Rua José Jannarelli, 258
- R$/m² construído
- 7.442
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.800
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 28 set 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
69 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 142 E VG Dação em pagamento | 28 set 2026 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.500.000 | 8.721 | 15.000 | Matrícula 197850, 18º RI |
| AP 134 E VG | 27 fev 2026 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.140 | 14.000 | Matrícula 197848, 18º RI |
| AP 131 E VG Integralização de capital | 23 out 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 5.058 | 8.700 | Matrícula 197845, 18º RI |
| AP 92 E VG Integralização de capital | 23 out 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 665.043 | 3.867 | 6.650 | Matrícula 197830, 18º RI |
| AP 34 E VG | 4 out 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 11.500 | Matrícula 197808, 18º RI |
| AP 103 E VG | 20 jun 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 6.977 | 12.000 | Matrícula 197835, 18º RI |
| AP 111 E VG | 21 jan 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 13.000 | Matrícula 197837, 18º RI |
| AP 23 E VG | 7 jan 2025 | 172 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 7.000 | Matrícula 197803, 18º RI |
| AP 73 E VG | 4 out 2024 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.180.000 | 6.860 | 11.800 | Matrícula 197823, 18º RI |
| AP 143 E VG | 20 set 2024 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 13.000 | Matrícula 197851, 18º RI |
| AP 61 E VG Integralização de capital | 16 set 2024 | 172 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 197817, 18º RI |
| AP 54 E VG | 8 jul 2024 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.300.000 | 7.558 | 13.000 | Matrícula 197816, 18º RI |
| AP 191 E VG | 24 abr 2024 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.550.000 | 9.012 | 15.500 | Matrícula 197869, 18º RI |
| AP 72 E VG | 17 abr 2024 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 6.977 | 12.000 | Matrícula 197822, 18º RI |
| AP 221 E VG | 3 jan 2024 | 245 m² | 143 m² | R$ 1.700.000 | 6.939 | 11.888 | Matrícula 197881, 18º RI |
| AP 204 E VG | 4 dez 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.400.000 | 8.140 | 14.000 | Matrícula 197876, 18º RI |
| AP 112 E VG | 18 nov 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.280.000 | 7.442 | 12.800 | Matrícula 197838, 18º RI |
| AP 152 E VG | 11 ago 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.260.000 | 7.326 | 12.600 | Matrícula 197854, 18º RI |
| AP 92 E VG Dação em pagamento | 10 ago 2023 | 172 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 197830, 18º RI |
| AP 182 E VG | 18 jul 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.450.000 | 8.430 | 14.500 | Matrícula 197866, 18º RI |
| AP 102 E VG | 14 jun 2023 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.270.000 | 7.384 | 12.700 | Matrícula 197834, 18º RI |
| AP 104 E VG | 26 ago 2022 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 11.500 | Matrícula 197836, 18º RI |
| AP 164 E VG | 20 ago 2021 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 11.500 | Matrícula 197860, 18º RI |
| AP 213 E VG | 5 fev 2021 | 172 m² | 100 m² | R$ 339.400 | 1.973 | 3.394 | Matrícula 197879, 18º RI |
| AP 93 E VG | 29 jan 2021 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.150.000 | 6.686 | 11.500 | Matrícula 197831, 18º RI |
| AP 83 E VG | 27 jan 2021 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.250.000 | 7.267 | 12.500 | Matrícula 197828, 18º RI |
| AP 14 E VG | 6 ago 2020 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.100.000 | 6.395 | 11.000 | Matrícula 197800, 18º RI |
| AP 224 E VG | 8 jun 2020 | 245 m² | 143 m² | R$ 1.350.000 | 5.510 | 9.441 | Matrícula 197884, 18º RI |
| AP 222 E VG | 14 abr 2020 | 245 m² | 143 m² | R$ 1.200.000 | 4.898 | 8.392 | Matrícula 197882, 18º RI |
| AP 191 E VG | 6 jan 2020 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 6.105 | 10.500 | Matrícula 197869, 18º RI |
| AP 151 E VG | 31 out 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 10.000 | Matrícula 197853, 18º RI |
| AP 161 E VG | 31 jul 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 6.105 | 10.500 | Matrícula 197857, 18º RI |
| AP 113 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2019 | 172 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 197839, 18º RI |
| AP 193 E VG | 15 jul 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.814 | 10.000 | Matrícula 197871, 18º RI |
| AP 121 E VG | 8 mai 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 9.000 | Matrícula 197841, 18º RI |
| AP 94 E VG | 13 mar 2019 | 172 m² | 100 m² | R$ 930.000 | 5.407 | 9.300 | Matrícula 197832, 18º RI |
| AP 132 E VG | 3 dez 2018 | 172 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 5.233 | 9.000 | Matrícula 197846, 18º RI |
| AP 204 E VG | 17 abr 2018 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.050.000 | 6.105 | 10.500 | Matrícula 197876, 18º RI |
| AP 203 E VG | 23 jun 2017 | 172 m² | 100 m² | R$ 1.090.000 | 6.337 | 10.900 | Matrícula 197875, 18º RI |
| AP 202 E VG | 12 jun 2017 | 172 m² | 100 m² | R$ 980.000 | 5.698 | 9.800 | Matrícula 197874, 18º RI |
| AP 91 E VG | 21 dez 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 383.666 | 2.231 | 3.837 | Matrícula 197829, 18º RI |
| AP 21 E VG | 19 ago 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 3.198 | 5.500 | Matrícula 197801, 18º RI |
| AP 153 E VG Dação em pagamento | 15 ago 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 580.000 | 3.372 | 5.800 | Matrícula 197855, 18º RI |
| AP 153 E VG | 15 ago 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 942.500 | 5.480 | 9.425 | Matrícula 197855, 18º RI |
| AP 173 E VG | 28 jun 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 955.000 | 5.552 | 9.550 | Matrícula 197863, 18º RI |
| AP 161 E VG | 13 jun 2016 | 172 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 4.070 | 7.000 | Matrícula 197857, 18º RI |
| AP 33 E VG | 30 nov 2015 | 172 m² | 100 m² | R$ 826.500 | 4.805 | 8.265 | Matrícula 197807, 18º RI |
| AP 214 E VG | 9 fev 2015 | 172 m² | 100 m² | R$ 808.000 | 4.698 | 8.080 | Matrícula 197880, 18º RI |
| AP 92 E VG | 10 out 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 728.000 | 4.233 | 7.280 | Matrícula 197830, 18º RI |
| AP 174 E VG | 23 jun 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.523 | 9.500 | Matrícula 197864, 18º RI |
| AP 43 E VG | 2 jun 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 940.000 | 5.465 | 9.400 | Matrícula 197811, 18º RI |
| AP 23 E VG Outra transmissão | 23 mai 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 398.280 | 2.316 | 3.983 | Matrícula 197803, 18º RI |
| AP 62 E VG | 19 mai 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 945.000 | 5.494 | 9.450 | Matrícula 197818, 18º RI |
| AP 23 E VG | 14 mar 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 398.279 | 2.316 | 3.983 | Matrícula 197803, 18º RI |
| AP 204 E VG | 14 mar 2014 | 172 m² | 100 m² | R$ 958.000 | 5.570 | 9.580 | Matrícula 197876, 18º RI |
| AP 63 E VG | 17 dez 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 298.571 | 1.736 | 2.986 | Matrícula 197819, 18º RI |
| AP 131 E VG | 14 out 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 5.058 | 8.700 | Matrícula 197845, 18º RI |
| AP 134 E VG | 4 jul 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 5.058 | 8.700 | Matrícula 197848, 18º RI |
| AP 44 E VG | 14 jun 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 372.868 | 2.168 | 3.729 | Matrícula 197812, 18º RI |
| AP 31 E VG | 3 mai 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.651 | 8.000 | Matrícula 197805, 18º RI |
| AP 122 E VG | 23 abr 2013 | 172 m² | 100 m² | R$ 313.046 | 1.820 | 3.130 | Matrícula 197842, 18º RI |
| AP 193 E VG | 11 dez 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 835.000 | 4.855 | 8.350 | Matrícula 197871, 18º RI |
| AP 54 E VG | 21 nov 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.953 | 6.800 | Matrícula 197816, 18º RI |
| AP 94 E VG | 14 nov 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 720.000 | 4.186 | 7.200 | Matrícula 197832, 18º RI |
| AP 191 E VG | 13 set 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 327.521 | 1.904 | 3.275 | Matrícula 197869, 18º RI |
| AP 191 E VG Cessão de direitos | 13 set 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 307.865 | 1.790 | 3.079 | Matrícula 197869, 18º RI |
| AP 13 E VG | 29 jun 2012 | 172 m² | 100 m² | R$ 610.000 | 3.547 | 6.100 | Matrícula 0, 18º RI |
| AP 204 E VG | 7 dez 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 480.000 | 2.791 | 4.800 | Matrícula 197876, 18º RI |
| AP 183 E VG | 4 nov 2011 | 172 m² | 100 m² | R$ 680.000 | 3.953 | 6.800 | Matrícula 0, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 3.372/m² para R$ 8.140/m² (+141%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 172 m² construídos, 100 m² privativos 49 unidades vendidas
- 245 m² construídos, 143 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itaguacu Rua José Jannarelli, 210 | 1981 | 31 | 3.596 |
| Edifício Sofia Rua José Jannarelli, 302 | 1979 | 45 | 4.811 |
| Rua José Jannarelli, 198 | 2009 | 75 | 7.317 |
| Rua Doutor Clovis de Oliveira, 259 | 2009 | 31 | 8.454 |
| Edifício Jd das Primaveras Rua José Jannarelli, 245 | 1993 | 75 | 5.222 |
| Rua José Jannarelli, 199 | 2000 | 92 | 3.982 |