Rua Ttcel Soares Neiva, 429
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 352 mil
- 7 nov 2022
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RES 5 | 7 nov 2022 | 56 m² | — | R$ 352.000 | 6.286 | — | Matrícula 142702, 16º RI |
| RES 7 Cessão de direitos | 17 mar 2017 | 56 m² | — | R$ 156.670 | 2.798 | — | Matrícula 142704, 16º RI |
| RES 4 | 13 jan 2017 | 56 m² | — | R$ 315.000 | 5.625 | — | Matrícula 142701, 16º RI |
| RES 6 | 6 jan 2017 | 56 m² | — | R$ 300.000 | 5.357 | — | Matrícula 142703, 16º RI |
| RES 5 Cessão de direitos | 29 fev 2016 | 56 m² | — | — | — | — | Matrícula 142702, 16º RI |
| RES 7 | 15 out 2013 | 56 m² | — | R$ 265.000 | 4.732 | — | Matrícula 142704, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.732/m² para R$ 6.286/m² (+33%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Soares Neiva Rua Ttcel Soares Neiva, 439 | 2024 | 28 | 3.617 |
| Rua Ttcel Soares Neiva, 407 | 2013 | 6 | 5.319 |
| Rua Moisés Marx, 483 | 2016 | 6 | — |
| Rua Edgar de Sousa, 526 | 1996 | 43 | 2.791 |
| Rua Rodeio, 380 | 2002 | 20 | — |
| Edifício San Marino Rua Ttcel Soares Neiva, 386 | 2003 | 63 | 3.613 |