula 175262, 8º RI |
| VG 24M Garagem ou depósito | 23 jan 2025 | 16 m² | — | R$ 35.000 | 2.188 | — | Matrícula 175294, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 20 dez 2024 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 365.000 | 3.349 | 5.887 | Matrícula 175210, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 16 out 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 355.000 | 3.227 | 5.635 | Matrícula 175230, 8º RI |
| AP 46 E 1VG | 30 ago 2024 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 415.000 | 3.807 | 6.694 | Matrícula 175186, 8º RI |
| AP 55 E 1VG | 9 ago 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 349.000 | 3.173 | 5.540 | Matrícula 175139, 8º RI |
| VG 75G Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 28.764 | 1.251 | — | Matrícula 175283, 8º RI |
| AP 71 E 1VG Retomada por inadimplência | 11 jul 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 258.874 | 2.353 | 4.109 | Matrícula 175251, 8º RI |
| AP 22 E 1VG BL 1 | 19 jun 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 227.616 | 2.069 | 3.613 | Matrícula 175118, 8º RI |
| AP 1 E 1VG Retomada por inadimplência | 30 mai 2024 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 408.804 | 3.169 | 5.524 | Matrícula 175107, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 17 mai 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.032 | Matrícula 175208, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 17 mai 2024 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 360.000 | 3.273 | 5.714 | Matrícula 175172, 8º RI |
| AP 24 E 1VG | 19 dez 2023 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.079 | Matrícula 175120, 8º RI |
| VG 38M Garagem ou depósito | 19 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 175302, 8º RI |
| VG 193M Abaixo da referência | 12 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 175272, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 12 dez 2023 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.556 | Matrícula 175187, 8º RI |
| AP 73 E 1VG | 11 dez 2023 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 370.000 | 3.394 | 5.968 | Matrícula 175149, 8º RI |
| VG 27M Abaixo da referência | 11 dez 2023 | 16 m² | — | R$ 10.000 | 625 | — | Matrícula 175297, 8º RI |
| VG 143M Garagem ou depósito | 24 nov 2023 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 175269, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 out 2023 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.645 | Matrícula 175155, 8º RI |
| VG 18M Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 16 m² | — | R$ 30.000 | 1.875 | — | Matrícula 175293, 8º RI |
| AP 23 E 1VG | 4 out 2023 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 5.323 | Matrícula 175119, 8º RI |
| AP 33 E 1VG | 6 jul 2023 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 339.000 | 3.110 | 5.468 | Matrícula 175229, 8º RI |
| AP 85 E 1VG | 30 jun 2023 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 340.000 | 3.091 | 5.397 | Matrícula 175209, 8º RI |
| VG 116M Garagem ou depósito | 30 jun 2023 | 16 m² | — | R$ 40.000 | 2.500 | — | Matrícula 175282, 8º RI |
| AP 71 E 1VG | 20 abr 2023 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 380.000 | 3.455 | 6.032 | Matrícula 175147, 8º RI |
| AP 75 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 2 fev 2023 | 110 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 175151, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 4 jan 2023 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 362.000 | 3.321 | 5.839 | Matrícula 175262, 8º RI |
| VG 24M Abaixo da referência | 4 jan 2023 | 16 m² | — | R$ 23.000 | 1.438 | — | Matrícula 175294, 8º RI |
| AP 76 E 1VG | 20 dez 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 335.000 | 3.073 | 5.403 | Matrícula 175256, 8º RI |
| AP 65 E 1VG | 2 dez 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 237.700 | 2.161 | 3.773 | Matrícula 175249, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 1 dez 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.238 | Matrícula 175205, 8º RI |
| AP 83 E 1VG Cessão com alienação fiduciária | 24 nov 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 175259, 8º RI |
| VG 140G Cessão com alienação fiduciária | 24 nov 2022 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 175277, 8º RI |
| AP 72 E 1VG | 18 nov 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 313.000 | 2.845 | 4.968 | Matrícula 175200, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 16 set 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.484 | Matrícula 175207, 8º RI |
| VG 28M Garagem ou depósito | 22 jul 2022 | 16 m² | — | R$ 50.000 | 3.125 | — | Matrícula 175298, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 22 jul 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.484 | Matrícula 175158, 8º RI |
| AP 32 E 1VG | 15 jul 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 308.000 | 2.800 | 4.889 | Matrícula 175176, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 14 jul 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.645 | Matrícula 175241, 8º RI |
| VG 30M Venda de parte do imóvel | 27 jun 2022 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 175300, 8º RI |
| AP 66 E 1VG | 22 jun 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 320.000 | 2.936 | 5.161 | Matrícula 175146, 8º RI |
| AP 81 E 1VG | 4 mai 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 204.250 | 1.857 | 3.242 | Matrícula 12053, 8º RI |
| AP 52 E 1VG | 29 abr 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 323.500 | 2.941 | 5.135 | Matrícula 175240, 8º RI |
| VG 196M Garagem ou depósito | 27 abr 2022 | 16 m² | — | R$ 45.000 | 2.812 | — | Matrícula 175275, 8º RI |
| AP 21 E 1VG | 27 abr 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 250.000 | 2.273 | 3.968 | Matrícula 175221, 8º RI |
| AP 76 E 1VG | 13 abr 2022 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 330.000 | 3.028 | 5.323 | Matrícula 175152, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 25 fev 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 390.000 | 3.545 | 6.190 | Matrícula 175196, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 11 fev 2022 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 300.000 | 2.727 | 4.762 | Matrícula 175175, 8º RI |
| AP 13 E 1VG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 175165, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 20 dez 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.079 | Matrícula 175208, 8º RI |
| AP 73 E 1VG | 16 nov 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 345.000 | 3.165 | 5.565 | Matrícula 175201, 8º RI |
| AP 46 E 1VG | 29 out 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 300.000 | 2.752 | 4.839 | Matrícula 175134, 8º RI |
| AP 56 E 1VG | 28 out 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 5.000 | Matrícula 175140, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 out 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.556 | Matrícula 175196, 8º RI |
| VG 142M Garagem ou depósito | 5 out 2021 | 16 m² | — | R$ 28.378 | 1.774 | — | Matrícula 175268, 8º RI |
| AP 74 E 1VG | 5 out 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 321.622 | 2.924 | 5.105 | Matrícula 175254, 8º RI |
| AP 84 E 1VG | 31 ago 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 354.900 | 3.226 | 5.633 | Matrícula 175156, 8º RI |
| AP 45 E 1VG | 31 ago 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.238 | Matrícula 175185, 8º RI |
| AP 1 E 1VG | 28 jun 2021 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 400.000 | 3.101 | 5.405 | Matrícula 175211, 8º RI |
| VG 23P Abaixo da referência | 24 jun 2021 | 14 m² | — | R$ 15.000 | 1.071 | — | Matrícula 175285, 8º RI |
| AP 35 E 1VG | 24 jun 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.556 | Matrícula 175127, 8º RI |
| AP 43 E 1VG | 16 jun 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 310.000 | 2.844 | 5.000 | Matrícula 175235, 8º RI |
| VG 138M Abaixo da referência | 23 abr 2021 | 16 m² | — | R$ 11.680 | 730 | — | Matrícula 12053, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 23 abr 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 164.390 | 1.494 | 2.609 | Matrícula 12053, 8º RI |
| AP 33 E 1VG Outra transmissão | 29 mar 2021 | 109 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 175177, 8º RI |
| VG 73M Outra transmissão | 29 mar 2021 | 16 m² | — | — | — | — | Matrícula 175280, 8º RI |
| AP 82 E 1VG | 25 fev 2021 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 330.000 | 3.000 | 5.238 | Matrícula 175154, 8º RI |
| AP 55 E 1VG | 11 nov 2020 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 275.000 | 2.500 | 4.365 | Matrícula 175191, 8º RI |
| AP 45 E 1VG Arrematação em leilão | 3 nov 2020 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 208.540 | 1.896 | 3.310 | Matrícula 175185, 8º RI |
| AP 73 E 1VG | 3 out 2020 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.484 | Matrícula 175201, 8º RI |
| AP 85 E 1VG | 12 mai 2020 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 161.916 | 1.472 | 2.570 | Matrícula 175261, 8º RI |
| VG 195M Abaixo da referência | 12 mai 2020 | 16 m² | — | R$ 9.600 | 600 | — | Matrícula 101871, 8º RI |
| AP 53 E 1VG | 5 mar 2020 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 5.645 | Matrícula 175241, 8º RI |
| AP 35 E 1VG | 31 out 2019 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 255.000 | 2.318 | 4.048 | Matrícula 175179, 8º RI |
| AP 25 E 1VG | 23 set 2019 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.079 | Matrícula 175225, 8º RI |
| AP 2 E 1VG | 29 mai 2019 | 113 m² | ≈ 65 m² | R$ 255.000 | 2.257 | 3.923 | Matrícula 175212, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 9 mai 2019 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 290.000 | 2.661 | 4.677 | Matrícula 175207, 8º RI |
| VG 15G Garagem ou depósito | 30 ago 2018 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 82 E 1VG | 30 ago 2018 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 200.000 | 1.818 | 3.175 | Matrícula 0, 8º RI |
| VG 31M Cessão de direitos | 25 jul 2018 | 16 m² | — | R$ 23.000 | 1.438 | — | Matrícula 175301, 8º RI |
| VG 31M Garagem ou depósito | 25 jul 2018 | 16 m² | — | R$ 23.000 | 1.438 | — | Matrícula 175301, 8º RI |
| AP 31 E 1VG | 25 jul 2018 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 280.000 | 2.545 | 4.444 | Matrícula 175227, 8º RI |
| AP 64 E 1VG | 16 jul 2018 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 320.000 | 2.909 | 5.079 | Matrícula 175196, 8º RI |
| AP 16 E 1VG | 5 jul 2018 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 240.000 | 2.202 | 3.871 | Matrícula 175116, 8º RI |
| AP 66 E 1VG | 24 fev 2018 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 238.000 | 2.183 | 3.839 | Matrícula 175198, 8º RI |
| AP 45 E 1VG Retomada por inadimplência | 15 fev 2018 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 317.759 | 2.889 | 5.044 | Matrícula 175185, 8º RI |
| VG MEDIA N 1 Garagem ou depósito | 15 jan 2018 | 16 m² | — | R$ 20.000 | 1.250 | — | Matrícula 175269, 8º RI |
| VG 33P Garagem ou depósito | 10 jan 2018 | 14 m² | — | R$ 25.000 | 1.786 | — | Matrícula 175278, 8º RI |
| AP 44 BLOCO | 10 jan 2018 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.921 | Matrícula 175236, 8º RI |
| AP 72 BL 1 | 26 set 2017 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 265.000 | 2.409 | 4.206 | Matrícula 175148, 8º RI |
| AP 45 E 1VG | 9 fev 2017 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.603 | Matrícula 175133, 8º RI |
| AP 2 E 1VG | 7 dez 2016 | 129 m² | ≈ 74 m² | R$ 244.200 | 1.893 | 3.300 | Matrícula 175160, 8º RI |
| AP 83 E 1VG | 7 nov 2016 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 340.000 | 3.119 | 5.484 | Matrícula 175155, 8º RI |
| AP 34 E 1VG Cessão de direitos | 15 set 2016 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 260.000 | 2.364 | 4.127 | Matrícula 175126, 8º RI |
| AP 34 E 1VG | 15 set 2016 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 213.133 | 1.938 | 3.383 | Matrícula 175126, 8º RI |
| VG 24M Abaixo da referência | 13 jun 2016 | 16 m² | — | R$ 15.000 | 938 | — | Matrícula 175294, 8º RI |
| AP 32 E 1VG Outra transmissão | 17 mai 2016 | 110 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 175176, 8º RI |
| AP 55 E 1VG Cessão de direitos | 29 abr 2016 | 110 m² | ≈ 63 m² | — | — | — | Matrícula 175191, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 25 abr 2016 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 315.000 | 2.890 | 5.081 | Matrícula 175262, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 23 mar 2016 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 350.000 | 3.182 | 5.556 | Matrícula 175239, 8º RI |
| AP 41 E 1 VG | 8 dez 2015 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 290.000 | 2.636 | 4.603 | Matrícula 175181, 8º RI |
| AP 12 E 1VG | 18 nov 2015 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 325.000 | 2.955 | 5.159 | Matrícula 175112, 8º RI |
| AP 62 E 1VG | 13 nov 2015 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 281.300 | 2.557 | 4.465 | Matrícula 175194, 8º RI |
| AP 41 E 1VG | 9 out 2015 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 310.000 | 2.818 | 4.921 | Matrícula 175233, 8º RI |
| VG 117P Venda de parte do imóvel | 30 set 2015 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 175279, 8º RI |
| AP 51 E 1VG | 18 set 2015 | 110 m² | ≈ 63 m² | R$ 186.878 | 1.699 | 2.966 | Matrícula 175239, 8º RI |
| VG 28M Garagem ou depósito | 24 jul 2015 | 16 m² | — | R$ 31.967 | 1.998 | — | Matrícula 175298, 8º RI |
| AP 86 E 1VG | 24 jul 2015 | 109 m² | ≈ 62 m² | R$ 287.699 | 2.639 | 4.640 | Matrícula 175158, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.638/m² para R$ 3.332/m² (+26%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 49 unidades vendidas
- 109 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 26 unidades vendidas
- 129 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Pereira de Araújo, 45 | 2024 | 165 | 4.205 |
| Edifício Origem Rua José Eloi Otoni, 43 | 2024 | 60 | 4.752 |
| Rua Juan Arfe, 34 | 2005 | 290 | 3.376 |
| Rua Juan Arfe, 31 | 2005 | 47 | — |
| Rua José Pereira de Araújo, 30 | 1968 | 3 | — |
| Avenida Elisio Teixeira Leite, 960 | 2014 | 260 | 3.573 |