Rua José Manuel da Fonseca Junior, 475
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 6 set 2018
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 6 set 2018 | 90 m² | — | R$ 400.000 | 4.444 | — | Matrícula 151502, 16º RI |
| Casa | 30 out 2012 | 90 m² | — | R$ 140.000 | 1.556 | — | Matrícula 151502, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2018 a mediana foi de R$ 1.556/m² para R$ 4.444/m² (+186%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Jomada Rua José Manuel da Fonseca Junior, 516 | 2013 | 12 | 6.442 |
| Condomínio Gabriel Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 428 | 2014 | 8 | — |
| Condomínio Bruno Pacheco Rua José Manuel da Fonseca Junior, 416 | 2014 | 4 | 3.548 |
| Rua José Manuel da Fonseca Junior, 556 | 2003 | 9 | — |
| Edifício São Francisco Rua Antônio de Souza Campos, 105 | 1996 | 19 | 2.704 |
| Rua Antônio de Souza Campos, 201 | 2012 | 7 | — |