Rua Lagoa da Tocha, 195
- R$/m² construído
- 4.318
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 380 mil
- 14 mar 2025
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| JD DOS MANACAS | 14 mar 2025 | 88 m² | — | R$ 380.000 | 4.318 | — | Matrícula 256181, 11º RI |
| JD DOS MANAC | 26 fev 2016 | 88 m² | — | R$ 400.000 | 4.545 | — | Matrícula 256181, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 4.545/m² para R$ 4.318/m² (−5,0%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −39%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Acor, 194 | 1975 | 4 | 3.019 |
| Condomínio Resid Icarai I Avenida Senador Teotonio Vilela, 4635 | 1982 | 3 | — |
| Avenida Senador Teotonio Vilela, 5305 | 1997 | 90 | 4.236 |
| Condomínio Res Icarai II Avenida Senador Teotonio Vilela, 5351 | 1995 | 227 | 3.463 |
| Rua Quinta de São Francisco, 77 | 1981 | 87 | 2.800 |