Edifício Argusa II
Rua Lino Coutinho, 211
- R$/m² construído
- 3.535
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.929
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 52
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 566 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
52 de 52| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 GARAGE 26 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 164 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 93802, 6º RI |
| AP44 GARAGE 36 | 2 jul 2025 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 566.000 | 3.451 | 5.776 | Matrícula 93990, 6º RI |
| AP 113 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2025 | 162 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 94076, 6º RI |
| AP 33 GARAGE 34 | 18 mar 2025 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 520.000 | 3.171 | 5.306 | Matrícula 104378, 6º RI |
| AP52 GARAGE 18 | 16 set 2024 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 590.000 | 3.620 | 6.082 | Matrícula 95176, 6º RI |
| AP 151 GARAGE 8 | 26 fev 2024 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 600.000 | 3.681 | 6.186 | Matrícula 93198, 6º RI |
| AP101 GARAGE 31 | 13 jul 2023 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 400.000 | 2.439 | 4.082 | Matrícula 93643, 6º RI |
| GARAGE 4 1.SS Garagem ou depósito | 13 jul 2023 | 15 m² | — | R$ 35.000 | 2.333 | — | Matrícula 96944, 6º RI |
| AP 113 GARAGE 17 Venda de parte do imóvel | 1 set 2022 | 162 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 94076, 6º RI |
| AP 153 GARAGE 7 Abaixo da referência | 14 jan 2022 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 120.000 | 741 | 1.250 | Matrícula 96383, 6º RI |
| AP 73 GARAGE 29 | 4 nov 2021 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 540.000 | 3.293 | 5.510 | Matrícula 93206, 6º RI |
| AP 142 GARAGE 22 | 11 mai 2021 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 3.963 | 6.633 | Matrícula 111081, 6º RI |
| AP 134 GARAGE 23 Outra transmissão | 28 abr 2021 | 164 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 93972, 6º RI |
| AP53 GARAGE Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 164 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 93648, 6º RI |
| AP 33 GARAGE | 9 out 2020 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 5.102 | Matrícula 104378, 6º RI |
| AP 84 GARAGE | 31 ago 2020 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 500.000 | 3.067 | 5.155 | Matrícula 93826, 6º RI |
| GARAGE 16 2 Garagem ou depósito | 31 ago 2020 | 15 m² | — | R$ 40.000 | 2.667 | — | Matrícula 96040, 6º RI |
| AP 81 GARAGE Venda de parte do imóvel | 29 jul 2019 | 163 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 93796, 6º RI |
| AP11 GARAGE | 27 fev 2019 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 2.744 | 4.592 | Matrícula 95178, 6º RI |
| AP 104 GARAG | 23 mai 2018 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 590.000 | 3.598 | 6.020 | Matrícula 93824, 6º RI |
| GARAGE 15 2 Garagem ou depósito | 15 jul 2016 | 15 m² | — | R$ 30.000 | 2.000 | — | Matrícula 96039, 6º RI |
| AP 73 GARAGE Abaixo da referência | 26 abr 2016 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.220 | 2.041 | Matrícula 93206, 6º RI |
| AP 22 GARAGE | 3 ago 2015 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 500.000 | 3.049 | 5.102 | Matrícula 93806, 6º RI |
| AP 22 GARAGE | 30 jun 2015 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 505.000 | 3.079 | 5.153 | Matrícula 93806, 6º RI |
| AP 111 GARAG Outra transmissão | 29 dez 2014 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 403.034 | 2.473 | 4.155 | Matrícula 95175, 6º RI |
| AP 104 GARAG | 22 abr 2014 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 406.000 | 2.476 | 4.143 | Matrícula 93824, 6º RI |
| AP52 GARAGE | 28 fev 2014 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 560.000 | 3.436 | 5.773 | Matrícula 95176, 6º RI |
| AP 124 GARAG | 5 jun 2013 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 350.000 | 2.134 | 3.571 | Matrícula 94096, 6º RI |
| AP51 GARAGE Venda de parte do imóvel | 1 out 2012 | 162 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 94315, 6º RI |
| AP 124 GARAG | 29 mai 2012 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 300.000 | 1.829 | 3.061 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP103 GARAGE | 20 abr 2012 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 220.000 | 1.358 | 2.292 | Matrícula 106277, 6º RI |
| AP51 GARAGE Outra transmissão | 12 abr 2012 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 3.816 | 24 | 40 | Matrícula 94314, 6º RI |
| AP103 GARAGE | 16 dez 2011 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 200.000 | 1.235 | 2.083 | Matrícula 106277, 6º RI |
| AP52 GARAGE | 21 nov 2011 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 360.000 | 2.209 | 3.711 | Matrícula 95176, 6º RI |
| AP 111 GARAG Dação em pagamento | 28 out 2011 | 163 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 95174, 6º RI |
| AP 23 GARAGE Abaixo da referência | 10 set 2010 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 40.000 | 245 | 412 | Matrícula 93818, 6º RI |
| AP 114 GARAG | 20 jan 2010 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 170.000 | 1.049 | 1.771 | Matrícula 93828, 6º RI |
| AP 34 GARAGE | 5 ago 2009 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.220 | 2.041 | Matrícula 93357, 6º RI |
| AP71 E VG 39 | 6 jul 2009 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 200.000 | 1.227 | 2.062 | Matrícula 94078, 6º RI |
| AP 21 GARAGE | 12 mai 2009 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 205.000 | 1.250 | 2.092 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 152 GARAG | 20 ago 2008 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 192.000 | 1.185 | 2.000 | Matrícula 93202, 6º RI |
| AP 22 GARAGE | 17 jan 2008 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 160.000 | 976 | 1.633 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 93 GARAGE | 14 nov 2007 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 175.000 | 1.074 | 1.804 | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 33 GARAGE | 15 jun 2007 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 140.000 | 854 | 1.429 | Matrícula 104378, 6º RI |
| AP 151 GARAG | 28 fev 2007 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 115.000 | 706 | 1.186 | Matrícula 93198, 6º RI |
| GARAGE 16 1 Garagem ou depósito | 31 jan 2007 | 15 m² | — | R$ 12.000 | 800 | — | Matrícula 95329, 6º RI |
| AP 54 | 29 dez 2006 | 163 m² | ≈ 97 m² | R$ 107.000 | 656 | 1.103 | Matrícula 93382, 6º RI |
| AP 142 GARAG | 27 dez 2006 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 131.500 | 802 | 1.342 | Matrícula 111081, 6º RI |
| AP 152 GARAG | 20 out 2006 | 162 m² | ≈ 96 m² | R$ 110.000 | 679 | 1.146 | Matrícula 93202, 6º RI |
| AP 104 GARAG | 31 ago 2006 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 110.000 | 671 | 1.122 | Matrícula 93824, 6º RI |
| GARAGE 13 1 Garagem ou depósito | 25 mai 2006 | 16 m² | — | R$ 175.000 | 10.938 | — | Matrícula 93647, 6º RI |
| AP11 GARAGE | 11 mai 2006 | 164 m² | ≈ 98 m² | R$ 127.000 | 774 | 1.296 | Matrícula 95178, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 679/m² para R$ 3.311/m² (+388%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 164 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 14 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 9 unidades vendidas
- 162 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Argusa I Rua Lino Coutinho, 237 | 1987 | 44 | 3.481 |
| Rua Flor Encantada, 45 | 1970 | 5 | 5.656 |
| Edifício Paraguai Rua Oliveira Alves, 608 | 1976 | 84 | 4.338 |
| Rua Lino Coutinho, 277 | 1974 | 124 | 4.684 |
| Rua Oliveira Alves, 493 | 1979 | 3 | — |
| Edifício Bianco Rua Oliveira Alves, 495 | 2006 | 178 | 6.186 |