Rua Lupercio de Camargo, 84
- R$/m² construído
- 11.268
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.382
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 35
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 23 abr 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
35 de 35| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 81 | 23 abr 2025 | 284 m² | 223 m² | R$ 3.200.000 | 11.268 | 14.350 | Matrícula 6849, 13º RI |
| BOX 10 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2025 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6851, 13º RI |
| GARAGE - BOX 5 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5307, 13º RI |
| APTO 11 Integralização de capital | 12 jul 2024 | 284 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 5306, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 284 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 5306, 13º RI |
| GARAGE - BX 5 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5307, 13º RI |
| GARAGE - BOX 01 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6289, 13º RI |
| APT 32 3 AND | 14 nov 2023 | 142 m² | 111 m² | R$ 1.600.000 | 11.268 | 14.414 | Matrícula 6288, 13º RI |
| GARAGE 08 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2021 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 12537, 13º RI |
| APTO 21 | 19 mar 2021 | 284 m² | 223 m² | R$ 2.060.000 | 7.254 | 9.238 | Matrícula 12536, 13º RI |
| GARAGE BOX Permuta | 3 dez 2020 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 12537, 13º RI |
| APTO 21 Permuta | 3 dez 2020 | 284 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 12536, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 14 jun 2019 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6183, 13º RI |
| APTO 42 | 14 jun 2019 | 142 m² | 111 m² | R$ 1.050.000 | 7.394 | 9.459 | Matrícula 6182, 13º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2017 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 13175, 13º RI |
| APTO 91 | 5 jun 2017 | 284 m² | 223 m² | R$ 2.000.000 | 7.042 | 8.969 | Matrícula 13174, 13º RI |
| APT 32 3 AND | 10 mar 2015 | 142 m² | 111 m² | R$ 825.000 | 5.810 | 7.432 | Matrícula 6288, 13º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6289, 13º RI |
| BOX 02 Venda de parte do imóvel | 6 mar 2015 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6291, 13º RI |
| APTO 71 | 6 mar 2015 | 284 m² | 223 m² | R$ 1.810.456 | 6.375 | 8.119 | Matrícula 6290, 13º RI |
| APTO 11 | 27 fev 2015 | 284 m² | 223 m² | R$ 1.500.000 | 5.282 | 6.726 | Matrícula 5306, 13º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 27 fev 2015 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5307, 13º RI |
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2015 | 284 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 5306, 13º RI |
| BOX 5 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2015 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5307, 13º RI |
| APTO 62 | 20 jan 2014 | 142 m² | 111 m² | R$ 1.000.000 | 7.042 | 9.009 | Matrícula 7873, 13º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 30 set 2013 | 142 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 7873, 13º RI |
| APTO 11 Dação em pagamento | 30 jul 2010 | 284 m² | 223 m² | — | — | — | Matrícula 5306, 13º RI |
| BOX 5 Dação em pagamento | 30 jul 2010 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 5307, 13º RI |
| APTON91 | 18 fev 2010 | 284 m² | 223 m² | R$ 520.000 | 1.831 | 2.332 | Matrícula 13174, 13º RI |
| BOX 06 Venda de parte do imóvel | 18 fev 2010 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 13175, 13º RI |
| APTO 41 Outra transmissão | 2 dez 2009 | 142 m² | 111 m² | — | — | — | Matrícula 14641, 13º RI |
| BOX 10 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2009 | 537 m² | — | — | — | — | Matrícula 6851, 13º RI |
| APTO 81 | 5 jun 2009 | 284 m² | 223 m² | R$ 660.452 | 2.326 | 2.962 | Matrícula 6849, 13º RI |
| APTON91 Cessão de direitos | 10 fev 2009 | 284 m² | 223 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 13174, 13º RI |
| APTON91 Abaixo da referência | 9 fev 2009 | 284 m² | 223 m² | R$ 8.453 | 30 | 38 | Matrícula 57020, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 2.326/m² para R$ 11.268/m² (+385%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, 223 m² privativos 5 unidades vendidas
- 142 m² construídos, 111 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dom Diogo Rua Lupercio de Camargo, 52 | 1977 | 10 | 11.236 |
| Edifício Town House Rua Barão de Capanema, 281 | 1989 | 16 | 11.111 |
| Rua Barão de Capanema, 235 | 1970 | 10 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1357 | 1974 | 7 | 13.889 |
| Rua Peixoto Gomide, 2074 | 1985 | 7 | — |
| Rua Barão de Capanema, 227 | 1975 | 34 | 9.570 |