Rua Leão Coroado, 153
- R$/m² construído
- 6.250
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.379
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 E 3 VGS | 30 abr 2026 | 528 m² | 290 m² | R$ 3.300.000 | 6.250 | 11.379 | Matrícula 74593, 10º RI |
| AP 101 E 3VGS Integralização de capital | 30 dez 2025 | 528 m² | 290 m² | R$ 419.154 | 794 | 1.445 | Matrícula 74591, 10º RI |
| AP 61 E 3VGS Arrematação em leilão | 25 out 2024 | 528 m² | 290 m² | R$ 1.542.600 | 2.922 | 5.319 | Matrícula 74587, 10º RI |
| AP 61 E 3VGS Retomada por inadimplência | 13 mai 2024 | 528 m² | 290 m² | R$ 2.450.000 | 4.640 | 8.448 | Matrícula 74587, 10º RI |
| AP 31 E 3 VGS Venda de parte do imóvel | 20 set 2023 | 528 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 74581, 10º RI |
| VG 61 2 SS Cessão de direitos hereditários | 22 ago 2022 | 45 m² | — | R$ 50.000 | 1.111 | — | Matrícula 74584, 10º RI |
| AP 71 E 3 VGS | 26 mai 2022 | 528 m² | 290 m² | R$ 2.720.000 | 5.152 | 9.379 | Matrícula 74588, 10º RI |
| AP 11 E 3 VGS | 19 jan 2022 | 528 m² | 290 m² | R$ 2.630.000 | 4.981 | 9.069 | Matrícula 74579, 10º RI |
| AP 161 E 3 V Venda de parte do imóvel | 30 abr 2020 | 528 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 74597, 10º RI |
| AP 11 E 3 VG Adjudicação compulsória | 19 nov 2014 | 528 m² | 290 m² | — | — | — | Matrícula 74579, 10º RI |
| AP 61 E 3VGS | 2 set 2013 | 528 m² | 290 m² | R$ 2.250.000 | 4.261 | 7.759 | Matrícula 60232, 10º RI |
| AP 151 E 3VG | 4 jul 2012 | 528 m² | 290 m² | R$ 2.350.000 | 4.451 | 8.103 | Matrícula 74596, 10º RI |
| AP 191 E 6VG | 25 jul 2011 | 1.133 m² | 601 m² | R$ 3.000.000 | 2.648 | 4.992 | Matrícula 74600, 10º RI |
| VG 34 1 SS Garagem ou depósito | 25 jul 2011 | 45 m² | — | R$ 100.000 | 2.222 | — | Matrícula 74583, 10º RI |
| AP 161 E 3 V | 21 abr 2010 | 528 m² | 290 m² | R$ 1.475.000 | 2.794 | 5.086 | Matrícula 74597, 10º RI |
| AP 141 E 3 V | 27 jan 2009 | 528 m² | 290 m² | R$ 1.160.000 | 2.197 | 4.000 | Matrícula 74595, 10º RI |
| VG 30 1 SS Garagem ou depósito | 27 jan 2009 | 45 m² | — | R$ 90.000 | 2.000 | — | Matrícula 74582, 10º RI |
| AP 51 E 3 VG | 30 mai 2008 | 528 m² | 290 m² | R$ 800.000 | 1.515 | 2.759 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.515/m² para R$ 6.250/m² (+312%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 528 m² construídos, 290 m² privativos 10 unidades vendidas
- 1.133 m² construídos, 601 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Leão Coroado, 189 | 2008 | 29 | 11.314 |
| Condomínio Portofino Rua Pascoal Vita, 336 | 2005 | 44 | 10.204 |
| Rua Pascoal Vita, 342 | 1999 | 28 | 8.272 |
| Rua Isabel de Castela, 478 | 1977 | 15 | 4.561 |
| Rua Pascoal Vita, 366 | 1983 | 62 | 6.704 |
| Edifício Ilha Guadeloupe Rua Leão Coroado, 209 | 1993 | 32 | 6.579 |