Rua José Tavares de Siqueira, 142
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 jan 2019
- Construção
- 1978
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 8 jan 2019 | 178 m² | ≈ 121 m² | R$ 400.000 | 2.247 | 3.306 | Matrícula 243548, 9º RI |
| AP 72 E VG | 5 nov 2018 | 178 m² | ≈ 121 m² | R$ 420.000 | 2.360 | 3.471 | Matrícula 129695, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2019 a mediana foi de R$ 2.360/m² para R$ 2.247/m² (−4,8%). O IPCA do período foi de 3,7%: descontada a inflação, a variação é de −8,2%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 178 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Tavares Siqueira, 142 | 1978 | 24 | 3.044 |
| Rua José Tavares Siqueira, 136 | 1978 | 6 | — |
| Edifício Clarice Avenida Celso Garcia, 4707 | 1972 | 147 | 4.125 |
| Rua José Tavares de Siqueira, 80 | 2017 | 25 | — |
| Rua José Tavares Siqueira, 80 | 2017 | 165 | 5.678 |
| Rua Santo Elias, 157 | 1982 | 58 | 3.651 |