Rua José Osvaldo, 385
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 6 out 2022
- Construção
- 1969
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNIDADE 09 Venda de parte do imóvel | 6 out 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276420, 15º RI |
| AP 10 | 10 jun 2022 | 52 m² | — | R$ 230.000 | 4.423 | — | Matrícula 276421, 15º RI |
| AP 19 Outra transmissão | 9 mai 2022 | 79 m² | — | — | — | — | Matrícula 276430, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 5 jan 2022 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276426, 15º RI |
| Apto 12 Venda de parte do imóvel | 23 set 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276423, 15º RI |
| Apto 01 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276412, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276413, 15º RI |
| casa 13 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 70463, 15º RI |
| UNIDADE 19 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276430, 15º RI |
| UNIDADE 17 Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276428, 15º RI |
| Unidade 16 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276427, 15º RI |
| apto 14 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2021 | 148 m² | — | — | — | — | Matrícula 276425, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 4.189/m² para R$ 4.423/m² (+5,6%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² 1 unidade vendida
- 79 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua São Marcelo, 345 | 1967 | 4 | — |
| Rua São Marcelo, 252 | 1985 | 4 | — |
| Residencial S. Marcelo Rua São Marcelo, 200 | 1967 | 5 | 5.372 |
| Residencial Jacarandá Rua José Osvaldo, 276 | 2019 | 7 | — |
| Rua José Osvaldo, 243 | 2006 | 94 | 3.537 |
| Edifício Barão do Rio Doce Rua Rio Doce, 415 | 2002 | 79 | 3.201 |