Rua Justiniano, 36
- R$/m² construído
- 6.800
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 680 mil
- 30 set 2025
- Construção
- 2008
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS B | 30 set 2025 | 100 m² | — | R$ 680.000 | 6.800 | — | Matrícula 179344, 6º RI |
| CS B | 12 ago 2009 | 100 m² | — | R$ 250.000 | 2.500 | — | Matrícula 5633, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 6.800/m² (+172%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Saint Martin Rua Justiniano, 165 | 1954 | 11 | 5.198 |
| Rua Catuaba, 276 | 2010 | 6 | 5.177 |
| Condomínio Res Viersa Rua Bisp Eugênio Demazemod, 388 | 2019 | 42 | 3.020 |
| Residencial Alpes Rua Baía Negra, 263 | 2024 | 6 | 5.784 |
| Rua Campo Belo, 165 | 2004 | 3 | 5.266 |
| Rua Catuaba, 293 | 1967 | 3 | 6.055 |