Condomínio Res Dakota
Rua Luís Bueno de Miranda, 142
- R$/m² construído
- 3.438
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.946
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 20 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 14M S SOLO Garagem ou depósito | 15 jul 2026 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 303785, 11º RI |
| AP 34 E1VG | 8 jun 2026 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 495.000 | 3.867 | 6.689 | Matrícula 303737, 11º RI |
| AP 34 E1VG | 18 mar 2026 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 392.000 | 3.062 | 5.297 | Matrícula 303737, 11º RI |
| AP 41 E1VG | 9 fev 2026 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 495.000 | 3.867 | 6.689 | Matrícula 303738, 11º RI |
| AP 42 E1VG | 16 out 2024 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 440.000 | 3.438 | 5.946 | Matrícula 303739, 11º RI |
| VG 12 P SUBSOLO Garagem ou depósito | 16 out 2024 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 303772, 11º RI |
| AP 23 E1VG | 1 nov 2023 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 424.000 | 3.312 | 5.730 | Matrícula 303732, 11º RI |
| AP 73 E1VG | 16 jun 2023 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 313.461 | 2.449 | 4.236 | Matrícula 303752, 11º RI |
| AP 63 E1VG | 10 nov 2022 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.054 | Matrícula 303748, 11º RI |
| VG 41M Abaixo da referência | 10 nov 2022 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 303804, 11º RI |
| AP 102 E2VG | 21 out 2021 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 425.000 | 1.786 | 3.102 | Matrícula 303763, 11º RI |
| AP 104 E2VG | 5 ago 2021 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 530.000 | 2.227 | 3.869 | Matrícula 303765, 11º RI |
| AP 34 E1VG | 25 set 2020 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 350.000 | 2.734 | 4.730 | Matrícula 303737, 11º RI |
| VG 12 P SUBSOLO Outra transmissão | 3 jul 2019 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 303772, 11º RI |
| AP 54 E1VG | 7 mar 2018 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 185.000 | 1.445 | 2.500 | Matrícula 303745, 11º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 7 mar 2018 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 303792, 11º RI |
| AP 91 E1VG | 20 out 2017 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 360.000 | 2.812 | 4.865 | Matrícula 303758, 11º RI |
| AP 12 E1VG | 3 nov 2016 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 265.000 | 2.070 | 3.581 | Matrícula 303727, 11º RI |
| AP 54 E1VG Arrematação em leilão | 18 out 2016 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 215.207 | 1.681 | 2.908 | Matrícula 303745, 11º RI |
| VG 21M Arrematação em leilão | 18 out 2016 | 13 m² | — | R$ 26.246 | 2.019 | — | Matrícula 303792, 11º RI |
| VG 12 P SUBS Garagem ou depósito | 25 jun 2015 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 303772, 11º RI |
| AP 14 E1VG | 25 fev 2015 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 355.000 | 2.773 | 4.797 | Matrícula 303729, 11º RI |
| VG 17M Garagem ou depósito | 3 nov 2014 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 303788, 11º RI |
| VG 2M TERREO Garagem ou depósito | 15 out 2014 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 303778, 11º RI |
| AP 64 E1VG | 15 out 2014 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 346.000 | 2.703 | 4.676 | Matrícula 303749, 11º RI |
| AP 94 E1VG | 19 set 2014 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 375.000 | 2.930 | 5.068 | Matrícula 303761, 11º RI |
| AP 41 E1VG | 28 ago 2014 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 4.595 | Matrícula 303738, 11º RI |
| VG 1P TERREO Garagem ou depósito | 29 mai 2014 | 11 m² | — | R$ 65.000 | 5.909 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 E1VG | 29 mai 2014 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.054 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 92 E1VG | 27 fev 2014 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.054 | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 2P SUBSOL Garagem ou depósito | 27 fev 2014 | 11 m² | — | R$ 18.000 | 1.636 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| VG 1P TERREO Dação em pagamento | 20 ago 2013 | 11 m² | — | R$ 70.000 | 6.364 | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 13 E1VG Dação em pagamento | 20 ago 2013 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 300.000 | 2.344 | 4.054 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 84 E1VG | 14 dez 2012 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 3.649 | Matrícula 303757, 11º RI |
| AP 51 E1VG | 21 ago 2012 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.351 | Matrícula 303742, 11º RI |
| AP 101 E2VG | 16 ago 2012 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 680.000 | 2.857 | 4.964 | Matrícula 303762, 11º RI |
| AP 102 E2VG | 27 jul 2012 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 400.000 | 1.681 | 2.920 | Matrícula 303763, 11º RI |
| AP 31 E1VG | 5 jun 2012 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.378 | Matrícula 303734, 11º RI |
| AP 41 E1VG | 4 abr 2012 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 230.000 | 1.797 | 3.108 | Matrícula 259807, 11º RI |
| AP 53 E1VG | 26 mar 2012 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 250.000 | 1.953 | 3.378 | Matrícula 303744, 11º RI |
| AP 91 E1VG | 12 dez 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 625 | 1.081 | Matrícula 303758, 11º RI |
| AP 23 E1VG | 30 nov 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.176 | Matrícula 303732, 11º RI |
| AP 84 E1VG | 11 nov 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 235.000 | 1.836 | 3.176 | Matrícula 303757, 11º RI |
| VG 16M S SOL Garagem ou depósito | 29 ago 2011 | 13 m² | — | R$ 30.000 | 2.308 | — | Matrícula 303787, 11º RI |
| AP 33 E1VG | 29 ago 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 220.000 | 1.719 | 2.973 | Matrícula 303736, 11º RI |
| AP 54 E1VG | 24 jun 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 205.000 | 1.602 | 2.770 | Matrícula 303745, 11º RI |
| VG 21M Garagem ou depósito | 24 jun 2011 | 13 m² | — | R$ 25.000 | 1.923 | — | Matrícula 303792, 11º RI |
| VG 1P TERREO Garagem ou depósito | 29 abr 2011 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 303766, 11º RI |
| AP 13 E1VG Abaixo da referência | 29 abr 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 60.000 | 469 | 811 | Matrícula 303728, 11º RI |
| VG 16M S SOL Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 303787, 11º RI |
| AP 33 E1VG | 25 mar 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 146.000 | 1.141 | 1.973 | Matrícula 303736, 11º RI |
| VG 16M S SOL Garagem ou depósito | 26 jan 2011 | 13 m² | — | R$ 14.000 | 1.077 | — | Matrícula 303787, 11º RI |
| AP 33 E1VG | 26 jan 2011 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 146.000 | 1.141 | 1.973 | Matrícula 303736, 11º RI |
| VG 2P SUBSOL Garagem ou depósito | 7 dez 2010 | 11 m² | — | R$ 20.000 | 1.818 | — | Matrícula 303768, 11º RI |
| AP 92 E1VG | 7 dez 2010 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 200.000 | 1.562 | 2.703 | Matrícula 303759, 11º RI |
| VG 23M Garagem ou depósito | 26 nov 2010 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 303794, 11º RI |
| AP 52 E1VG | 17 jun 2010 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 859 | 1.486 | Matrícula 303743, 11º RI |
| AP 74 E1VG Venda de parte do imóvel | 5 jan 2010 | 128 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 303753, 11º RI |
| AP 22 E1VG | 18 dez 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 170.000 | 1.328 | 2.297 | Matrícula 303731, 11º RI |
| VG 41M Garagem ou depósito | 23 nov 2009 | 13 m² | — | R$ 13.000 | 1.000 | — | Matrícula 303804, 11º RI |
| AP 63 E1VG | 8 set 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 147.000 | 1.148 | 1.986 | Matrícula 303748, 11º RI |
| AP 103 E2VG | 10 mai 2009 | 238 m² | ≈ 137 m² | R$ 200.000 | 840 | 1.460 | Matrícula 303764, 11º RI |
| AP 93 E1VG | 13 mar 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 625 | 1.081 | Matrícula 303760, 11º RI |
| VG 30P S SOL Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 11 m² | — | — | — | — | Matrícula 303777, 11º RI |
| AP 51 E1VG | 4 mar 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.351 | Matrícula 303742, 11º RI |
| AP 53 E1VG | 27 fev 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 100.000 | 781 | 1.351 | Matrícula 303744, 11º RI |
| AP 42 E1VG | 16 fev 2009 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 95.000 | 742 | 1.284 | Matrícula 303739, 11º RI |
| AP 94 E1VG | 28 nov 2008 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 625 | 1.081 | Matrícula 303761, 11º RI |
| VG 17M Abaixo da referência | 28 nov 2008 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 303788, 11º RI |
| AP 103 E2VG Venda de parte do imóvel | 20 ago 2008 | 238 m² | ≈ 137 m² | — | — | — | Matrícula 303764, 11º RI |
| AP 32 E1VG | 4 jun 2008 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 73.836 | 577 | 998 | Matrícula 303735, 11º RI |
| AP 23 E1VG | 17 jan 2008 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 120.000 | 938 | 1.622 | Matrícula 303732, 11º RI |
| AP 51 E1VG | 6 nov 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 90.000 | 703 | 1.216 | Matrícula 303742, 11º RI |
| AP 11 E1VG | 27 set 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 110.000 | 859 | 1.486 | Matrícula 303726, 11º RI |
| AP 33 E1VG | 13 ago 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 104.000 | 812 | 1.405 | Matrícula 303736, 11º RI |
| VG 16M S SOL Garagem ou depósito | 13 ago 2007 | 13 m² | — | R$ 11.000 | 846 | — | Matrícula 303787, 11º RI |
| AP 11 E1VG | 14 mai 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 80.000 | 625 | 1.081 | Matrícula 303726, 11º RI |
| AP 61 E1VG | 29 mar 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 107.000 | 836 | 1.446 | Matrícula 303746, 11º RI |
| AP 44 E1VG | 21 mar 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 85.000 | 664 | 1.149 | Matrícula 303741, 11º RI |
| AP 61 E1VG | 31 jan 2007 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 83.025 | 649 | 1.122 | Matrícula 303746, 11º RI |
| AP 81 E1VG | 8 nov 2006 | 128 m² | ≈ 74 m² | R$ 83.000 | 648 | 1.122 | Matrícula 303754, 11º RI |
| VG 8M S SOLO Garagem ou depósito | 8 nov 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 303781, 11º RI |
| VG 34M Cessão de direitos | 24 mai 2006 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 303797, 11º RI |
| VG 34M Garagem ou depósito | 24 mai 2006 | 13 m² | — | R$ 8.100 | 623 | — | Matrícula 303797, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.867/m² (+496%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +102%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 28 unidades vendidas
- 238 m² construídos, ≈ 137 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Bueno de Miranda, 214 | 1982 | 32 | 3.333 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 220 | 1982 | 16 | 3.864 |
| Edifício Ipanema Rua Luís Bueno de Miranda, 256 | 1983 | 35 | 3.714 |
| Rua Zike Tuma, 167 | 1982 | 12 | — |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 166 | 1990 | 87 | 2.632 |
| Rua Luís Bueno de Miranda, 185 | 2015 | 6 | — |