Rua Ttcel Soares Neiva, 407
- R$/m² construído
- 5.319
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 30 dez 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 409 | 30 dez 2025 | 141 m² | — | R$ 750.000 | 5.319 | — | Matrícula 160631, 16º RI |
| 409 | 28 set 2022 | 141 m² | — | R$ 665.000 | 4.716 | — | Matrícula 160630, 9º RI |
| 409 | 24 jan 2022 | 141 m² | — | R$ 700.000 | 4.965 | — | Matrícula 160628, 16º RI |
| 409 CASA E | 18 dez 2018 | 141 m² | — | R$ 650.000 | 4.610 | — | Matrícula 160630, 16º RI |
| 409 CASA A | 1 jun 2018 | 141 m² | — | R$ 530.000 | 3.759 | — | Matrícula 160626, 16º RI |
| 409 CASA B | 5 jan 2017 | 141 m² | — | R$ 310.000 | 2.199 | — | Matrícula 160627, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2025 a mediana foi de R$ 2.199/m² para R$ 5.319/m² (+142%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de +61%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 141 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ttcel Soares Neiva, 429 | 2009 | 6 | — |
| Residencial Soares Neiva Rua Ttcel Soares Neiva, 439 | 2024 | 28 | 3.617 |
| Rua Edgar de Sousa, 526 | 1996 | 43 | 2.791 |
| Rua Moisés Marx, 483 | 2016 | 6 | — |
| Rua Rodeio, 380 | 2002 | 20 | — |
| Edifício San Marino Rua Ttcel Soares Neiva, 386 | 2003 | 63 | 3.613 |