Rua José Manso, 211
- R$/m² construído
- 4.334
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 57
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 380 mil
- 13 abr 2026
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 57| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 Cessão com alienação fiduciária | 13 abr 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 198187, 16º RI |
| AP 15 | 20 out 2025 | 114 m² | — | R$ 380.000 | 3.333 | — | Matrícula 198124, 16º RI |
| AP 127 Venda de parte do imóvel | 12 set 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 198214, 16º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 29 ago 2025 | 84 m² | — | — | — | — | Matrícula 198161, 16º RI |
| AP 45 | 12 fev 2025 | 89 m² | — | R$ 390.000 | 4.382 | — | Matrícula 198148, 16º RI |
| AP 73 | 17 dez 2024 | 89 m² | — | R$ 280.618 | 3.153 | — | Matrícula 198170, 16º RI |
| AP 92 | 10 out 2024 | 84 m² | — | R$ 440.000 | 5.238 | — | Matrícula 198185, 16º RI |
| AP 25 | 30 set 2024 | 89 m² | — | R$ 258.875 | 2.909 | — | Matrícula 198132, 16º RI |
| AP 14 | 23 set 2024 | 112 m² | — | R$ 480.000 | 4.286 | — | Matrícula 198123, 16º RI |
| AP 81 | 17 set 2024 | 84 m² | — | R$ 430.000 | 5.119 | — | Matrícula 198176, 16º RI |
| AP 96 | 5 set 2024 | 89 m² | — | R$ 380.000 | 4.270 | — | Matrícula 198189, 16º RI |
| AP 112 | 6 ago 2024 | 84 m² | — | R$ 380.000 | 4.524 | — | Matrícula 198201, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 5.667/m² para R$ 3.858/m² (−32%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −56%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² 5 unidades vendidas
- 84 m² 5 unidades vendidas
- 120 m² 1 unidade vendida
- 114 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Terraco da Vila Rua José Manso, 195 | 2019 | 9 | 5.274 |
| Rua Gil de Oliveira, 115 | 2017 | 4 | — |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 137 | 2024 | 82 | 5.253 |
| Condomínio Res Belo Ramo Rua José Manuel da Fonseca Junior, 39 | 2014 | 3 | — |
| Residencial Diogo Zurano Rua José Manso, 89 | 2021 | 17 | 4.904 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 105 | 2024 | 219 | 5.376 |