Rua Lázaro José Gonçalves, 204
- R$/m² construído
- 2.266
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 630 mil
- 10 out 2024
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 10 out 2024 | 278 m² | — | R$ 630.000 | 2.266 | — | Matrícula 70860, 6º RI |
| Casa | 31 ago 2017 | 278 m² | — | R$ 610.000 | 2.194 | — | Matrícula 70860, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 2.194/m² para R$ 2.266/m² (+3,3%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de −28%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 278 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Paulino da França, 245 | 1975 | 3 | — |
| Rua Lázaro José Gonçalves, 75 | 1981 | 3 | 5.668 |
| Rua Lázaro José Gonçalves, 74 | 1978 | 4 | 7.273 |
| Avenida Francisco Falconi, 574 | 1992 | 38 | — |
| Edifício San Remo Rua Antônio Genzini, 190 | 1999 | 60 | 3.561 |
| Avenida José da Nóbrega Botelho, 274 | 1988 | 3 | 5.960 |