Edifício Le Parc
Rua Libório Glasser, 51
- R$/m² construído
- 2.754
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.702
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 585 mil
- 22 jan 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 2 VGS | 22 jan 2026 | 236 m² | 114 m² | R$ 585.000 | 2.479 | 5.132 | Matrícula 213687, 11º RI |
| AP 82 2 VGS | 28 mar 2025 | 236 m² | 114 m² | R$ 1.150.000 | 4.873 | 10.088 | Matrícula 213690, 11º RI |
| AP 52 2 VGS | 11 out 2024 | 236 m² | 114 m² | R$ 650.000 | 2.754 | 5.702 | Matrícula 213684, 11º RI |
| AP 11 2 VGS | 7 mai 2021 | 236 m² | 114 m² | R$ 615.000 | 2.606 | 5.395 | Matrícula 213675, 11º RI |
| AP 61 2 VGS | 18 dez 2019 | 236 m² | 114 m² | R$ 480.000 | 2.034 | 4.211 | Matrícula 213685, 11º RI |
| AP 92 2 VGS | 15 jun 2018 | 236 m² | 114 m² | R$ 600.000 | 2.542 | 5.263 | Matrícula 213692, 11º RI |
| AP 102 3 VGS Adjudicação compulsória | 23 jun 2017 | 417 m² | 195 m² | — | — | — | Matrícula 213694, 11º RI |
| AP 21 2 VGS | 25 nov 2013 | 236 m² | 114 m² | R$ 650.000 | 2.754 | 5.702 | Matrícula 213677, 11º RI |
| AP 21 2 VGS | 8 nov 2012 | 236 m² | 114 m² | R$ 540.000 | 2.288 | 4.737 | Matrícula 213677, 11º RI |
| AP 101 3 VGS | 15 mar 2012 | 417 m² | 195 m² | R$ 855.000 | 2.050 | 4.385 | Matrícula 213693, 11º RI |
| AP 62 2 VGS | 18 nov 2011 | 236 m² | 114 m² | R$ 420.000 | 1.780 | 3.684 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 2 VGS | 28 out 2011 | 236 m² | 114 m² | R$ 440.000 | 1.864 | 3.860 | Matrícula 213692, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 2.479/m² (+129%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de −22%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 236 m² construídos, 114 m² privativos 10 unidades vendidas
- 417 m² construídos, 195 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Torino Rua Sócrates, 555 | 1995 | 34 | 2.819 |
| Rua Sócrates, 697 | 2003 | 121 | 5.000 |
| Edifício Piero di Cosimo Rua Carlos Queirós, 625 | 1984 | 3 | — |
| Rua Sócrates, 625 | 1984 | 228 | 4.798 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora de Sabará, 507 | 1991 | 154 | 3.889 |
| Edifício Camelias Avenida Nossa Senhora do Sabará, 507 | 1991 | 11 | — |