Edifício Magda
Rua Luís Gois, 1882
- R$/m² construído
- 6.222
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 365 mil
- 27 jul 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 86 | 27 jul 2026 | 49 m² | 38 m² | R$ 365.000 | 7.449 | 9.605 | Matrícula 213311, 14º RI |
| APTO 25 | 20 jul 2026 | 45 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 32102, 14º RI |
| APTO 121 | 27 fev 2026 | 66 m² | 50 m² | R$ 458.000 | 6.939 | 9.160 | Matrícula 1054, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2026 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 1055, 14º RI |
| APTO 86 | 11 nov 2025 | 49 m² | 38 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 7.105 | Matrícula 213311, 14º RI |
| APTO 144 | 23 set 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 340.000 | 7.556 | 9.714 | Matrícula 116482, 14º RI |
| APT 112 | 19 set 2025 | 63 m² | 50 m² | R$ 430.000 | 6.825 | 8.600 | Matrícula 1722, 14º RI |
| APTO 154 | 25 jul 2025 | 45 m² | 35 m² | R$ 280.000 | 6.222 | 8.000 | Matrícula 4619, 14º RI |
| APTO 41 Integralização de capital | 10 dez 2024 | 66 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 606 | 800 | Matrícula 50115, 14º RI |
| APTO 63 | 10 dez 2024 | 68 m² | 55 m² | R$ 410.000 | 6.029 | 7.455 | Matrícula 36646, 14º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2024 | 796 m² | — | — | — | — | Matrícula 87, 14º RI |
| APTO 53 | 31 out 2024 | 68 m² | 55 m² | R$ 335.000 | 4.926 | 6.091 | Matrícula 86, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 929/m² para R$ 6.939/m² (+647%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 45 m² construídos, 35 m² privativos 10 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 50 m² privativos 8 unidades vendidas
- 49 m² construídos, 38 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Luís Gois, 1850 | 2012 | 34 | 4.600 |
| Rua Luís Gois, 1898 | 1999 | 34 | 6.060 |
| Rua Luís Gois, 1844 | 1970 | 19 | 5.932 |
| Rua Luís Gois, 1902 | 1975 | 30 | 4.890 |
| Avenida Doutor Altino Arantes, 907 | 1959 | 9 | 14.444 |
| Rua Luís Gois, 1940 | 1951 | 14 | 4.949 |