Condomínio New City One
Rua Laranjal do Jari, 200
- R$/m² construído
- 3.759
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.364
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 215 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 77, TORRE B Dação em pagamento | 3 set 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 214.900 | 2.904 | 4.884 | Matrícula 182576, 16º RI |
| AP 75, TORRE B Dação em pagamento | 3 set 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 214.900 | 2.865 | 4.884 | Matrícula 182574, 16º RI |
| AP 75, TORRE A Dação em pagamento | 3 set 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 214.900 | 2.865 | 4.884 | Matrícula 182424, 16º RI |
| AP 63 | 14 ago 2026 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 256.000 | 4.000 | 6.737 | Matrícula 182564, 16º RI |
| AP 187 | 7 ago 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.581 | 6.023 | Matrícula 182514, 16º RI |
| AP 182 | 2 jul 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 320.000 | 4.324 | 7.273 | Matrícula 182509, 16º RI |
| AP 82 | 24 jun 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.784 | 6.364 | Matrícula 182429, 16º RI |
| AP 148 | 16 jun 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.730 | 7.955 | Matrícula 182633, 16º RI |
| AP 53 | 22 mai 2026 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 139.700 | 2.183 | 3.676 | Matrícula 182556, 16º RI |
| AP 123 | 21 mai 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 285.000 | 3.800 | 6.477 | Matrícula 182462, 16º RI |
| AP 84 | 30 abr 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 229.000 | 3.053 | 5.205 | Matrícula 182431, 16º RI |
| AP 62 | 27 fev 2026 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 220.000 | 3.438 | 5.789 | Matrícula 182563, 16º RI |
| AP 154 | 13 fev 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 350.000 | 4.667 | 7.955 | Matrícula 182637, 16º RI |
| AP 91 | 30 jan 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 182436, 16º RI |
| AP 164 | 13 nov 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 6.364 | Matrícula 182645, 16º RI |
| AP 53 Retomada por inadimplência | 27 out 2025 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 195.105 | 3.049 | 5.134 | Matrícula 182556, 16º RI |
| AP 73 Dação em pagamento | 2 out 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.682 | Matrícula 182572, 16º RI |
| AP 84 Dação em pagamento | 24 set 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 220.000 | 2.933 | 5.000 | Matrícula 182431, 16º RI |
| AP 32 | 4 jul 2025 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 164.883 | 2.576 | 4.339 | Matrícula 182539, 16º RI |
| AP 95 Cessão com alienação fiduciária | 11 jun 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 182590, 16º RI |
| AP 178 | 30 abr 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 206.100 | 2.785 | 4.684 | Matrícula 182507, 16º RI |
| AP 185 | 10 mar 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 333.000 | 4.440 | 7.568 | Matrícula 182662, 16º RI |
| AP 126 | 13 dez 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 315.000 | 4.200 | 7.159 | Matrícula 182615, 16º RI |
| AP 132 | 31 out 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 290.000 | 3.919 | 6.591 | Matrícula 182619, 16º RI |
| AP 184 | 31 out 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 250.000 | 3.333 | 5.682 | Matrícula 182661, 16º RI |
| AP 175 | 28 out 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 265.000 | 3.533 | 6.023 | Matrícula 182504, 16º RI |
| AP 22 | 27 set 2024 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 260.000 | 4.062 | 6.842 | Matrícula 182381, 16º RI |
| AP 32 Retomada por inadimplência | 13 set 2024 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 192.161 | 3.003 | 5.057 | Matrícula 182539, 16º RI |
| AP 27 | 6 set 2024 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 275.000 | 4.297 | 7.237 | Matrícula 182386, 16º RI |
| AP 108 | 12 jul 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 6.136 | Matrícula 182601, 16º RI |
| AP 121 | 12 jul 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 335.000 | 4.527 | 7.614 | Matrícula 182610, 16º RI |
| AP 103 | 13 jun 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.467 | 5.909 | Matrícula 182596, 16º RI |
| AP 103 | 7 mai 2024 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 194.800 | 2.597 | 4.427 | Matrícula 182446, 16º RI |
| AP 122 TORRE B Venda de parte do imóvel | 3 mai 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 182611, 16º RI |
| AP 8 | 5 abr 2024 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 340.000 | 5.312 | 8.947 | Matrícula 182371, 16º RI |
| AP 131 | 29 jan 2024 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 275.000 | 3.716 | 6.250 | Matrícula 182618, 16º RI |
| AP 61 | 10 jan 2024 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 245.000 | 3.828 | 6.447 | Matrícula 182412, 16º RI |
| AP 136 | 30 nov 2023 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 280.000 | 3.733 | 6.364 | Matrícula 182623, 16º RI |
| AP 22 | 23 out 2023 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 5.263 | Matrícula 182381, 16º RI |
| AP 178 Retomada por inadimplência | 2 out 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 216.192 | 2.922 | 4.913 | Matrícula 182507, 16º RI |
| AP 97 | 25 abr 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 240.000 | 3.243 | 5.455 | Matrícula 182442, 16º RI |
| AP 15 | 23 mar 2023 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 238.000 | 3.719 | 6.263 | Matrícula 182526, 16º RI |
| AP 48 | 22 fev 2023 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 162.000 | 2.531 | 4.263 | Matrícula 182553, 16º RI |
| AP 122 | 14 fev 2023 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 400.000 | 5.405 | 9.091 | Matrícula 182461, 16º RI |
| AP 131 | 22 ago 2022 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 260.000 | 3.514 | 5.909 | Matrícula 169318, 16º RI |
| AP 7 | 6 jul 2022 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 155.000 | 2.422 | 4.079 | Matrícula 182370, 16º RI |
| AP 175 | 30 jun 2022 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 300.000 | 4.000 | 6.818 | Matrícula 182504, 16º RI |
| AP 132 | 4 mai 2022 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 261.000 | 3.527 | 5.932 | Matrícula 182619, 16º RI |
| AP 96 | 13 out 2021 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 215.000 | 2.867 | 4.886 | Matrícula 169318, 16º RI |
| AP 118 Outra transmissão | 4 jun 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 169318, 16º RI |
| AP 55 TORRE | 29 jan 2021 | 64 m² | ≈ 38 m² | R$ 203.500 | 3.180 | 5.355 | Matrícula 182408, 16º RI |
| AP 187 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2021 | 74 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 182514, 16º RI |
| AP 38 Cessão de direitos | 23 nov 2020 | 64 m² | ≈ 38 m² | — | — | — | Matrícula 169318, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.023/m² para R$ 3.800/m² (+26%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 16 unidades vendidas
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 16 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 38 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio New City Two Rua Laranjal do Jari, 220 | 2020 | 83 | 3.377 |
| Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 869 | 2021 | 72 | 4.868 |
| Condomínio New City Three Rua Laranjal do Jari, 130 | 2020 | 92 | 3.846 |
| Condomínio Yes New City Rua Brigadeiro Godinho dos Santos, 756 | 2021 | 75 | 4.351 |
| Residencial Irmã Maria Ameli Rua Irmã Maria Amélia, 566 | 2010 | 11 | 4.286 |
| Rua Laranjal do Jari, 100 | 2023 | 28 | 4.915 |