Rua José Jannarelli, 701
- R$/m² construído
- 5.035
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.248
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 24 jun 2025
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 709 AP 81 | 24 jun 2025 | 909 m² | 512 m² | R$ 4.350.000 | 4.785 | 8.496 | Matrícula 125693, 18º RI |
| 709 AP 41 | 18 jul 2024 | 511 m² | 270 m² | R$ 2.700.000 | 5.284 | 10.000 | Matrícula 125689, 18º RI |
| 709 AP 11 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2017 | 511 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 125686, 18º RI |
| 709 AP 61 | 17 nov 2016 | 511 m² | 270 m² | R$ 1.900.000 | 3.718 | 7.037 | Matrícula 125691, 18º RI |
| 709 AP 11 | 7 nov 2014 | 511 m² | 270 m² | R$ 1.880.000 | 3.679 | 6.963 | Matrícula 125686, 18º RI |
| 709 AP 21 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2011 | 511 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 125687, 18º RI |
| 709 AP 21 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 511 m² | 270 m² | — | — | — | Matrícula 125687, 18º RI |
| 709 AP 11 Abaixo da referência | 30 dez 2006 | 511 m² | 270 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 125686, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 3.679/m² para R$ 4.785/m² (+30%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 511 m² construídos, 270 m² privativos 4 unidades vendidas
- 909 m² construídos, 512 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Jannarelli, 725 | 1990 | 11 | 4.412 |
| Conjunto Res Vila Savoy Rua Doutor Castilho Cabral, 35 | 1990 | 12 | — |
| Residencial Guedala Rua José Jannarelli, 688 | 2017 | 9 | 7.773 |
| Rua dos Três Irmãos, 683 | 2013 | 29 | 6.425 |
| Condomínio Guedala Garden Rua Doutor Castilho Cabral, 25 | 2017 | 5 | 8.246 |
| Edifício Maison Guedala Rua Doutor Clovis de Oliveira, 703 | 1998 | 17 | 5.000 |