Rua Luís Molina, 110
- R$/m² construído
- 4.165
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.796
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 18 jun 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 221 6 VGS | 18 jun 2026 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 2.230.600 | 3.056 | 5.719 | Matrícula 94541, 1º RI |
| AP 241 6 VGS | 15 jan 2026 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.850.000 | 5.274 | 9.872 | Matrícula 94543, 1º RI |
| AP 221 6 VGS Retomada por inadimplência | 22 set 2025 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 4.487.185 | 6.147 | 11.506 | Matrícula 94541, 1º RI |
| AP161 6VGS | 4 jan 2023 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.225.000 | 4.418 | 8.269 | Matrícula 94535, 1º RI |
| AP101 6VGS Abaixo da referência | 18 ago 2022 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.500.000 | 2.055 | 3.846 | Matrícula 94529, 1º RI |
| AP101 6VGS | 9 ago 2022 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.113.202 | 4.265 | 7.983 | Matrícula 94529, 1º RI |
| AP181 6VGS | 30 nov 2021 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 2.726.000 | 3.734 | 6.990 | Matrícula 94537, 1º RI |
| AP 81 6 VGS | 25 nov 2021 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.172.710 | 4.346 | 8.135 | Matrícula 94527, 1º RI |
| AP 221 6 VGS | 14 mai 2021 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 4.200.000 | 5.753 | 10.769 | Matrícula 94541, 1º RI |
| AP 221 6 VGS | 23 dez 2020 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.199.895 | 4.383 | 8.205 | Matrícula 94451, 1º RI |
| AP 111 6 VGS Abaixo da referência | 30 abr 2019 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 807.663 | 1.106 | 2.071 | Matrícula 94530, 1º RI |
| AP 81 6 VGS Permuta | 10 abr 2019 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 3.118.540 | 4.272 | 7.996 | Matrícula 94527, 1º RI |
| AP 61 6 VGS Abaixo da referência | 10 abr 2018 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 815.970 | 1.118 | 2.092 | Matrícula 94525, 1º RI |
| AP181 6VGS Venda de parte do imóvel | 30 out 2017 | 730 m² | ≈ 390 m² | — | — | — | Matrícula 94537, 1º RI |
| AP 131 6 VGS | 12 out 2016 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 2.400.000 | 3.288 | 6.154 | Matrícula 94532, 1º RI |
| AP 81 6 VGS Outra transmissão | 20 mar 2015 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.900.000 | 2.603 | 4.872 | Matrícula 94527, 1º RI |
| AP 81 6 VGS | 17 mai 2011 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.600.000 | 2.192 | 4.103 | Matrícula 94527, 1º RI |
| AP 141 6VGS | 28 fev 2011 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.800.000 | 2.466 | 4.615 | Matrícula 94533, 1º RI |
| AP 11 5 VGS Abaixo da referência | 30 set 2010 | 702 m² | ≈ 375 m² | R$ 858.813 | 1.223 | 2.290 | Matrícula 94520, 1º RI |
| AP 141 6VGS | 24 set 2010 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.800.000 | 2.466 | 4.615 | Matrícula 94533, 1º RI |
| AP 71 6 VGS Cessão de direitos | 6 ago 2010 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.400.000 | 1.918 | 3.590 | Matrícula 94526, 1º RI |
| AP 71 6 VGS Abaixo da referência | 6 ago 2010 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 900.921 | 1.234 | 2.310 | Matrícula 94526, 1º RI |
| AP 141 6VGS | 13 nov 2009 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.800.000 | 2.466 | 4.615 | Matrícula 94533, 1º RI |
| AP 2416 VGS | 1 jun 2009 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 932.874 | 1.278 | 2.392 | Matrícula 94543, 1º RI |
| AP 1316 VGS Cessão de direitos | 30 jan 2009 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 2.050.000 | 2.808 | 5.256 | Matrícula 94532, 1º RI |
| AP 1316 VGS Abaixo da referência | 30 jan 2009 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 833.482 | 1.142 | 2.137 | Matrícula 94532, 1º RI |
| AP 31 5 VGS | 31 jul 2007 | 702 m² | ≈ 375 m² | R$ 1.522.294 | 2.169 | 4.059 | Matrícula 94522, 1º RI |
| AP161 6VGS | 29 set 2006 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 859.703 | 1.178 | 2.204 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 151 6 VGS | 31 mar 2006 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 1.500.000 | 2.055 | 3.846 | Matrícula 0, 1º RI |
| AP 141 6VGS | 15 mar 2006 | 730 m² | ≈ 390 m² | R$ 936.104 | 1.282 | 2.400 | Matrícula 94533, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.282/m² para R$ 4.165/m² (+225%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 730 m² construídos, ≈ 390 m² privativos 12 unidades vendidas
- 702 m² construídos, ≈ 375 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio L Klabin Rua Luís Molina, 105 | 1988 | 35 | 9.290 |
| Rua Rene Zamlutti, 195 | 2013 | 22 | — |
| Rua Pedro Pomponazzi, 650 | 2017 | 38 | 6.272 |
| Edifício Porto de Nice Rua Rene Zamlutti, 110 | 1996 | 15 | 5.109 |
| Edifício Porto Belo Rua Agnaldo Manuel dos Santos, 357 | 1994 | 17 | 5.182 |
| Rua Luís Molina, 149 | 1997 | 46 | 4.984 |