Rua Loefgren, 1286
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 16 out 2020
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SALA 121 E 5 Abaixo da referência | 16 out 2020 | 434 m² | — | R$ 800.000 | 1.843 | — | Matrícula 211497, 14º RI |
| 1304 | 26 abr 2018 | 83 m² | — | R$ 274.631 | 3.309 | — | Matrícula 211480, 14º RI |
| 1304 | 30 jun 2017 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 211491, 14º RI |
| 1304 Dação em pagamento | 21 out 2016 | 83 m² | — | R$ 300.000 | 3.614 | — | Matrícula 211491, 14º RI |
| 1304 SALA | 2 set 2016 | 83 m² | — | R$ 259.933 | 3.132 | — | Matrícula 211473, 14º RI |
| 1304 SALA 91 | 15 ago 2016 | 83 m² | — | R$ 385.000 | 4.639 | — | Matrícula 211485, 14º RI |
| 1304 CONJU | 8 ago 2016 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 211475, 14º RI |
| 1304 CJ 92 | 29 jun 2016 | 83 m² | — | R$ 350.000 | 4.217 | — | Matrícula 211486, 14º RI |
| 1304 SALA | 9 mar 2016 | 83 m² | — | R$ 356.265 | 4.292 | — | Matrícula 211490, 14º RI |
| 1304 SL 33 | 3 dez 2015 | 83 m² | — | R$ 232.015 | 2.795 | — | Matrícula 211463, 14º RI |
| 1304 SL 34 | 3 dez 2015 | 83 m² | — | R$ 236.750 | 2.852 | — | Matrícula 211464, 14º RI |
| 1304 SL 11 | 6 out 2015 | 83 m² | — | R$ 356.265 | 4.292 | — | Matrícula 211493, 14º RI |
| 1304 SL 11 | 6 out 2015 | 83 m² | — | R$ 356.265 | 4.292 | — | Matrícula 211494, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2018 a mediana foi de R$ 3.572/m² para R$ 3.309/m² (−7,4%). O IPCA do período foi de 17%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 83 m² 11 unidades vendidas
- 434 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Office Tower Rua Tte Gomes Ribeiro, 212 | 1999 | 18 | — |
| Rua Machado Bitencourt, 205 | 1997 | 75 | 3.778 |
| Rua Loefgren, 1304 | 2012 | 20 | 4.424 |
| Edifício Park Avenue Rua Pedro de Toledo, 129 | 1994 | 15 | 1.474 |
| Rua Tte Gomes Ribeiro, 182 | 1995 | 21 | 4.448 |
| Rua Machado Bitencourt, 220 | 1974 | 16 | 6.063 |