Edifício P de Versailles
Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1305
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 4,4 mi
- 9 out 2025
- Construção
- 1989
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 2VGS | 9 out 2025 | 440 m² | — | R$ 4.400.000 | 10.000 | — | Matrícula 109969, 4º RI |
| AP 61 2VGS | 10 mai 2021 | 440 m² | — | R$ 3.700.000 | 8.409 | — | Matrícula 120446, 4º RI |
| AP 101 2VGS | 17 nov 2017 | 440 m² | — | R$ 2.750.000 | 6.250 | — | Matrícula 105932, 4º RI |
| AP 81 2VGS | 19 mai 2017 | 440 m² | — | R$ 2.450.000 | 5.568 | — | Matrícula 116383, 4º RI |
| AP 41 2VGS | 30 jan 2015 | 440 m² | — | R$ 2.175.000 | 4.943 | — | Matrícula 120444, 4º RI |
| AP 81 2VGS Arrematação em leilão | 27 fev 2014 | 440 m² | — | R$ 1.883.700 | 4.281 | — | Matrícula 116383, 4º RI |
| AP 101 2VGS | 23 ago 2013 | 440 m² | — | R$ 2.300.000 | 5.227 | — | Matrícula 105932, 4º RI |
| AP 51 2VGS | 4 jan 2013 | 440 m² | — | R$ 2.500.000 | 5.682 | — | Matrícula 120445, 4º RI |
| AP 61 2VGS | 2 ago 2010 | 440 m² | — | R$ 1.455.000 | 3.307 | — | Matrícula 120446, 4º RI |
| AP 21 2 VGS | 23 dez 2009 | 440 m² | — | R$ 960.000 | 2.182 | — | Matrícula 120443, 4º RI |
| AP 61 2VGS | 21 dez 2009 | 440 m² | — | R$ 850.000 | 1.932 | — | Matrícula 120446, 4º RI |
| AP 61 2VGS Dação em pagamento | 21 dez 2009 | 440 m² | — | R$ 3 | 0 | — | Matrícula 120446, 4º RI |
| AP 51 2VGS Venda de parte do imóvel | 9 mar 2009 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 120445, 4º RI |
| AP 51 2VGS Venda de parte do imóvel | 13 mai 2008 | 440 m² | — | — | — | — | Matrícula 120445, 4º RI |
| AP 71 2VGS | 7 mar 2008 | 440 m² | — | R$ 602.500 | 1.369 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 101 2VGS | 30 mar 2007 | 440 m² | — | R$ 644.100 | 1.464 | — | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.464/m² para R$ 10.000/m² (+583%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +150%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 440 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Saint Leopold Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1265 | 2022 | 3 | 38.973 |
| Edifício Ville Giverny Rua Fernandes de Abreu, 228 | 1998 | 11 | 17.769 |
| Edifício Terraco Leopoldo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1337 | 2010 | 26 | 26.519 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1300 | 1994 | 10 | — |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1344 | 2003 | 60 | 19.746 |
| Edifício Porto Cervo Rua Leopoldo Couto Magalhães Junior, 1344 | 2003 | 5 | — |