Edifício Grandeza Real
Rua Júlio Colaco, 555
- R$/m² construído
- 3.158
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.207
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 111
- desde 2006, em 62 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 19 mar 2025
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
111 de 111| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VAGA | 19 mar 2025 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 360.000 | 3.158 | 6.207 | Matrícula 110672, 16º RI |
| AP 83 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 131 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 131213, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Venda de parte do imóvel | 27 nov 2023 | 114 m² | ≈ 58 m² | — | — | — | Matrícula 191660, 16º RI |
| AP 23 E VAGA Arrematação em leilão | 10 nov 2023 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 197.000 | 1.728 | 3.397 | Matrícula 118765, 16º RI |
| AP 23 E VAGA Retomada por inadimplência | 31 ago 2023 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 331.611 | 2.909 | 5.717 | Matrícula 118765, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 10 mai 2023 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 330.000 | 2.895 | 5.690 | Matrícula 124529, 16º RI |
| AP 104 E 2 VG Retomada por inadimplência | 20 jan 2023 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 853.383 | 5.436 | 10.802 | Matrícula 131060, 16º RI |
| AP 83 E 2 VG Abaixo da referência | 12 jan 2023 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 85.000 | 649 | 1.288 | Matrícula 131213, 16º RI |
| AP 23 E VAGA Retomada por inadimplência | 25 nov 2022 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.036 | 3.070 | 6.035 | Matrícula 118765, 16º RI |
| AP 21 E 2 VG | 16 nov 2022 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 500.000 | 3.185 | 6.329 | Matrícula 115385, 16º RI |
| AP 63 E VAGA Abaixo da referência | 17 out 2022 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 76.568 | 672 | 1.320 | Matrícula 191660, 16º RI |
| AP 134 E 2 VG | 5 out 2022 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.053 | 6.061 | Matrícula 126453, 16º RI |
| AP 52 E VAGA Abaixo da referência | 29 set 2022 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 79.475 | 697 | 1.370 | Matrícula 149873, 16º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 9 set 2022 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.519 | Matrícula 131057, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 ago 2022 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 390.000 | 2.484 | 4.937 | Matrícula 116145, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 22 jun 2022 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 490.000 | 3.121 | 6.203 | Matrícula 110138, 16º RI |
| AP 32 E VAGA Abaixo da referência | 24 nov 2021 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 75.000 | 658 | 1.293 | Matrícula 159279, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 nov 2021 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 360.000 | 2.748 | 5.455 | Matrícula 109446, 16º RI |
| AP 92 E 2 VG | 27 ago 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 405.000 | 2.580 | 5.127 | Matrícula 109767, 16º RI |
| AP 73 E 2 VG | 19 jul 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 430.000 | 2.739 | 5.443 | Matrícula 125359, 16º RI |
| AP 23 E VAGA | 11 jun 2021 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 295.000 | 2.588 | 5.086 | Matrícula 118765, 16º RI |
| AP 81 E 2 VG | 14 mai 2021 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 410.000 | 2.611 | 5.190 | Matrícula 109455, 16º RI |
| AP 134 E 2 V | 24 nov 2020 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 5.063 | Matrícula 123921, 16º RI |
| AP 134 E 2 V Abaixo da referência | 28 set 2020 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.519 | Matrícula 123921, 16º RI |
| AP 101 E 2 V | 12 nov 2019 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.430 | Matrícula 109786, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG Dação em pagamento | 2 ago 2019 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 375.000 | 2.389 | 4.747 | Matrícula 109457, 16º RI |
| AP 101 E 2 V | 8 nov 2018 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.545 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 91 E 2 VG | 18 out 2018 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 350.000 | 2.229 | 4.430 | Matrícula 111949, 16º RI |
| AP 13 E VAGA Abaixo da referência | 24 mai 2018 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 67.544 | 592 | 1.165 | Matrícula 127061, 16º RI |
| AP 102 E 2 V | 6 abr 2018 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 360.000 | 2.293 | 4.557 | Matrícula 109916, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 9 mar 2018 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 2.807 | 5.517 | Matrícula 136537, 16º RI |
| AP 131 E 2 V Abaixo da referência | 11 out 2017 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.818 | Matrícula 116325, 16º RI |
| AP 94 E 2 VG | 23 dez 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 289.560 | 2.210 | 4.387 | Matrícula 125899, 16º RI |
| AP 134 E 2 V Abaixo da referência | 22 dez 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 81.000 | 618 | 1.227 | Matrícula 126453, 16º RI |
| AP 73 E 2 VG | 21 out 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 200.000 | 1.527 | 3.030 | Matrícula 110206, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 14 out 2016 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 335.000 | 2.939 | 5.776 | Matrícula 110442, 16º RI |
| AP 94 E 2 VG Cessão de direitos | 17 mar 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 80.000 | 611 | 1.212 | Matrícula 125899, 16º RI |
| AP 94 E 2 VG Abaixo da referência | 17 mar 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 126.195 | 963 | 1.912 | Matrícula 125899, 16º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 jan 2016 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 300.000 | 2.290 | 4.545 | Matrícula 109868, 16º RI |
| AP 102 E 2 V | 4 set 2015 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 295.000 | 2.252 | 4.470 | Matrícula 121669, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 27 ago 2015 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 280.000 | 2.137 | 4.242 | Matrícula 124528, 16º RI |
| AP 14 E VAGA | 12 set 2014 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 260.000 | 2.281 | 4.483 | Matrícula 150632, 16º RI |
| AP 103 E 2 V | 31 jul 2014 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 268.000 | 2.046 | 4.061 | Matrícula 159783, 16º RI |
| AP 113 E 2 V Abaixo da referência | 6 jul 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 156.716 | 998 | 1.984 | Matrícula 143077, 16º RI |
| AP 102 E 2 V | 6 jun 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 190.000 | 1.210 | 2.405 | Matrícula 109916, 16º RI |
| AP 113 E 2 V Cessão de direitos | 11 abr 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.532 | Matrícula 9540, 16º RI |
| AP 121 E 2 V Abaixo da referência | 10 abr 2014 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 118.329 | 903 | 1.793 | Matrícula 160060, 16º RI |
| AP 103 E 2 V Abaixo da referência | 9 abr 2014 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 78.406 | 599 | 1.188 | Matrícula 159783, 16º RI |
| AP 33 E VAGA | 2 abr 2014 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 270.000 | 2.368 | 4.655 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 11 E 2 VG | 11 fev 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.532 | Matrícula 123304, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 3 jan 2014 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 340.000 | 2.166 | 4.304 | Matrícula 110138, 16º RI |
| AP 102 E 2 V Adjudicação | 18 dez 2013 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 232.283 | 1.773 | 3.519 | Matrícula 121669, 16º RI |
| AP 24 E 2 VG | 6 set 2013 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 200.000 | 1.274 | 2.532 | Matrícula 113310, 16º RI |
| AP 102 E 2 VG Adjudicação | 31 jul 2013 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 48.309 | 369 | 732 | Matrícula 121669, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 20 jun 2013 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 285.000 | 2.176 | 4.318 | Matrícula 109445, 16º RI |
| AP 14 E VAGA | 19 set 2012 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 230.000 | 2.018 | 3.966 | Matrícula 150632, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG | 3 ago 2012 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 310.000 | 1.975 | 3.924 | Matrícula 122966, 16º RI |
| AP 104 E 2 V | 18 abr 2012 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 181.511 | 1.156 | 2.298 | Matrícula 131060, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 1 mar 2012 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 66.200 | 581 | 1.141 | Matrícula 150632, 16º RI |
| AP 74 E 2 VG | 25 out 2011 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 210.000 | 1.603 | 3.182 | Matrícula 109868, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 27 jul 2011 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.899 | Matrícula 132386, 16º RI |
| AP 132 E 2 V | 13 jun 2011 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 215.000 | 1.369 | 2.722 | Matrícula 138630, 16º RI |
| AP 51 E VAGA | 2 fev 2011 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.241 | Matrícula 124529, 16º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 2 fev 2011 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 130.000 | 1.140 | 2.241 | Matrícula 124529, 16º RI |
| AP 22 E VAGA Abaixo da referência | 10 dez 2010 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 22.300 | 196 | 384 | Matrícula 110443, 16º RI |
| AP 73 E 2 VG | 15 nov 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 124.562 | 793 | 1.577 | Matrícula 125359, 16º RI |
| AP 73 E 2 VG Cessão de direitos | 15 nov 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 170.000 | 1.083 | 2.152 | Matrícula 125359, 16º RI |
| AP 52 E 2 VG | 5 out 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 132.100 | 841 | 1.672 | Matrícula 112245, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 23 set 2010 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 165.000 | 1.260 | 2.500 | Matrícula 124528, 16º RI |
| AP 122 E 2 V | 13 ago 2010 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 170.000 | 1.298 | 2.576 | Matrícula 110571, 16º RI |
| AP 51 E VAGA Cessão de direitos | 5 ago 2010 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.316 | 2.586 | Matrícula 124529, 16º RI |
| AP 22 E 2 VG | 25 mar 2010 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 95.000 | 605 | 1.203 | Matrícula 109896, 16º RI |
| AP 72 E 2 VG | 22 dez 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 163.000 | 1.244 | 2.470 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 51 E 2 VG | 2 set 2009 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 190.000 | 1.210 | 2.405 | Matrícula 122966, 16º RI |
| AP 11 E VAGA | 26 ago 2009 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 2.155 | Matrícula 110442, 16º RI |
| AP 14 E 2 VG | 26 ago 2009 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 159.000 | 1.013 | 2.013 | Matrícula 131056, 16º RI |
| AP 51 E 2 VG | 17 jul 2009 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 121.049 | 771 | 1.532 | Matrícula 122966, 18º RI |
| AP 91 E 2 VG | 19 jun 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 126.000 | 962 | 1.909 | Matrícula 109653, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 16 jun 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 132.000 | 1.008 | 2.000 | Matrícula 124528, 16º RI |
| AP 101 E 2 V | 22 mai 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 115.800 | 884 | 1.755 | Matrícula 139196, 16º RI |
| AP 132 E 2 V | 7 abr 2009 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.000 | 987 | 1.962 | Matrícula 138630, 16º RI |
| AP 132 E 2 V Cessão de direitos | 7 abr 2009 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.000 | 987 | 1.962 | Matrícula 138630, 16º RI |
| AP 123 E 2 V Cessão de direitos | 27 mar 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.818 | Matrícula 124528, 16º RI |
| AP 123 E 2 V | 27 mar 2009 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 93.000 | 710 | 1.409 | Matrícula 124528, 16º RI |
| AP 34 E VAGA | 13 mar 2009 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 125.000 | 1.096 | 2.155 | Matrícula 112775, 16º RI |
| AP 54 E VAGA | 5 fev 2009 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 120.000 | 1.053 | 2.069 | Matrícula 110672, 16º RI |
| AP 23 E VAGA | 2 dez 2008 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 110.000 | 965 | 1.897 | Matrícula 118765, 16º RI |
| AP 61 E 2 VG | 12 nov 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 140.000 | 892 | 1.772 | Matrícula 118726, 16º RI |
| AP 124 E 2 V | 15 out 2008 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 125.675 | 959 | 1.904 | Matrícula 137238, 16º RI |
| AP 124 E 2 V Cessão de direitos | 15 out 2008 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 125.675 | 959 | 1.904 | Matrícula 137238, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 19 set 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 135.000 | 860 | 1.709 | Matrícula 132386, 16º RI |
| AP 54 E 2 VG | 20 ago 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.000 | 764 | 1.519 | Matrícula 132705, 16º RI |
| AP 42 E VAGA | 20 ago 2008 | 114 m² | ≈ 58 m² | R$ 90.000 | 789 | 1.552 | Matrícula 136537, 16º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 jul 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.000 | 987 | 1.962 | Matrícula 109457, 16º RI |
| AP 31 E 2 VG | 12 jun 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 90.000 | 573 | 1.139 | Matrícula 116145, 16º RI |
| AP 93 E 2 VG | 21 fev 2008 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 120.000 | 916 | 1.818 | Matrícula 109445, 16º RI |
| AP 64 E 2 VG | 18 fev 2008 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 120.632 | 768 | 1.527 | Matrícula 132386, 16º RI |
| AP 74 E 2 VG | 15 fev 2008 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 130.000 | 992 | 1.970 | Matrícula 109868, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 21 set 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 125.892 | 802 | 1.594 | Matrícula 131058, 16º RI |
| AP 54 E 2 VG | 20 ago 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 155.365 | 990 | 1.967 | Matrícula 132705, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 17 ago 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 130.000 | 828 | 1.646 | Matrícula 131059, 16º RI |
| AP 133 E 2 V | 30 jun 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 151.324 | 964 | 1.915 | Matrícula 151324, 16º RI |
| AP 82 E 2 VG | 14 mar 2007 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 116.000 | 885 | 1.758 | Matrícula 119368, 16º RI |
| AP 111 E 2 V Cessão de direitos | 28 fev 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.400 | 856 | 1.701 | Matrícula 131079, 16º RI |
| AP 111 E 2 V | 28 fev 2007 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.400 | 856 | 1.701 | Matrícula 131079, 16º RI |
| AP 42 E 2 VG | 29 set 2006 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 150.000 | 955 | 1.899 | Matrícula 126202, 16º RI |
| AP 133 E 2 V | 6 set 2006 | 131 m² | ≈ 66 m² | R$ 90.880 | 694 | 1.377 | Matrícula 128559, 16º RI |
| AP 62 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 24 ago 2006 | 157 m² | ≈ 79 m² | — | — | — | Matrícula 110594, 16º RI |
| AP 61 E 2 VG | 7 ago 2006 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 134.670 | 858 | 1.705 | Matrícula 118726, 16º RI |
| AP 44 E 2 VG | 30 mai 2006 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 96.960 | 618 | 1.227 | Matrícula 127908, 16º RI |
| AP 44 E 2 VG Cessão de direitos | 30 mai 2006 | 157 m² | ≈ 79 m² | R$ 80.000 | 510 | 1.013 | Matrícula 127908, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 776/m² para R$ 3.158/m² (+307%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 79 m² privativos 31 unidades vendidas
- 131 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 18 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Real Grandeza Rua Moisés Marx, 370 | 1998 | 59 | 3.283 |
| Rua Júlio Colaco, 470 | 1982 | 3 | — |
| Edifício San Marino Rua Ttcel Soares Neiva, 386 | 2003 | 63 | 3.613 |
| Residencial Soares Neiva Rua Ttcel Soares Neiva, 439 | 2024 | 28 | 3.617 |
| Rua Moisés Marx, 220 | 2020 | 6 | 3.415 |
| Rua Ttcel Soares Neiva, 429 | 2009 | 6 | — |