Rua Justo Azambuja, 270
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 317 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 274 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 119 m² | — | — | — | — | Matrícula 106976, 1º RI |
| E 274 | 4 mar 2022 | 119 m² | — | R$ 317.000 | 2.664 | — | Matrícula 106976, 1º RI |
| E 274 | 9 dez 2020 | 119 m² | — | R$ 240.000 | 2.017 | — | Matrícula 106976, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 2.017/m² para R$ 2.664/m² (+32%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Teixeira Mendes, 104 | 1954 | 4 | — |
| Rua do Lavapes, 801 | 1972 | 10 | — |
| Rua Justo Azambuja, 318 | 1970 | 4 | 2.903 |
| Edifício Adma N Gabriel Rua Justo Azambuja, 324 | 1970 | 6 | 3.094 |
| Rua Cesário Ramalho, 237 | 2008 | 525 | 4.307 |
| Rua Cesário Ramalho, 375 | 1974 | 5 | — |